Удобно местоположение до метростанция "Бели Дунав " и спирка на градски транспорт;
Строителство в напреднала фаза ;
Функционално разпределение, простор и много естествена светлина в апартаментите;
В близост - детски градини и училища;
Съвременен дизайн, съчетан с качествената среда за живот;
Гъвкава схема на разсрочено плащане;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Предлагаме модерна сграда, ново строителство в кв. „Надежда 3“, София. Сградата e с отлична локация, само на крачки до метростанция и спирки на градски транспорт.
В близост до сградата има магазини, хипермаркети, детска градина, училище и ресторанти. Проектът ще се изпълни от доказана строителна компания с богато портфолио. Сградата се състои от двустайни, тристайни апартаменти и мезонети.
Конструкция на сградата
Монолитна, стоманобетонна със скелетно гредова схема;
покривната конструкция е стоманобетонна, безгредова плоча и дървена покривна конструкция;
стени - тухлени с материали на производителя „Винербергер“.
Довършителни работи на апартаменти
Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС.
Тавани:
Дневни, трапезарии, кухненски бокс, спални и коридори – гипсова мазилка;
Санитарни помещения – стоманобетонова плоча.
Стени:
Дневни, трапезарии, кухненски бокс, спални и коридори – гипсова мазилка;
Санитарни помещения – вароциментова мазилка, инсталационни пакето от влагоустойчив гипсокартон.
Подове – циментова замазка.
Подове, тераси и балкони – топлоизплация от 10см. XPS, армирана циментова замазка за наклон на сифон, хидроизолация по тераси;
Външни подпрозоречни первази – варовик;
Входна врата – блиндирана с метална каса.
Външна дограма:
Петкамерна PVC дограма.
Стъклопакети 36мм:
За помещения на изток – с нискоемисийно /Low-e/стъкло+аргон/ позволява на топлината да прониква в помещението, а не тя да излиза от него;
За помещения на запад – мултифункционално + аргон/ не допуска слънчевата енергия да прониква в помещението, като същевременно не ограничава;
пропускането на светлина и по този начин осигурява комфорт през лятото, а през студените месеци не позволява на вътрешната топлина да излиза навън;
Стъклопакета на витрини при фасади без тераса – триплекс;
Монтирани шнапери на балконските врати.
Водопровод – полипропиленови тръби, изводи до тапа, водомер с възможност за монтиране на допълнително устройство за дистанционно отчитанена консумираната вода;
Канализация – PVC тръби, изводи до тапа, подови сифони в мокрите помещения;
3.2. Ел. Инсталации – кабелни линии съгласно проект, монтирани ключове и контакти, заредени с фасонки, TV розетки във всички помещения, комбинирана тел.-интернет розетка в дневни.
3.3. Вентилация:
Асприрации на кухни – смукателни комини и тръба Ф110 с монтирана PVC розетка. Препоръчително е монтирането на обратна клапа при комина за включване на аспиратор над ел. печка / задължение на купувача/;
Санитарни помещения – отдушник с отвор, ел. вентилатор съгласно проект ОВик.
3.4. Отопление – централно парно отопление, изградена тръбна мрежа и монтирани колектори.
4. Довършителни работи на общи части:
4.1. Фасади – непрекъсната топлоизолация 10см EPS, стъклофибърна мрежа и циментова шпакловка – система "Баумит".
Декоративна силиконова мазилка;
Парапети – по архитектурен детайл.
4.2. Стълбищни клетки и етажни площадки:
Настилки – висококачествен мрамор или гранит, по стъпалата- висококачествен мрамор или гранит;
Стени – гипсова мазилка с цветен латекс;
Тавани – гиппсокартон, боядисан с латекс в коридорите, гипсова мазилка и латекс в стълбище;
Парапети – метални;
Аварийно осветление;
Входни врати – алуминиеви с непрекъснат термомост, стъклопакет 24мм. /бяло + армирано/, с електромагнитни брави, от външна страна с топка, стоп автомат с позициониращо рамо.
4.3. Мазета:
Стени – зидария от бетонови блокчета;
Тавани – бетон;
Под – пердашен армиран бетон;
Врати – поцинковани със секретен патрон.
4.4. Подземни гаражи:
Стени – варизоментова мазилка;
Тавани – бетон;
Под - пердашен армиран бетон.
4.5. Покрив – плосък; топлоизолация XPS 15см, пердашен бетон за наклон на точките за отводняване, хидроизолация – два пласта / висококачествен плиеласт 5кг/м2/;
4.6. Асансьори – електрически с автоматични врати, с устройство blackout, чрез което при спиране на захранването, кабината слиза на долна спирка и отваря вратите.
Схема на плащане:
2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
20% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
20% при готов груб строеж, с поставен покрив. (Акт 14);
60% при нотариално прехвърляне собствеността на имота (Акт 16).
Гаранционни срокове:
конструкция на сградата - 10 години
хидроизолационни работи - 5 години
др.строително-монтажни и довършителни работи - 5 години
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.46 MB)
Изтегли план
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
