Нов бутиков комплекс с еднофамилни къщи в кв. "Драгалевци";
В процес на строителство. Акт 14 се очаква през март 2025 г., а Акт 16 - октомври 2025 г.;
Местоположение в полите на Витоша, осигуряващо здравословен живот близо до природата;
Близо до супермаркети "Фантастико" и Lidl, училища, детски градини и с бърз достъп до бул. "Черни връх"
Комплексът е от затворен тип и се простира на терен от 2 137 кв.м. и се състои от две сгради с общо 6 редови къщи;
Площи от 304.60 до 394.70 кв.м и самостоятелно изградени инсталации за всяка къща;
Модерна архитектура с плоски покриви, панорамни прозорци и клинкерна облицовка;
Вътрешни автомобилни алеи, алейно осветление и видеонаблюдение по периметъра на комплекса, както и контролиран достъп;
Всяка къща е на четири нива - три надземни и един полуподземен етаж с по две или три паркоместа, складови и сервизни помещения;
Светлата височина на приземния етаж е 2.90 м, на останалите жилищни етажи е 2.70 м, а на подземния етаж е 2.60 м;
Всекидневна, 3/4 спални, гардеробна или кабинет, 3 бани, тоалетна, техническо помещени, 2 или 3 паркоместа, двор с декинг за барбекю зона;
Алуминиева дограма Schüco с трислоен стъклопакет и прекъснат термомост;
Блиндирана входна врата Hörmann; Възможност за монтиране на соларни панели на покрива с връзка към сградната инсталация;
Подготовка за инсталация за отопление и охлаждане чрез термопомпа на ток или чрез газов котел;
Отлични условия, лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT!
Представяме Ви еднофамилни къщи със собствени дворове и прекрасни изгледи към Витоша, част от новостроящ се бутиков комплекс в престижния кв. “Драгалевци”. Местоположението в полите на Витоша предоставя възможност за здравословен живот в близост до природата. Районът е застроен предимно с еднофамилни къщи и осигурява чист въздух, спокойна атмосфера и бърз достъп до центъра на София посредством бул. “Черни връх”.
В процес на строителство. Акт 14 се очаква през март 2025 г., а Акт 16 - октомври 2025 г.
Комплексът е от затворен тип и се простира на терен от 2 137 кв.м. Състои се от две сгради с общо 6 редови къщи, с площи от 304.60 до 394.70 кв.м, всяка със самостоятелен двор и собствени, самостоятелно функциониращи инсталации. Архитектурата е модерна, с плоски покриви, панорамни прозорци и фасада с неутрални, квадратни форми и клинкерна облицовка на първите две нива. На територията на комплекса ще има вътрешни автомобилни алеи, алейно осветление и видеонаблюдение по периметъра на комплекса, както и контролиран достъп.
Имотите са разпределени на четири нива - три надземни и един полуподземен етаж с по две или три паркоместа, складови и сервизни помещения. Само при една от къщите полуподземното ниво е с английски прозорец и възможност за фитнес/изба/стаи, а двете паркоместа са осигурени на кота терен със самостоятелен достъп за тази къща. Светлата височина на приземния етаж е 2.90 м, на останалите жилищни етажи е 2.70 м, а на подземния етаж е 2.60 м.
Всяка къща разполага с:
просторна всекидневна с кухня и трапезария;
3/4 спални и кабинет или гардеробна;
3 бани с тоалетни;
тоалетна за гости;
мокро помещение;
складови помещения;
техническо помещение;
тераси с гледки към града и Витоша;
самостоятелен двор с декинг за барбекю зона;
2 или 3 паркоместа.
Висок клас материали в строителството:
монолитна скелетна стоманобетонна конструкция с преграждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 P+F и гипсокартонени обшивки;
изолация от XPS в зоната на сутерена и приземния етаж, както и EPS в зоните на останалите надземни етажи, прекъснати от 20 сантиметрови ивици от минерална вата;
алуминиева дограма Schüco с трислоен стъклопакет и прекъснат термомост;
блиндирана входна врата Hörmann;
битовите и дъждовните води на обекта ще се включат в пречиствателни станции;
възможност за монтиране на соларни панели на покрива с връзка към сградната инсталация;
двор с настилки, озеленяване и изградена поливна система;
подготовка за инсталация за отопление и охлаждане чрез термопомпа на ток или чрез газов котел – осигурени за избор на клиента са захранване и на ток, и на газ за всяка къща.
Удобства в близост:
Търговски обекти - супермаркети "Фантастико" и Lidl, множество по-малки квартални магазини, Paradise Center, Ring Mall, Bulgaria Mall;
Детски градини: Частна Монтесори детска градина "Откривател", International Children’s Creativity Center, Cosmos Kids – English Nursery and Kindergarten, "Бобче-Топче", Kidsville, Under1Roof, 160 ОДЗ "Здравец";
Училища: Britanica Park School, Fusion, ЕСПА, Maple Bear Sofia School, Американски колеж;
Спорт и отдих: ДИТ, Спортна база "Бояна", Национална футболна база "Бояна", Supreme Premium Fitness, Pulse Фитнес и СПА, Ботаническа градина, множество пешеходни маршрути за разходка във Витоша.
За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.43 MB)
Изтегли план
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.