Имоти висок клас ново строителство с отлична локация в кв. "Лозенец";
Престижна локация с множество удобства в района - магазини, заведения, училище, детска градина и други;
В непосредствена близост до метростанция "Джеймс Баучер";
Магазини, ресторант и офиси, разположени на първите три нива;
Избор от 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти, качествено завършени по Български Държавен Стандарт;
Паркоместа и гаражи на две подземни нива;
Окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
Алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
Луксозни общи части;
Висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини;
Високи тавани на помещенията - 2.75 см;
Отопление на ТЕЦ;
Посочените цени са без ДДС;
Получен Акт 16;
Без комисиона от купувача!
Отлични условия, лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT!
Представяме висок клас апартаменти, офиси, търговски обекти, паркоместа и гаражи в нова модерна сграда в кв. "Лозенец", гр. София.
Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция "Джеймс Баучер" е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.
Висок клас строителство с елегантна архитектурна визия.
Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-и етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Апартаментите се предлагат завършени по БДС.
Посочените цени са без ДДС.
Технически характеристики:
стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
луксозни общи части;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини;
5 000 евро- депозит за стопиране на имота от продажба;
20% - при подписване на предварителен договор – 5000 евро – платеният депозит;
40% - на акт 14;
30% - на акт 15;
10% - на акт 16.
Схема на плащане със собствени средства:
25% - при подписване на предварителен договор – 5000 евро – платеният депозит;
45% - на акт 14;
20% - на акт 15;
10% - на акт 16.
За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.38 MB)
Изтегли план
Асансьори: висококачествени асансьори, изпълнени съгласно одобрените проекти и въведени в експлоатация.
Дограма: алуминиев профил, с дебелина на профила над 60 мм, със стъклопакет, с общ коефициент на топлопреминаване по-малък от 1,4 KW/м2.
Електрическа инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти до точки в различните помещения, без ключове и контакти, включваща:
Окабеляване до лампени и контактни излази по одобрен проект (без осветителни тела и други);
Осветление в общи части (коридори, стълбища, сутерен и други) и фасадно осветление по проект (включително осветителни тела на фасадното осветление);
Мълниезащита и заземление, включително шини, тоководи, клеми, прътове и други;
Силнотокова инсталация с монтирани главно табло и апартаментни табла, с протоколи за направена проба;
Окабеляване за климатици.
Домофонна и звънчева система: изградено окабеляване за домофонна и звънчева инсталация по одобрен проект.
Телекомуникации (Интернет и телефонни линии, Кабелна телевизия): изградено окабеляване за интернет и телевизия, изведени по проект до точки в различните помещения, без розетки, рутери, суичове и активно оборудване, с кабелна връзка към комуникационен шкаф за слаботокови инсталации в сградата.
Вентилация: тръбна мрежа за вентилация (без вентилатори) за тоалетни и бани;
Спироканали от поцинкована ламарина за кухни.
Вътрешни врати в апартаменти, ателиета, магазини и офиси:
Не се доставят и монтират вътрешни врати, изграждат се само отвори по проект.
Входни врати на апартаменти и ателиета:
Монтаж на еднокрили входни врати на апартаменти и ателиета.
Не се доставят и монтират входни врати за магазини и офиси, изграждат се само отвори към общи части по проект за магазини и офиси.
Подземни етажи (сутерени) гаражи и паркоместа:
Под шлайфан бетон;
Стени и тавани мазилка или боя при видим бетон и зидария, или минерална вата при тавани;
Външна гаражна врата за рампи и гаражи.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА СГРАДАТА - ОФИСИ И МАГАЗИНИ:
Конструкцията е класическа монолитна, състояща се от стоманобетонен скелет: плочи, греди, колони и шайби.
Външни стени: тухлен зид с керамични блокове (25 см) и топлоизолационна система.
Вътрешни стени: тухлен зид с керамични блокове (12 см).
Топлоизолация, хидроизолация и шумоизолация: изпълнени съгласно проект.
Електрическа инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти до точки в различните помещения, без ключове и контакти, включваща:
Окабеляване до лампени и контактни излази по одобрен проект (без осветителни тела и други);
Осветление в общи части (коридори, стълбища, сутерен и други) и фасадно осветление по проект (включително осветителни тела на фасадното осветление);
Мълниезащита и заземление, включително шини, тоководи, клеми, прътове и други;
Силнотокова инсталация с монтирани главно табло и апартаментни табла, с протоколи за направена проба;
Окабеляване за климатици.
Домофонна и звънчева система: изградено окабеляване за домофонна и звънчева инсталация по одобрен проект.
Телекомуникации (Интернет и телефонни линии, Кабелна телевизия): изградено окабеляване за интернет и телевизия, изведени по проект до точки в различните помещения, без розетки, рутери, суичове и активно оборудване, с кабелна връзка към комуникационен шкаф за слаботокови инсталации в сградата.
Вентилация: тръбна мрежа за вентилация (без вентилатори) за тоалетни и бани.
Спироканали от поцинкована ламарина за кухни.
Подземен етаж (сутерен), съгласно одобрен проект по част ОВК.
Водопровод: вътрешна водопроводна инсталация (топла вода и студена вода), изградена от тръби PPR (или подобни), изпълнена до точки в помещения по одобрен проект, до тапа, без смесители, казанчета и санитария.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
