Бърз и лесен достъп до центъра на града и курортните зони;
Бутикова жилищна сграда с модерна визия;
Семеен комфорт, модерен стил и европейски стандарт;
Съвременни технологии и материали с най-високо качество;
Тухли от материал с отлични шумо и топлоизолационни свойства;
Стъклопакет с висококачествена дограма;
Перфектно оптимизирани жилища с комфортни и функционални разпределения;
Висококачествено строителство и иновативни технологии;
Атрактивни цени, гъвкава разсрочена схема на плащане;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Най-изгодни условия за покупка с кредит при минимална лихва и самоучастие от нашия нов кредитен център SUPER CREDIT
Предлагаме ви новостроящ се жилищен комплекс от затворен тип разположен недалеч от к.к. „Слънчев Ден” и един от най-красивите плажни ивици на Варна – плаж Кабакум. Местоположението предлага невероятна морска панорама, чист въздух, добра пътна инфраструктура, лесен и удобен достъп по всяко време на годината, близост до плажа, тишина.
На разположението на собствениците на апартаментите в комплекса има: барбекю зона, професионално и красиво озеленяване и открит паркинг – предназначен за собствениците на апартаменти в комплекса.
В жилищния комплекс са проектирани 45 апартамента, разположени в два входа на седем етажа. Предлагат се за продажба 31 двустайни, 12 тристайни и 2 апартамента тип мезонет от 57 кв.м. до 220 кв.м. със спираща дъха морска панорама.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШВАНЕ НА АПАРТАМЕНТИТЕ:
Входно антре и всички помещения: външни стени на обекта – тухлен зид облицован с гипсокартон, шпакловани;
Междинни стени между вътрешни помещения, освен санитарните – изградени от гипсокартон на конструкция с два пласта от всяка страна и 10 см вата, шпакловани;
Стени от гипсокартон на конструкция с два пласта от всяка страна и 10 см вата, шпакловани;
Подове – замазка;
Таван – гипсова шпакловка;
Бани и тоалет – стени –циментова мазилка;
Положена ВиК инсталация на тапи;
Положена ел.инсталация с монтирани ел. ключове и ел. контакти по ел. проект. Гъвкаво изпълнена, за да се осигурят необходимите удобства за домашен уют;
Тераса – под настилка – по проект изцяло завършена, парапети от алуминий и триплексово стъкло;
Входна врата – блиндирана, с подсилена метална конструкция;
Дограма – 7– камерна (85мм.) система, троен стъклопакет (44мм.) с две специални стъкла (четири сезона + бяло + К стъкло) с газ аргон и най-високи шумо и топлоизолационни качества. Обков от Уинхаус (Германия) и 2мм. укрепващ профил. Външните и вътрешните подпрозоречни первази са предвидени от варовиков камък;
Входна апартаментна врата – МDF фурнир, с подсилена метална конструкция;
Изпълнена и монтирана домофонна уредба – по проект;
Изцяло положено трасе (тръби и кабел) с изводи към всяка стая. Обособени места за климатичните системи.
Предлага се възможност за завършване „ДО КЛЮЧ“ срещу допълнително заплащане на преференциални цени:
Коридор/антре:стени – гипсова шпакловка и боядисани с латекс/цвят по избор/, под – теракот/гранитогрес;
Дневна/кухня: стени – гипсова шпакловка и боядисани с латекс, под – ламиниран паркет;
Спалня: стени – гипсова шпакловка и боядисани с латекс, под – ламиниран паркет;
Всички тавани на стаи и коридори – изпълнени с окачени тавани от гипскартон (с минерална вата – 5 см) и боядисани с латекс– цвят по избор;
Санитарен възел: стени – фаянс помещение под – теракот; тавани – окачен таван от PVC;
Оборудване: моноблок, порц. мивки, батерии и бойлер;
Вътрешни врати – МDF фурнир /цвят по избор/;
Входна апартаментна врата – МDF фурнир, с подсилена метална конструкция.
