Апартаменти на комуникативно място с бърз пешеходен и автомобилен достъп до повечето възлови точки в града;
Удобна локация близо до центъра на Варна, магазини, училища, спирки на градски транспорт и др.;
Модерна и елегантна архитектура на жилищната сграда;
Югозападно изложение с приятна и просторна гледка от всеки апартамент;
Функционално и удобно пространство в модерното градско жилище;
Качествено ново строителство, най-съвременни материали от пазарните лидери в строителния бранш;
Жилищната среда без шум, без влага, с ниски енергийни разходи за отопление и охлаждане;
Елегантни общи части, осигурен контрол на достъпа;
Разсрочено плащане, атрактивни цени;
Перфектен избор за самостоятелно ползване или инвестиция;
Нов проект – жилищна сграда с модерна и изключително елегантна визия в централната част на Варна. Сградата ще бъде разположена на ъглов парцел в район „Христо Ботев“, което гарантира приятна и просторна гледка от всяко жилище. А югозападното и изложение ще допринася за отличното ослънчаване на апартаментите.
Местоположението е комуникативно и осигурява бърз пешеходен и автомобилен достъп до повечето възлови точки в града. Идеалният центъра на Варна, където се намират театри, музеи и галерии, заведения и ресторанти и други места за развлечения е само на 15 минути пеша, а летище Варна е на 7 км. В близост до сградата има средно училище, медицинско здравно заведение, детска градина и всякаква градска инфраструктура.
АРХИТЕКТУРА: Архитектурата на жилищната сграда е модерна и елегантна, като основна цел на проекта е осигуряването на функционално и удобно пространство в модерното градско жилище.
Сградата ще бъде построена с най-съвременни материали, доставени от пазарните лидери в строителния бранш с идеята всеки, който е закупил имот да почуства удобствата и комфорта на жилищната среда без шум, без влага, с ниски енергийни разходи за отопление и охлаждане, елегантни общи части, осигурен контрол на достъпа.
Сградата разполага с 1 подземно и 7 надземни нива, като жилищната част ще бъде с контролиран достъп с вход откъм улицата. Живущите ще имат на разположение за придвижване широка стълбищна клетка и голям модерен асансьор, като достъпът ще бъде реализиран в съответствие с изискванията на закона за интеграция на хората с увреждания.
АПАРТАМЕНТИ: Сградата ще разполага с общо 15 броя, светли с функционално разпределение и различна големина апартаменти с площи от 53 кв.м до 160 кв.м. Разработени са няколко типа жилища:4 броя двустайни апартамента, 6 броя тристайни апартамента, 5 броя четиристайни апартамента. Жилищата са разположени от 2-ри до 7-ми етаж, като предлагат приятна панорама в градска среда и благоприятни изложения. Има възможност за преустройство и обединяване. Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС. На първият /партерен/ етаж на сградата ще бъде разположен един офис, 3 броя самостоятелни гаража и паркоместа. На подземното ниво е предвиден паркинг, който да обезпечи паркирането на живущите в сградата.
ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ: ХИДРОИЗОЛАЦИЯ В ОСНОВИ – SIKA . Хидроизолацията на основите е решаващ и базов фактор, от който зависи правилната и дълготрайна експлоатация на сградата и съоръженията. Тъй като подземните части на сградата и съоръженията са в непрекъснат досег с почвените слоеве, в основите на сградата ще бъде положена висококачествена хидроизолация за предпазването на конструктивните елементи на доказаната международна марка SIKA.
Sikaplan WP 1100-15HL – хомогенна листова хидроизолационна мембрана с 0.6 mm сигнален слой, на базата на поливинилхлорид (PVC-P)
Технология на полагане: Баластова система
Употреба: Хидроизолация на всички видове подземни конструкции срещу подпочвени води.
