Перфектна локация с бърз достъп до възлови точки в града;
Морската градина, елитни учебни заведения на няколко минути разстояние;
Модерна сграда с висококачествен дизайн и функционалност;
Среда богата на зеленина, удобни комуникации и комфорт на обитаване;
Правоъгълна функционална схема, максимално унифициране на сградата;
Оличен архитектурен ансамбъл и композиция;
Апартаменти проектирани с източно или южно изложение;
Комфортни жилища с ниски енергийни разходи;
Вентилируема окачена фасада с фиброциментови плоскости;
Стъклопакети с мултифункционално селективно стъкло;
Луксозни асансьори предлагащи изключителен комфорт и авангарден дизайн;
Осигурено паркиране в подземен паркинг на две нива;
Доказала се строителна фирма с много обекти в града;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Най-изгодни условия за покупка с кредит при минимална лихва и самоучастие от нашия нов кредитен център SUPER CREDIT
Предлагаме на вашето внимание многофункционална жилищна сграда със строга и елегантна фасада, отговаряща на мащаба ѝ. Позиционирана в квартал Чайка, един от най-предпочитаните за живеене квартали в град Варна. Имотът е с правоъгълна форма и се намира на първа линия, успоредно на бул. Княз Борис I. В непосредствена близост до Морската градина и Делфинариума. Апартаментите са с морска панорама.
За да получи собствена индивидуалност сградата е решена с подчертана вертикалност. Белите елементи на фасадата създават динамика и движение. Функцията е преобладаващо жилищна, планирана така, че всички апартаменти да имат прекрасна морска гледка.
Сградата е развита на петнадесет надземни и два подземни етажа. Паркирането е изцяло подземно, така че наземната площ да се усвои за богато озеленена градина.
Първите етажи са предвидени за магазини, фитнес, офиси и ателиета. На последния етаж са разположени само два големи апартамента, които се открояват с големи прави стаи и неповторима гледка. Сградата ще бъде построена с най-съвременни материали, доставени от пазарните лидери в строителния бранш, с идеята да се постигне качествена среда на живот.
Дизайнът и проектирането на обекта са идея на едно от най-добрите и доказали се архитектурни студиа с страната.
Жилищната сграда разполага с 71 апартамента, 16 ателиета, 3 магазина и 3 офиса. Обектите се предлагат завършени по БДС и са разпределени в 3 самостоятелни входа.
Площта на апартаментите варира от 64.81 кв.м. до 322.69 кв.м., за жилища с една, две и три спални. Помещенията са с прави форми, нормални размери, лесни за обзавеждане с висока степен на енергийна ефективност. Височината на етажите е 3,00 м., а на търговските площи 3.05 м.. Предвидено е в самите апартаменти да няма носещи колони, шайби и трегери, благодарение на по-високата плоча от 25см., и по-високия клас бетон.
Комплексът ще бъде изграден върху парцел с площ от 2196 кв.м.. Разгърнатата застроена площ на проекта е 14 880 кв.м.
Фасадни материали:
Вентилируема окачена фасада с фиброциментови плоскости – Cembrit (Дания). Използването на фиброцимент при вентилируемите фасади съчетават в себе си както съвременна визия, така и висока степен на изолация, позволяваща намаляване на разходите за енергията. Както знаем, използването на вентилируеми фасади създават условия за естествена вентилация, като също така намаляват драстично влагата по стените и елиминират проблема с конденза, позволявайки на сградата да “диша”. Фасадните плоскости на Cembrit издържат години, десетилетия, а понякога и векове, изложени на суровата слънчева светлина, големи температурни колебания и безмилостни климатични условия. Фибро-циментови плоскости Cembrit отговарят на най-високите изисквания за пожароустойчивост – А2-s1-d0.
