Бутикова жилищна сграда в полите на Витоша, в кв. „Симеоново“;
На спокойна улица и близо до бул. “Симеоновско шосе”;
Големи френски прозорци с гледки към София и Витоша;
Малък брой жилища – само 12 апартамента;
Гаражи, паркоместа, мазета, складови помещения и тераси;
Място за отдих и игри, портиер и контролиран достъп;
Качествена изолация и материали за ниски енергийни разходи;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Представяме бутикова жилищна сграда расположена в полите на Витоша, в кв. „Симеоново“.
Сградата се намира на тихо и спокойно място и в същото време на 400 м от бул. “Симеоновско шосе”, който я свързва с “Околовръстното шосе” и централната част на София.
Сградата се състои от 1 секция с 3 надземни етажа и 1 мансарден етаж, на които са разположени само 12 жилища - 6 двустайни апартамента, 4 тристайни апартамента и 2 ателиета. Апартаментите се издават по БДС.
Големите френски прозорци на жилищата, ще разкриват гледки към София и планината.
Проектът включва място за отдих и игри, портиер и контролиран достъп до сградата, подземен гараж и надземни парко места.
На партерното ниво се намират 18 паркоместа, 11 складови помещения и главният вход.
Главните пешеходни подходи са разположени от югозапад.
Към всеки апартамент има паркомясто.
Подземните паркоместа са на цена 13 500 евро.
Надземните паркоместа са на цена 8 000 евро.
Входът се състои от фоайе, обособено помещение за портиер с осигурен санитарен възел помещение за ел.табло.
До складовете е предвидено помещение за колела.
В жилищния вход е разположена вертикална комуникация – стълбищна клетка и асансьор.
• Първо и второ ниво (коти +2,80; +5,60)
На всяко от тези нива са разположени по 2 тристайни и по 2 двустайни апартамента. Всеки един от апaртаментите е със собствено антре, обособено перално помещение, санитарен възел и/или баня, спалня/спални и дневна с кухня. Светлата височина на апартаментите е 2.60 м. Нивата се обслужват посредством стълбищна клетка и асансьор.
• Трето ниво ( кота +8,20)
На това ниво са разположени 2 двустайни апартамента. Всеки един от апaртаментите е със собствено антре, обособено перално помещение, санитарен възел, спалня и дневна с кухня.
Сградата е разположена върху парцел с площ 1475 м².
Сградата е с модерна визия, с изчистени и обемни форми, с различни видове материали и разминаване на терасите по хоризонтала.
Конструкцията е монолитна, стоманобетонна. Светлата височина на жилищните етажи и партер е 2.60 м.
Използват се качествена изолация и строителни материали за постигане на ниски енергийни разходи.
Отоплението е на газ, с алуминиеви радиатори.
Сградата ще бъде изпълнена в три основни етапа.
Първи етап включва изпълнението на груб строеж. Втори етап включва изпълнението на гаражи, а в трети етап – фасада и довършителни работи.
Предвидено е сградата да бъде завършена до акт 16 през май 2020.
Локация (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да я местите, използвайки своята мишка или контролите за движение на самата карта.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 6.59 MB)
Изтегли план
Конструкцията на сградата е монолитна, стоманобетонна с вътрешни зидани преградни стени и външи зидани ограждащи стени. Светлата височина на жилищните етажи и партер е 2.60 м. Покривите се предвиждат за изпълнение с плосък покрив.
Сградата ще бъде изпълнена с комбиниране на стъкло и алуминиеви парапети.
Всички ограждащи и преградни стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Изпълнени са с висококачествените тухли Wienerberger.
Фасадите са с топлоизолация 10 см. EPS с нанесена структорна полимерна мазилка и декоративна облицовка HPL, цокъл от гранитогрес.
Покривите са топлоизолирани с XPS 12 см. и положена хидроизолация 3 пласта битумна лепена хидроизолация, като последният слой е с минерална посипка. Всички тераси също са хидро- и топло-изолирани.
Входните врати ще бъдат блиндирани.
За постигане на максимална енергийна ефективност е използвана качествена изолация и материали.
Отоплението е на газ, с алуминиеви радиатори. Газово котле е предвидено във всяко жилище, както и подготовка за включване на климатичните тела за всяка зона.
Звънчева, телефонна и домофонна инсталации, са осигурени към всяко жилище, както и мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет. Предвидено е и видео наблюдение за общите части, от стаята на охраната и възможност за връзка към СОТ.
Архитектура
Визията на сградата е модерна, използвани са правилни, чисти обемни форми. Фасадното решение е съобразено със заобикалящата градска среда, което допринася за вписването на сградата в околността. Пластичността на фасадата е постигната чрез използването на различни видове материали и разминаване на терасите по хоризонтала.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
Маркерът на картата показва абсолютно точното местоположение на сградата/комплекса.
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
