Луксозно строителство, висок клас материали, последни технологии;
Собствена паркова среда, ландшафтна архитектура и озеленяване;
Тиха вътрешна локация в квартала, близо до голяма пътна артерия;
Реномиран инвеститор с множество сгради в България и в чужбина;
Екологична среда, чист планински въздух, богато озеленен район;
Просторни апартаменти с красиви гледки към Витоша и града;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Апартаменти за продажба в нова жилищна сграда от най-висок клас. Изключително добра локация - в престижния жилищен район, в близост до х-л "Феста", Централата на Инвестбанк и атрактивния комплекс от затворен тип "Флора Парк". Един от най-големите молове в столицата, Bulgaria Mall, е разположен само на няколко минути с кола. Кварталът предлага голям избор от магазини, супермаркети, заведения, бърз градски транспорт и др.
Сградата има луксозна и съвременна визия, отличава се с високо качество на материали и се радва на екологична среда. Благодарение на близостта до големия столичен булевард "България", комплексът предлага лесен достъп до центъра на столицата. Проектът е дело на един от най-реномираните български архитекти Калин Диков, работещ изключително в сферата на суперлуксозните жилищни сгради и комплекси. Арх. Калин Диков е проектирал едни от най-емблематичните столични здания, изградени през последните 20 години. Строително-инвестиционната компания, развиваща проекта притежава богато портфолио от успешно завършени жилищни сгради на територията на София, а също и в руската столица Москва.
Районът
Проектът се намира в тихата и модерна част на квартал Манастирски ливади – Изток, само на минути пеша от бул. България, който стига директно до централната част на града. В съседство е разположен известният затворен комплекс Флора Парк, както и луксозният хотел "Феста", Централата на Инвестбанк и др. Районът се характеризира като един от най-престижните в столицата и разполага с множество съвременни удобства — на минути се намира Мол България, супермаркет Billa, спортният център JK, МБАЛ "Св. София", офисни и бизнес сгради, както и множество луксозни заведения и ресторанти.
Сградата
Сградата е проектирана на 6 жилищни етажа, един от които е терасовиден, и сутерен, където ще се намира подземният паркинг. Партерният етаж ще се състои от фоайе, помещение за охрана, 6 бр. гаражи и два апартамента с индивидуални дворове/градински тераси. Последният етаж на сградата разполага с голем тераси, предлагащи красиви гледки към планината Витоша и града.
Общите части на сградата ще бъдат завършени с естествен камък, гарантирайки стилна и елегантна визия. Етажите, включително и сутеренът, ще се обслужват от луксозен асансьор. Предвижда се озеленяване и ландшафтно проектиране в двора с изграждане на беседки, перголи, детска площадка, градинско осветление. Вътрешното пространство на комплекса ще бъде оградено с ажурна ограда от ковано желязо.
Апартаментите
Апартаментите ще се предават по БДС (на шпакловка и замазка) и ще бъдат оборудвани с висок клас дограма с прекъснат термомост и троен стъклопакет, блиндирани входни врати с покритие от естествен фурнир, снабдени със заключваща система от високо ниво. Предвиждат се изводи за монтиране на климатични системи за всеки апартамент.
Цените на имотите са указани без включен ДДС!
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.97 MB)
Изтегли план 1
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 13.66 MB)
Изтегли план 2
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 10.13 MB)
Изтегли план 3
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.07 MB)
Изтегли план 4
• Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна, скелетно-безгредова. Основите са решени с обща фундаментна плоча. Противоземетръсните шайби са съобразени с основното разпределение на етажите. Външните стени ще се изпълняват от керамични тухли с дебелина 25см, на места стените ще са стоманобетонни с дебелина 25 см.
• Вътрешните стени, между отделните апартаменти, ще бъдат от тухлен зид с дебелина 25 см, а вътрешните преградни стени от тухлен зид с дебелина 12 см.
• Стените на санитарните възли с преминаваща ВиК инсталация и граничещи към спални помещения ще бъдат изградени от два слоя тухлен зид 12см с въздушна междина.
• По стените на спални помещения, граничещи към стълбищната клетка, се предвижда изграждане на предстенна обшивка от гипсокартон с шумоизолация от минерална вата.
• Вертикалните инсталационни пакети и ще бъдат затворени с щендерна конструкция с гипсокартон с дебелина 5см.
• Външната дограма ще бъде PVC или алуминиева с прекъснат термомост, с троен стъклопакет. Парапетите по сградата (балкони, лоджии и тераси) са предвидени да бъдат с плътен борд и закалено стъкло с височина 1,05 м.
Фасадите ще бъдат решени в два основни материала:
1. облицовка от HPL панели или камък с топлоизолация от каменна вата (тип „вентилируема фасада“);
2. фасадна водоотблъскваща мазилка от висок клас на„Баумит“ с топлоизолация EPS; Цокълът на сградата ще бъде от камък.
Гаражните секционни врати ще бъдат с дистанционно отваряне и затваряне, оборудвани с комфортно задвижване и изключваща автоматика за надеждно спиране при възникнала внезапна пречка.
Настилки и облицовки:
По пода на фоайето, стълбището и общите части се предвижда настилка от камък.
Входните врати на апартаментите ще бъдат блиндирани, с покритие от естествен фурнир и снабдени със заключваща система от високо ниво.
Асансьорната уредба ще бъде доставена от реномирана фирма производител – KONE или OTIS.
Имота, в който попада сградата, ще бъде ограден с ажурна ограда от ковано желязо. Вътрешния двор ще бъде озеленен по дизайн на ландшафтен архитект, с елементи на парковата среда като беседки, перголи, детска площадка, градинско осветление.
Главното ел. табло е разположено извън сградата, в ниша на фасадната стена, с осигурен независим и постоянен достъп, съгласно изискванията на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД.
Покривът на сградата е плосък, от стоманобетонна конструкция с всички необходими изолационни пластове и покрития характерни за този вид покриви.
Отоплението на сградата ще бъде на газ. Предвиждат се изводи за монтиране на климатични системи за всеки апартамент.
Всички инсталации - Електро, ВиК, ОВ - ще се представят със съответните проекти, отговарящи на съвременните норми и изисквания.
Квартал/Район
Сградата се намира в тихата част на квартал Манастирски ливади – Изток, на минути пеша от булевард България, който стига директно до централната част на града. Районът се характеризира като един от най-престижните в столицата и разполага с множество съвременни удобства: на минути се намира Мол България, магазин "Билла", фитнес център, МБАЛ "Св. София", офисни и бизнес сгради, както и редица луксозни ресторанти.
План на плащане
• 10 000 Евро – резервационен депозит за запазване на желаното жилище;
• 30% от цента минус сумата на депозита - при първа копка.
• 30% - при готов груб строеж (Акт 14);
• 30% - при завършване на сградата (Акт 15);
• 10% - при получаване на Акт 16.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