Характеристики /Предимства
Висока устойчивост на стареене
Оптимална якост на опън и относително удължение при скъсване
UV устойчивост (350 MJ/m2, съгласно EN 12224)
Устойчивост срещу прорастване на корени
Устойчивост на вода с постоянна температура от max. +30°С
Постоянство на размерите
Отлична огъваемост при ниски температури
Отлична заваряемост с горещ въздух
Подходяща при наличие на киселинни меки води (с ниско pH агресивни към бетона)
ТУХЛИ – заложено е на доказаната марка – Wienerberger – Porotherm. Сградата ще бъде изградена с Австрийски тухли Porotherm 25 N+F, Porotherm 12 N+F — направени от 100% естествен материал, с отлични шумо и топлоизолационни свойства. ПРЕГРАДНИТЕ ЗИВОВЕ МЕЖДУ ОТДЕЛНИТЕ АПАРТАМЕНТИ ще бъдат изпълнени по специална технология с трислойна стена, изпълнена с блокове POROTHERM 8 N+F от двете страни и пълнеж от звукоизолиращ материал с дебелина 8 cm в средата. Общата дебелина на стената е 25,5 cm. С тази система индекс на шумоизолация срещу ударен шум между отделните апартаменти се увеличава до Rw=57 dB. Какво означават на практика тези стойности на индекса на звукоизолация? Най-общо казано, такава звукоизолация се оценява като „много добра“ за жилищни сгради. За сравнение дори и при висок глас (при умерено висок разговор индексът е около 35 dB) и разговорът вече не се чува в съседното помещение. ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ И МАЗИЛКА – Заложено е на доказаното и гарантирано качество на BAUMIT. Топлоизолацията на сградата ще бъде изпълнена съгласно „Баумит Интегрирана топлоизолационна система”, като фасадата на сградата ще получи 10 годинишна гаранция в писмен вид от Баумит България ЕООД.
Дебелина на изолацията в различните части на сградата ще бъде от 10 см. до 12 см., което ще осигури висока енергийна ефективност в съответствие с всички строителни норми и стандарти. ФАСАДАТА на сградата ще e завършена с високо качествена минерална мазилка BAUMIT в модерни цветови гами, като акцент ще дават изцяло стъклените парапети от закалено стъкло и френските прозорци. Стъклените парапети се изработват от кантирани ламинирани стъкла с дебелина от 16 мм., захванати към стоманобетонната конструкция на сградата с конзоли. Конзолите за захващане ще бъдат скрити в пода за по-голяма изчистеност на визията. ДОГРАМА – ВИСОК КЛАС 5-КАМЕРНА ДОГРАМА изработена с многокамерна профилна система и е в съответствие с всички европейски стандарти и екологични норми. Дограмата има отлични термо и звукоизолационни свойства, издръжливост на климатични промени, защита срещу UV-лъчение и освен всичко това — придава стилен акцент на Вашият дом. В комбинация с доказания със своята функционалност и надежден обков тази дограма Ви гарантира дълготрайна употреба и най-високо ниво на защита от проникване. Стилните френски прозорци ще подчертаят индивидуалността на сградата и ще осигурят максимална осветеност и простор във всяко жилище.
Покривните прозорци и системи на утвърдената марка на световния пазар VELUX ще завършат и придадат несравним характер на последният етаж на сградата.
Покривът на сградата ще бъде комбинация между скатен и плосък покрив, който ще бъде изпълнен по следният начин: Скатния покрив ще е изцяло стоманобетонна шапка, топлоизолация 10 см., двуслойна хидроизолация, крайно покритие от битумни керемиди. Плоският покрив – стоманобетонна плоча, битумен грунд, пароизолация, топлоизолация XPS, армирана замазка за наклони, хидроизолация по система на SIKA.
АСАНСЬОР – Сградата ще разполага с модерен и съвременен асансьор, отговарящ на всички изисквания. Асансьора ще бъде с капацитет от 4 пътника и ще има 8 спирки. Технически характеристики:
Безшумен асансьор.
Електрически тип с честотен регулатор.
Скорост на движение на асансьорите — V=1 m/s.
Без машинно отделение.
В случай на спиране на основното захранване, асансьора се спускат до най-близкия етаж и вратите се отварят.
ОБЩИ ЧАСТИ НА СГРАДАТА ще бъдат луксозно завършени с модерен стил. Стъпалата ще бъдат от естествен гранит, а стълбищни площадки и коридори ще бъдат завършени с модерен италиански гранитогрес. В комбинация със стилен и качествен алуминиев парапет.
