Последни апартаменти „до ключ“ в новострояща се бутикова сграда;
В широкия център, близо до мол София;
Между метростанциите „Опълченска“ и „Константин Величков“;
Комуникативен квартал с училища, детски градини, супермаркети;
Апартаментите се предават „до ключ“, готови за мебелиране;
Фасади и общи части луксозно изпълнени в класически стил с декоративни елементи от травертин и ковано желязо;
6-камерна дограма с троен стъклопакет, масивни блиндирани входни врати, интериорни MDF врати, асансьор Орона за 8 лица, ТЕЦ;
Инвеститор с опит и портфолио от завършени сгради;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT
Представяме новострояща се бутикова сграда в широкия център на София, близо до мол София и на 450 м от метро станция „Опълченска“.
Сградата е разположена на тиха и спокойна улица в близост до парк „Св. Никола“, в карето на бул. „Тодор Александров“, бул. „Инж. Иван Иванов“, бул. „Генерал Скобелев“ и ул. „Партений Нишавски“, между метростанциите „Опълченска“ и „Константин Величков“.
В района има:
Училища: СУ „Димчо Дебелянов“, 18 СУ „Уилям Гладстон“, 32 СУ „Св. Климент Охридски“, 30 СУ „Братя Миладинови“ и други.
Множество супермаркети, заведения, аптеки, банки, детски площадки и други удобства.
Иновативни и традиционни и изпитани във времето материали и технологии са съчетани в една традиционна, но в същото време съвременна и енергоефективна сграда.
Фасадите и общите части ще бъдат луксозно изпълнени в класически стил с декоративни елементи от травертин и ковано желязо.
Сградата е проектирана на 8 надземни етажа и 2 подземни паркинга.
Разполага с 26 апартамента, като са останали по-малко от 10 свободни, както и един офис.
Апартаментите в сградата се предават в степен на завършеност „до ключ“.
За живущите са предвидени подземни паркоместа - 28 броя, като има свободни за продажба.
Конструкция на сградата:
Монолитна стоманобетонна конструкция;
Външни и вътрешни стени - тухли – Винербергер - Австрия.
Топлоизолационна система – БАУМИТ ПРО 100 мм – Австрия
Фасада – полимерна структурна мазилка БАУМИТ – Австрия, частична облицовка от травертин и врачански варовик.
Покрив – битумни керемиди по проект.
Довършителни работи на общите части:
Стени и тавани - гипсова мазилка, шпакловка и латекс 2 ръце.
Настилки - гранитогрес.
Парапет - по проект на архитекта.
Входна врата – алуминиева или ПВЦ с електрическа брава и достъп с код.
Входна врата – блиндирана, със заключващ механизъм.
Подови настилки (всички помещения без баня и тоалет):
- антре, дневна, тераси, баня, тоалет, перално, килер, кухня и коридори - гранитогрес.
- спалня, детска, всекидневна - ламиниран паркет, 8 (осем) мм, клас 32 / АС4
Баня:
стени – циментова мазилка, хидроизолация в района на душа, фаянс 1кач.
тавани – влагоустойчив гипскартон на конструкция, шпакловка латекс.
под – хидроизолация, теракот - гранитогрес 1кач.
тоалетна чиния с казанче – стенна тоалетна чиния, казанче със структура за вграждане.
умивалник 600мм FAYANS.
смесител за умивалник стоящ FAYANS.
душ с параван от закалено стъкло.
смесител за душ FAYANS.
алуминиева лира за отопление.
врата – МДФ – влагоустойчива.
вентилатор 100м3/час.
Тоалетна:
стени – циментова мазилка, фаянс.
тавани – влагоустойчив гипскартон на конструкция, шпакловка, латекс 2 ръце.
под – теракот
тоалетна чиния с казанче (моноблок) бели, порцеланови.
мивка порцеланова – бяла със смесителна батерия.
врата – МДФ - влагоустойчива.
вентилатор 100м3/час
Електрическа инсталация:
напълно завършена с монтирано централно и апартаментно ел.табло, електромер, плафониери и аплици в общите части и балконите.
монтирани ключове и контакти „SCHNEIDER” по проект.
Слаботокови инсталации:
видео и интернет окабеляване с изводи в спалнята и всекидневната.
защита от пренапрежение.
ВиК инсталация:
напълно завършена с полипропиленови тръби за топла и студена вода.
монтирани санитарен фаянс, санитарна арматура и водомери за топла и студена вода.
Отопление:
Система за отопление и битова гореща вода с абонатна станция за централно топлоснабдяване и алуминиеви отоплителни тела по проект във всекидневна и спалня.
напълно завършена по проект с цифрови домофони, с опция за видеодомофони.
Подземен паркинг:
стени и тавани – латекс
подемник HYDRAL
врата към стълбищна клетка – метална, грундирана, боядисана със секретна брава
ел. инсталация – излази и осветителни тела по проект
пожароизвестителна система.
Конкретно указаните материалите могат да бъдат заменени с аналогични по качество по усмотрение на продавача.
Преди началото на довършителните работи, купувачът може да поръча допълнения и изменения за своя сметка.
Процес на строителство:
Строителството на сградата е започнато през април 2019.
Очакват се:
Акт 14 – април 2020 г.
Акт 15 – март 2021 г.
Акт 16 – май 2021 г.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.81 MB)
Изтегли план
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.