Отличен избор за хора с високи изисквания към стандарта на живот;
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Луксозна сграда, построена в края на 2019 година, до Южния парк с налични тристайни и четиристайни апартаменти. Сградата се намира на слънчево и комуникативно място в квартал "Лозенец", на естествен хълм, което осигурява прекрасни панорамни гледки към града.
На пешеходно разстояние от сградата е Южния парк и цялата градска инфраструктура с големите пътни артерии на София.
Съчетанието на луксозно строителство и уникална локация правят тази сграда идеална както за самостоятелно ползване, така и за инвестиция.
Сградата ще разполага с подземен паркинг в сутерена, партер и 6 жилищни етажа.
Налични са тристайни и четиристайни апартаменти. Разпределенията им са проектирани така, че да имат максимално благоприятно разположение по отношение на географските посоки с цел по-добро ослънчаване. Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС, с блиндирани входни врати от висок клас, интериорни врати, алуминиеви радиатори, алуиминиева дограма с троен стъклопакет.
Общите части на сградата са завършени с луксозни материали, включително с естествен камък. Етажите се обслужват от високотехнологични асансьори. В сградата има топло-, шумо, и хидроизолация, видеодомофонна система, както и телефонна и антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизия.
Степен на завършеност
Фасада: комбинирана окачена фасада изпълнена с висококачествен HPL с дървесен дизайн, марка Fundermax Австрия и топлоизолационна фасадна система на BAUMIT с 10 см EPS и подбран светъл камък за цокъла;
Алуминиева дограма с троен стъклопакет – SCHUCO ;
Топлоизолация 10см. ЕРS;
Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система;
Входно фоайе;
Стълбище: стъпала от естествен камък, парапет;
Асансъори: високотехнологични електически марка KONE, със спирка до всяко ниво на сградата;
Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон с разграфени парко места.
Апартаменти:
стени и тавани на гипсова шпакловка;
подове на замазка;
радиатори и лири;
интериорни врати;
входни блиндирани врати на фирма SOLID.
При проектирането на жилищната сградата са съблюдавани нормативните изисквания и заданието на възложителят. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.
Конструкцията на сградата е монолитна, скелетно безгредова с тухлени не носещи стени. Предвидена е външна топлоизолационна система от 10см EPS стъклофиберна мрежа и външна мазилка. Външните и вътрешните преградни стени се изграждат от тухлена зидария с дебелина съответно 25см и 12см с тухли WIENERBERGER. Между апартаментите е предвидена минерална вата с цел шумоизолация. Сградата е съобразена с всички изисквания за енергийна ефективност.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.59 MB)
Изтегли план
ВОДОПРОВОД: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни кутии ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена вода е проектирана от полипропиленови тръби.
КАНАЛИЗАЦИЯ: В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово-фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби. Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби.
КЛИМАТИЗАЦИЯ: предвидено е място за поставяне на климатична система;
ОТОПЛЕНИЕ: централно на ТЕЦ чрез алуминиеви радиатори;
ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ
• цялата ел.инсталация се изпълнява в гофрирани тръби с ПВА кабели;
• телефонна инсталация;
• структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент;
• антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая;
• звънчево домофонна инсталация - предвидена видеодомофонна инсталация;
• сот инсталация предвидена (окабелена).
• измерване - предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане;
• заземителна инсталация.
Резервно ел. захранване чрез Дизел Генератор – аварийно ел. захранване на
асансьора и осветлението в общите части и подземния гараж.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.