ПРОЕКТНА РЕАЛИЗАЦИЯ
Някои от характерните особености по отношение на изпълнението, водещи до преки ползи за обитателите по отношение на жизнения стандарт на обитаване са:
• Вентилируема окачена фасада с HPL (High Pressure Laminate) плоскости с дървесен фладер и фиброциментови плоскости с полипропиленови фибри и грапава повърхност за разбиване на дъждовните капки и лесно самопочистване на фасадата от прах и мазни изпарения в атмосферата. Топлоизолацията се осигурява от 12 см минерална вата.
• Алуминиева дограма от реномиран немски производител, отговаряща на най-високия клас по европейските спецификации по отношение на топло- и шумоизолация, въздухо- и водонепроницаемост. Специално проектирана с допълнителни вътрешни изолатори, многокамерни EPDM централни уплътнения и полиамиди.
• Двукамерен, трислоен стъклопакет с високо светлопреминаване при ниска топлопроводимост и с най-добър соларен фактор за конкретното местоположение, гарантиращ защита от преминаване на вредните лъчи и прегряване на помещенията.
• Понижение на нивото на плочата на терасите с цел осигуряване възможност за монтаж на декинг система и равен преход м/у вътрешно и външно пространство без наличието на прагове и бордове при витрините.
• Еластифицирани шумоизолационни плочи, монтирани под подовата замазка на жилищата, осигуряващи висока степен на звукоизолация и редуциращи в максимална степен ударния шум и топлопреминаването през подовата конструкция между жилищата.
• Здрави, качествени, луксозни материали в интериора на общите части и висок клас асансьори ( 2 бр. – за 8 и 10 лица)
СТРОИТЕЛНО ИЗПЪЛНЕНИЕ
Сградата е проектирана с монолитна, стоманобетонна, скелетно-безгредова конструкция с вертикални носещи елементи от стоманобетонни колони и шайби. Ограждащите страни се предвиждат да се изпълнят от тухлена зидария с дебелина 25 см и външна топлоизолация от EPS/минерална вата 10 см. Вътрешните преградни стени в отделните жилища са с дебелина 12 см и се изпълняват от тухлена зидария. Покривните и фасадните плоскости ще бъдат изпълнени със съответните изолации и мазилки, осигуряващи комфорт на обитаване, цялост и дълговечност на конструкцията.
Сградата ще бъде газифицирана. Отоплението в сградата и осигуряването на битова гореща вода се осъществява чрез индивидуални за всяко жилище газови котлета.
Водоснабдяването на обекта за битово-питейни нужди ще е от уличен водопровод. Меренето на изразходваната вода за всеки консуматор ще е с индивидуални водомерни възли с импулсни изводи за дистанционно отчитане, монтирани в инсталационните шахти, а отчитането на водомерите ще е в общото помещение при общия за сградата водомерен възел. Заустването на битовите и дъждовни води от сградата ще става в уличната канализация.
• Противопожарна безопасност
Строежът представлява жилищна сграда и се приравнява към клас функционална пожарна опасност (КФПО) Ф1, подклас Ф1.3. Ресторантът на партера се приравнява към КФПО Ф3, подклас Ф3.2. Гаражите са КФПО Ф5, подклас Ф5.2 и категория по пожарна опасност Ф5В.
Конструкцията на сградата е негорима, стоманобетонна. Не се използват метални и дървени носещи елементи. Покривната конструкция е негорима, стоманобетонна. Достъпът до покрива на сградата се осигурява чрез изход от стълбищната клетка на последното ниво посредством люк.
Вътрешното евакуационно стълбище е двураменно, с естествено осветяване през фасадата на всеки етаж. Широчината на стълбищните рамена е 1.35 м. Крайният евакуационен изход на сградата е с врата, отваряща се по посока на евакуацията с размери 120/220, в съответствие с изискванията на чл. 41 от НСТПНОБП.
РЕШЕНИЯ ЗА ДОСТЪП
Достъпът до сградата чрез бул. Тодор Каблешков и близостта ѝ с бул. България осигурява изключително бърза комуникация на живущите с центъра на града и с кварталите от цялата южна дъга на София. На свое разположение ще намерите комфортен наземен паркинг с 33 паркоместа и подземен паркинг с капацитет от 49 паркоместа, като по-голямата част от тях са разположени в самостоятелни гаражни клетки. Достъпът към подземния паркинг се осъществява чрез широка двулентова рампа, осигуряваща комфортно и свободно придвижване на автомобилите, дори и в пиковите сутрешни часове. Сградата разполага в партерното си ниво с търговски помещения, в които ще се развият необходимите услуги за удобното ежедневие на жителите на 63 RESIDENCE. На всички следващи тринадесет етажа се разполагат общо 78 бр. апартаменти. Жилищните етажи се обслужват от едно вертикално комуникационно ядро, състоящо се от стълбищна клетка и два асансьора за 8 лица (630 кг) и 10 лица (1000 кг). Външно метално евакуационно стълбище е разположено в югозападния край на сградата, достъпно от всеки етажен коридор и осигуряващо най-високо ниво на аварийна евакуация.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