КОНСТРУКЦИЯ:
Външни и вътрешни стени:
1. Фасадни стени и преградни стени между апартаменти изпълнени с широкоформатни керамични блокове. Тези керамични блокове отговарят на най-високите стандарти за шумо и топлоизолация. Крайното покритие е решенo с двупластови предстенни обшивки, система Siniat и 5 см. минерална вата Izover Akusto за постигане на по-добра топло и звукоизолация.
2. Вътрешни преградни стени в апартаменти – двупластови преградни стени система Siniat с 10 см. вата Izover Akusto.
Предимства на използваната система пред конвенционалното изпълнение с гипсова мазилка:
По-добри топлоизолационни свойства на всички фасадни стени – при всички стени се поставя минерална вата 5 см. Izover Akusto
По-добра шумоизолация на всички стени. При направени изследвания шумоизолацията е с около 20 % по добра сравнение с изпълнението с гипсови мазилки.
Всички преградни стени и предстенни обшивки се изпълняват от по два пласта гипсокартонени плоскости от всяка страна с обща дебелина 25 мм.
Окачени тавани от гипсокартон плоскости позволяващи реализирани на голям брой решения за осветление.
ФАСАДИ:При изпълнението на фасадите се спазват най-високите изисквания.
Фасадна топлоизолационна с-ма Weber част от световен лидер в устойчивото развитие, Saint-Gobain.
Топлоизолационни плоскости от EPS – фасадна плътност – дебелина 10 см.
Фасадни лепила и шпакловки – Weber.
Фасадна минерална мазилка – Weber Rock.
Фасадна дограма – 7 – камерна PVC дограма – тройни стъклопакети с най-високи шумо и топлоизолационни качества.
профили ”Вива Пласт”, 7 камери, цвят SIENA PN;
ширината на системата – 85мм.;
укрепващият метал – 2мм.;
системата е с право крило.;
системата има трети гумен уплътнител;
остъкляване: 4 мм 4 сезона/бяло 4 мм/ К4 мм + газ аргон в двете камери;
обков – Уинхаус (произход – Германия);
коефициент на топлопреминаване на профил – Uf = 0,81 W/m²K;
коефициент на топлопреминаване на прозорец- Uf = 0,63 W/m²K;
клас по водонепропускливост – 8А и 7В;
клас по устойчивост на вятър – С2;
носимоспособност на защитните устройства на натоварване – клас 4;
въздухопропускливост – клас 4;
претеглен индекс на изолация от въздушен шум Rw (C; Ctr) = 35 (-2; -5) dB.
ОБЩИТЕ ЧАСТИ:
Сградата ще разполага с контрол на достъп, видеонаблюдение на общи части и домофонна звънчева система. СОТ, ТВ и интернет инсталациите ще се съобразят с всички възможни доставчици.
Напълно завършени общи части с поставени подови настилки от гранитогрес, боядисани стени и тавани, автоматично дизайнерско ниско-енергийно осветление. Вътрешните и външните парапети ще са изработени от алуминий и триплексово стъкло. За нискоенергиен дом сме предвидили и 10 см топлоизолация по цялата фасада на сградата, обработена с висококачествени фасадни покрития.
UPS за аварийни ситуации – придвижване до най-близката спирка в случай на спиране на електричеството;
GSM устройство за връзка с аварийна служба;
Устройство за контрол на товари и претоварване с визуална и акустична сигнализация;
Сегментен дисплей на кабинната бутониера;
Сегментен дисплей на всички спирки.
ДВОР:
Професионално озеленен двор с места за отдих. 33 броя открити парко места. Място за барбекю.
Паркоместата се продават на цена от 3000 евро.
ПОДДРЪЖКА:
В жилищния комплекс няма да бъде начислявана такса поддръжка. За поддръжката на общите части в комплекса ще се грижи избрана от собствениците фирма професионален домоуправител.
Срокове на изпълнение:
Акт 14 - има
Акт 15 - Май 2020
Въвеждане в експлоатация - до 31.12.2020 г
Примерна схема на плащане:
10% - на предварителен договор
40% - до 2 месеца след сключване на предварителен договор
40% - до Акт 15 (31.05.2020)
10% - до Въвеждане в експлоатация (31.12.2020 г)
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.