Покритие на Стени: Машинноположена гипсова мазилка на BAUMIT и крайно финишно покритие – шпакловка. Съвременните Баумит машинни мазилки имат следните предимства:
Постоянен химически състав;
Леснo полагане;
Висока производителност;
Добро сцепление с основата;
Качество на крайната повърхност;
Полагането с помоща на машина със сгъстен въздух осигурява отлична звукоизолация.
Тавани: на всички тавани на помещенията в сградата ще бъде положена изолационна вата и ще бъдат завършение с гипсокартон.
Под: изолационна подложка върху плоча за по добра звукоизолация до 31 децибела, нивелирана замазка готова за полагане на крайни покрития и настилки;
Санитарни помещения: циментова хастарна мазилка и замаска;
Врати: Входна блиндирана врата;
Балкони: всички открити балкони ще бъдат хидроизолирани с хидроизолация /течна гума/ по система на SIKA и ще бъде положен мразоустойчив гранитогрес и стъклени парапети;
ВиК инсталация и канализация: ВиК инсталация на тапа.
Ел. инсталация – изцяло изпълнена с поставени контакти; монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектозащити.
Домофонна инсталация: изпълнена с окабеляване и монтирано домофонно табло до входна врата.
Пожароизвестителна инсталация — автоматична пожароизвестителна инсталация в зоната на подземен паркинг.
Предварително заложен тръбен път за климатици във всеки апартамент.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
2000 евро резервационен депозит
40 % плащане на предварителен договор
30 % плащане при Акт 14
20 % плащане при Акт 15
10 % плащане при Акт 16
Предвиден срок на завършване на сградата – май 2020 г.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.05 MB)
Изтегли план
ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ:
ХИДРОИЗОЛАЦИЯ В ОСНОВИ – SIKA. Хидроизолацията на основите е решаващ и базов фактор, от който зависи правилната и дълготрайна експлоатация на сградата и съоръженията. Тъй като подземните части на сградата и съоръженията са в непрекъснат досег с почвените слоеве, в основите на сградата ще бъде положена висококачествена хидроизолация за предпазването на конструктивните елементи на доказаната международна марка SIKA.
Sikaplan WP 1100-15HL – хомогенна листова хидроизолационна мембрана с 0.6 mm сигнален слой, на базата на поливинилхлорид (PVC-P)
Технология на полагане: Баластова система ТУХЛИ – заложено е на доказаната марка – Wienerberger – Porotherm. Сградата ще бъде изградена с Австрийски тухли Porotherm 25 N+F, Porotherm 12 N+F — направени от 100% естествен материал, с отлични шумо и топлоизолационни свойства. ПРЕГРАДНИТЕ ЗИВОВЕ МЕЖДУ ОТДЕЛНИТЕ АПАРТАМЕНТИ ще бъдат изпълнени по специална технология с трислойна стена, изпълнена с блокове POROTHERM 8 N+F от двете страни и пълнеж от звукоизолиращ материал с дебелина 8 cm в средата. Общата дебелина на стената е 25,5 cm. С тази система индекс на шумоизолация срещу ударен шум между отделните апартаменти се увеличава до Rw=57 dB. Какво означават на практика тези стойности на индекса на звукоизолация? Най-общо казано, такава звукоизолация се оценява като „много добра“ за жилищни сгради. За сравнение дори и при висок глас (при умерено висок разговор индексът е около 35 dB) и разговорът вече не се чува в съседното помещение. ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ И МАЗИЛКА – Заложено е на доказаното и гарантирано качество на BAUMIT. Топлоизолацията на сградата ще бъде изпълнена съгласно „Баумит Интегрирана топлоизолационна система”, като фасадата на сградата ще получи 10 годинишна гаранция в писмен вид от Баумит България ЕООД.