Алуминиева дограма Reynaers – Master line 8 или CS77 (Белгия) Reynaers CS 77 е високо-изолирана прозоречна система, която отговаря на най-високите изисквания за термална изолация, стабилност и сигурност. Уникалната концепция на системата я прави перфектна и изключително подходяща за тройно остъкляване. По отношение на стандартните приоритети като: звукоизолация, водо и въздухо-непроницаемост, както и на специфични приложения като: куршумозащита и пожароустойчивост Reynaers CS 77 отговаря на най-строгите Европейски стандарти.
Стъклопакети с високо селективно стъкло – Guardian SunGuard 70/37 (USA). Мултифункционално селективно стъкло с висока светлопропускливост. Много добър соларен фактор, подпомагащ слънцезащитата. Стъклото е закалено, което представлява вид безопасно стъкло с неколкократно усилена издръжливост, която отговаря на натоварвания при бурни ветрове и пороен дъжд с градушки.
Стъклени парапети от триплекс 8.2.8.мм закалени прозрачни стъкла с алуминиева носеща конструкция.
Тавани на лоджии и части от северната фасада – фасадна система на BAUMIT.
Асансьори: предвидени са общо 5 броя за трите входа. Във вход „А“ – апартхотел за общо 10 апартамента се предвижда 1 брой асансьор от висок клас. Във входове „Б“ и „В“ са предвидени по 2 асансьора за всеки вход. Многофункционален асансьор предлагащ изключителен комфорт и авангарден дизайн, от които се нуждаете, за да надминете очакванията и на претенциозните пътници с истински стил.
В подземния гараж с предвидени 125 бр. места за паркиране, като цените им са 13 000 -13 500 Евро.
Поддръжката на комплекса се предоставя на домсъвета на етажната собственост, за избор на фирма - професионален домоуправител.
Обслужващите площи са ситуирани в близост до входа, което намалява рискът от пренаселване на комплекса с външни посетители, за да се осигури по-добър комфорт на живот.
Ако искате да представите своя бизнес по-най добрия начин или да направите инвестиция можете да закупите търговско помещение. На партерно ниво са разположени три търговски помещения. Магазините са с геометричнни правилни очертания с големи витрини, лесни за оборудване и оптимално оползотворяващи пространства. На втория етаж са разположени три офиса.
Основни предимства и характеристики:
Спазени са всички показатели на застрояване, предвидени в Подробния устройствен план, като разработката не цели количествено, а качествено застрояване.
Разработката предлага сграда с висококачествен дизайн и функционалност, ситуирани в среда с богата зеленина, удобни комуникации и комфорт на обитаване на разумна цена.
Предвиден е вътрешен двор, преливащ в парк, богато озеленен и благоустроен с детска площадка и зони за отдих.
Разработката отговаря на изискванията за достъпна среда.
Правоъгълна функционална схема, отговаряща максимално на съвременните изисквания за обитаване.
Апартаментите са проектирани с източно или южно изложение.
Максимално унифициране на сградита, което води до по-добър архитектурен ансамбъл и композиция.
Осигуряване на паркирането в подземен паркинг на две нива, без това да нарушава комфорта на обитаване.
Разстояния:
200 м. – от Морска градина
450 м.- от ДКЦ Чайка
450 м. – от ОУ Захари Стояново, МГ Д-р Петър Берон, ОУ Г.С. Раковски и ГПЧЕ Йоан Екзарх
500 м. – от ДГ 22 Мечо Пух и ДГ 21 Калина Малина
500 м. – от Зоологическа градина
3,3 км. – от Катедрален Храм
Удобни автобусни линии: 9, 14, 17а, 39, 409 в посока Центъра, ЖП гара, Галата, кв. Владиславово, Аксаково и летище Варна, както и в посока к.к. Златни пясъци.
За допълнителна информация и огледи можете да се свържете с нашия отдел продажби.
Локация (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да я местите, използвайки своята мишка или контролите за движение на самата карта.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
Маркерът на картата показва абсолютно точното местоположение на сградата/комплекса.
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
