Ексклузивно за продажба - резиденция "Малинова долина";
Модерна жилищна сграда в най-динамично развиващия се столичен квартал „Малинова долина“;
В тих район с бърз достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път;
Цени на жилищата от 800 до 850 €/м² с включени безплатни мазета;
Цени на гаражи в подземен паркинг: 12 000 €;
Цени на открити паркоместа в двора на комплекса: 6 000 €;
Жилищна сграда в модерен стил, от водещ архитект;
Висок клас материали и качествен финиш;
Доказан инвеститор с множество завършени сгради;
Напреднала фаза на строителство — завършен груб строеж;
Акт 16 се очаква в края на 2019 година;
Без комисиона от купувача!
Специални условия за банково ипотечно финансиране още на етап строителство от нашия кредитен център SUPER CREDIT!
Представяме Ви ексклузивно за продажба Резиденция "Малинова долина" — модерна жилищна сграда, разположена в най-динамично развиващия се столичен квартал „Малинова долина“.
Местоположение:
Разположена на тиха вътрешна улица в квартала, сградата се радва на тих и спокоен район, с перфектни гледки към Витоша и чист въздух. Достъпът до широкия булевард "Симеоновско шосе" се осъществява бързо, а по него лесно се достига до центъра на София или до Околовръстния път.
Районът е подходящ, както за семейно обитаване и отглеждане на деца, така и за отдаване под наем, заради близостта си до Студентски град и големите офисни паркове в кв. „Младост“, до които се достига с автомобил за броени минути.
В непосредствена близост се намират супермаркетите „Фантастико“ (Симеоновско шосе) и „Кауфланд“.
Градският транспорт е уреден в момента чрез автобусна спирка, а според информация от Софийския метрополитен в близките години вероятно ще бъде изградена и метростанция в квартала.
Строителство:
Резиденция "Малинова долина" се реализира от строителна компания с множество завършени луксозни сгради, основно в столицата. Към днешна дата строителството е в напреднал стадий, като е достигната фаза "завършен груб строеж", с Акт 14. Изграждането върви с бързи темпове, като се планира сградата да бъде завършена до края на настоящата година (2019 г.).
Актуални снимки от текущото състояние на сградата можете да разгледате на приложените снимки, отразяващи напредъка на строителството към края на месец март.
Проектът на жилищната сграда е дело на уважаван архитект, а стилът е съвременен. Постройката е от типа "бутикова резиденция", като общата й разгъната площ (надземно и подземно) е 3900 м², а парцелът е 2270 м². Заложени са материали от висок клас и прагматични строителни решения, гарантиращи дълговечност на сградата и нескъпа поддръжка.
Техническите параметри на сградата включват следните основни позиции:
Стоманобетонна конструкция;
Тухли Wienerberger;
Фасаден пакет от Baumit — 10 cm;
Покрив с 20см XPS-топлоизолация;
Асансьори KONE, 7 местна кабина;
Жилищата се предлагат за продажба, завършени по БДС, на "шпакловка и замазка", без интериорни врати;
Входни врати на жилищата — блиндирана врата модел "ATHENS", CPL покритие дървесен декор, дебелина 65 мм;
Окабеляване за климатици;
Отопление на ток. По избор на клиента и срещу допълнително заплащане опциите са термопомпа вода-въздух, климатик или др.;
Стени, завършени на машинна мазилка;
Настилки на общите части - гранит;
Изградена домофонна инсталация;
Оградена територия с изградено видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Апартаменти, мазета, гаражи и паркоместа:
В сградата има 45 апартамента - двустайни и тристайни;
Цените на жилищата варират от 800 до 850 €/м2 в зависимост от етажа;
Мазетата (46 на брой) се предоставят безплатно към жилищата;
Гаражи със заключващи се врати в подземен паркинг по 12 000 €;
Паркоместа в двора на комплекса по 6 000 €.