Дебелина на изолацията в различните части на сградата ще бъде от 10 см. до 12 см., което ще осигури висока енергийна ефективност в съответствие с всички строителни норми и стандарти. ФАСАДАТА на сградата ще e завършена с високо качествена минерална мазилка BAUMIT в модерни цветови гами, като акцент ще дават изцяло стъклените парапети от закалено стъкло и френските прозорци. Стъклените парапети се изработват от кантирани ламинирани стъкла с дебелина от 16 мм., захванати към стоманобетонната конструкция на сградата с конзоли. Конзолите за захващане ще бъдат скрити в пода за по-голяма изчистеност на визията. ДОГРАМА – ВИСОК КЛАС 5-КАМЕРНА ДОГРАМА изработена с многокамерна профилна система и е в съответствие с всички европейски стандарти и екологични норми. Дограмата има отлични термо и звукоизолационни свойства, издръжливост на климатични промени, защита срещу UV-лъчение и освен всичко това — придава стилен акцент на Вашият дом. В комбинация с доказания със своята функционалност и надежден обков тази дограма Ви гарантира дълготрайна употреба и най-високо ниво на защита от проникване. Стилните френски прозорци ще подчертаят индивидуалността на сградата и ще осигурят максимална осветеност и простор във всяко жилище.
Покривните прозорци и системи на утвърдената марка на световния пазар VELUX ще завършат и придадат несравним характер на последният етаж на сградата.
Покривът на сградата ще бъде комбинация между скатен и плосък покрив, който ще бъде изпълнен по следният начин: Скатния покрив ще е изцяло стоманобетонна шапка, топлоизолация 10 см., двуслойна хидроизолация, крайно покритие от битумни керемиди. Плоският покрив – стоманобетонна плоча, битумен грунд, пароизолация, топлоизолация XPS, армирана замазка за наклони, хидроизолация по система на SIKA. АСАНСЬОР – Сградата ще разполага с модерен и съвременен асансьор, отговарящ на всички изисквания. Асансьора ще бъде с капацитет от 4 пътника и ще има 8 спирки. Технически характеристики:
Безшумен асансьор.
Електрически тип с честотен регулатор.
Скорост на движение на асансьорите — V=1 m/s.
Без машинно отделение.
В случай на спиране на основното захранване, асансьора се спускат до най-близкия етаж и вратите се отварят. ОБЩИ ЧАСТИ НА СГРАДАТА ще бъдат луксозно завършени с модерен стил. Стъпалата ще бъдат от естествен гранит, а стълбищни площадки и коридори ще бъдат завършени с модерен италиански гранитогрес. В комбинация със стилен и качествен алуминиев парапет.
Покритие на Стени: Машинноположена гипсова мазилка на BAUMIT и крайно финишно покритие – шпакловка. Съвременните Баумит машинни мазилки имат следните предимства:
Постоянен химически състав;
Леснo полагане;
Висока производителност;
Добро сцепление с основата;
Качество на крайната повърхност;
Полагането с помоща на машина със сгъстен въздух осигурява отлична звукоизолация.
Тавани: на всички тавани на помещенията в сградата ще бъде положена изолационна вата и ще бъдат завършение с гипсокартон.
Под: изолационна подложка върху плоча за по добра звукоизолация до 31 децибела, нивелирана замазка готова за полагане на крайни покрития и настилки;
Санитарни помещения: циментова хастарна мазилка и замаска;
Врати: Входна блиндирана врата;
Балкони: всички открити балкони ще бъдат хидроизолирани с хидроизолация /течна гума/ по система на SIKA и ще бъде положен мразоустойчив гранитогрес и стъклени парапети;
ВиК инсталация и канализация: ВиК инсталация на тапа.
Ел. инсталация – изцяло изпълнена с поставени контакти; монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектозащити.
Домофонна инсталация: изпълнена с окабеляване и монтирано домофонно табло до входна врата.
Пожароизвестителна инсталация — автоматична пожароизвестителна инсталация в зоната на подземен паркинг.
Предварително заложен тръбен път за климатици във всеки апартамент.
Схема на палщане
2000 евро резервационен депозит
40 % плащане на предварителен договор
30 % плащане при Акт 14
20 % плащане при Акт 15
10 % плащане при Акт 16
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
