Модерен комплекс от 3 бутикови къщи в кв. " Горна Баня ";
Отлични условия за живот и комуникация до центъра на града;
Всеки имот със самостоятелен двор;
Имоти на три етажа, с четири спални;
С два гаража за две коли и покрито паркомясто в двора;
Имотите се предлагат качествено завършени по БДС;
Материали от най-високо качество;
Алуминиева дограма с троен стъклопакет и изолация 18см;
Водно подово отопление с две термопомпи;
Отлични условия, лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT!
Представяме комплекс от къщи от затворен тип, разположени на южен склон с панорамни гледки към околността и планината.
Районът осигурява отлични условия за живот, спокойната атмосфера и богата природа осигуряват идилично убежище само на 30 минути от сърцето на София.
Напълно изолиран от градския шум и замърсяването, осигурявайки уютна среда и съвършената хармония между спокойствие и удобство. В близост се намират престижни образователни интитуции, включително елитното училище и детска градина на Италианския лицей, както и спирка на градския транспорт.
Комплексът се състои от три бутикови къщи, всяка с индивидуално дворно място. Архитектурата на къщите в вдъхновена от съвременните тенденции в модерните къщи, с акцент върху елегантни линии и функционалност. Помещенията са просторни и невъзпрепятствани от греди и колони, постигнато с безгредовата конструкция. Чрез големите френски витрини и етажна височина от 3.20 метра се създава усещане за единство между вътрешните и външни пространства. Това осигурява обилна естествена светлина и свързаност с природата.
Къщите са с модерно и функционално разпределение, на три етажа, със самостоятелни озеленени дворни площи и имат следното разпределение:
Сутерен: СПА зона, фитнес с богато остъкляване и тераса, тоалетна, винарна, три технически помещения .; Първи етаж: дневна и столова на нивото на двора от юг и с южно изложение, кухня, тоалетна, барбекю, на полу-ниво: два гаража за два автомобила, дрешник, входно преддверие, още едно покрито паркомясто в двора; Втори етаж: родителска спалня с дрешник, баня и тераса, две спални, всички с южно изложение, две бани, на полу-ниво: студио с баня и тераса и мокро помещение. Дворно място: самостоятелен ограден двор с настилки и озеленяване, изградена поливна система, със захранвана от сондаж, пешеходен входен портал, автомобилен плъзгащ се портал, плътна бетонова ограда от към улицата, възможност за паркиране на допълнителни автомобили в двора. Има възможност за поставяне на открит басейн.
Имотите се предлагат качествено завършени по БДС.
Всяка от къщите е построена с най-високо качество материали, които гарантират комфорт, енергийна ефективност и естетика.
Технически характеристики:
Двор - самостоятелен двор, ограда от всички страни; настилки от гранитни плочи 3см 60*60см и Semmelrock; озеленяване; поливна система Reinbird, захранвана от сондаж; самостоятелен пешеходен входен портал, самостоятелен автомобилен плъзгащ се портал с дистанционно управление; плътна бетонова ограда от към улицата;
Конструкция- СТБ безгредова; големи подпорни разстояния; високи тавани, етажна височина 3.20; пространства освободени от колони и греди, устойчива и гъвкава планова структура;
Дограма - алуминиева с прекъснат термо мост и троен стъклопакет с топъл дистанционер Shueco, Германия, серия AWS 75SI, с нисък коефициент на топлопреминаване, скрити панти, мембрани отвътре и отвън по целия периметър (или Reynaers от същият клас);
Плъзгащи се витрини по системата Lift&Slide, серия ASE 80 High Isolation Shueco, Германия – в дневната е с ширина 6,75м, а в столовата с ширина 3 м. (или Reynaers от същият клас);
Стъклена окачена фасадна конструкция през две нива - система FW50+ Shueco, Германия - входното преддверие и емпоре;
Вградени стъклени парапети WAREMA, пред дограмата;
Входна врата- Shueco, Германия, оборудвана с механизъм за безключово отваряне, електронно разпознаване чрез мобилен телефон;
Външни щори, ламелни WAREMA, Германия, с централизирано електронно управление и метео станции за автоматично прибиране;
Топлоизолация - фасади - 18см; покриви - 24см;
Зидарии – тухли Winerberger;
Облицовка в партера - облицовъчни тухли Schroer, Германия;
Облицовка 2 етаж- частично алуминиеви панели и частично мазилкa Brillux, Германия;
Тераси- настилка двоен под и гранитни плочи 3см, 60*60см;
Отопление – водно подово с цялата къща, 2бр. термопомпи;
Фасадно и градинско осветление.
Етап на завършеност:
Всички къщи са с удостоверение по чл.181 ( Груб строеж, Акт 14). Къща 3 е изцяло завършена отвън.
Схема на плащане:
Акт 14 – 50%
Акт 15 – 30%
Акт 16 – 20%
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 5.28 MB)
Изтегли план 1
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 5.07 MB)
Изтегли план 2
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 4.27 MB)
Изтегли план 3
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