План за плащане:
Депозит от 2000 € до 4000 € за резервация на имот;
Първа вноска 40% от цената на имота;
Останалите вноски до Акт 16 — по желание на клиента.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие. Поради напредналата фаза на строителство ипотечно кредитиране е възможно веднага;
Ремонт на жилищата и завършване "до ключ":
Предлагаме на своите клиенти, закупили жилища по БДС в тази сграда, да ползват услугите на специализираната компания за ремонти, която препоръчваме. Нашите клиенти получават отстъпка от цените за ремонт в рамките на до 20%.
Обзавеждане и интериорен пакет:
На клиентите си препоръчваме услугите на професионалната компания FURNISH.BG, с която партнираме над 10 години. Осигуряваме отстъпки от цените на интериорен проект и обзавеждане до 20%.
Поддръжка и управление:
Сградата ще разполага с портиерна, където етажната собственост ще може, по свое усмотрение да назначи портиер. Поддръжката и управлението на сградата ще бъде организирано по желание на собствениците, които ще проведат общо събрание на етажната собственост, веднага след въвеждането на сградата в експлоатация. Инвеститорът ще съдейства на собствениците по организацията на първото общо събрание.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 13 MB)
Изтегли план
Сградата ще разполага с портиерна, където етажната собственост ще може, по свое усмотрение да назначи портиер. Поддръжката и управлението на сградата ще бъде организирано по желание на собствениците, които ще проведат общо събрание на етажната собственост, веднага след въвеждането на сградата в експлоатация. Инвеститорът ще съдейства на собствениците по организацията на първото общо събрание.
Обзавеждане
На клиентите си препоръчваме услугите на професионалната компания FURNISH.BG, с която партнираме над 10 години. Осигуряваме отстъпки от цените на интериорен проект и обзавеждане до 20%.
Техническа спецификация
Стоманобетонна конструкция;
Тухли Wienerberger;
Фасаден пакет от Baumit — 10 cm;
Покрив с 20см XPS-топлоизолация;
Асансьори KONE, 7 местна кабина;
Жилищата се предлагат за продажба, завършени по БДС, на "шпакловка и замазка", без интериорни врати;
Входни врати на жилищата — блиндирана врата модел "ATHENS", CPL покритие дървесен декор, дебелина 65 мм;
Окабеляване за климатици;
Отопление на ток. По избор на клиента и срещу допълнително заплащане опциите са термопомпа вода-въздух, климатик или др.;
Стени, завършени на машинна мазилка;
Настилки на общите части - гранит;
Изградена домофонна инсталация;
Оградена територия с изградено видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Квартал/Район
Разположена на тиха вътрешна улица в квартала "Малинова долина", сградата се радва на тих и спокоен район, с перфектни гледки към Витоша и чист въздух. Достъпът до широкия булевард "Симеоновско шосе" се осъществява бързо, а по него лесно се достига до центъра на София или до Околовръстния път.
Районът е подходящ, както за семейно обитаване и отглеждане на деца, така и за отдаване под наем, заради близостта си до Студентски град и големите офисни паркове в кв. „Младост“, до които се достига с автомобил за броени минути.
В непосредствена близост се намират супермаркетите „Фантастико“ (Симеоновско шосе) и „Кауфланд“.
Градският транспорт е уреден в момента чрез автобусна спирка, а според информация от Софийския метрополитен в близките години вероятно ще бъде изградена и метростанция в квартала.
Етап на строителството
Резиденция "Малинова долина" се реализира от строителна компания с множество завършени луксозни сгради, основно в столицата.
Към днешна дата строителството е в напреднал стадий, като е достигната фаза "завършен груб строеж", с Акт 14.
Изграждането върви с бързи темпове, като се планира сградата да бъде завършена до края на настоящата година (2019 г.).
Актуални снимки от текущото състояние на сградата можете да разгледате на приложените снимки, отразяващи напредъка на строителството към края на месец март.
План на плащане
Депозит от 2000 € до 4000 € за резервация на имот;
Първа вноска 40% от цената на имота;
Останалите вноски до Акт 16 — по желание на клиента.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Яна Янчева
Директор по продажбите Офис Главен SUPER ИМОТИ, София
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
