Топ локация в кв. „Витоша“ на метри от бъдеща метростанция;
С бърз достъп до Околовръстен път и „Симеоновско шосе“;
Част от мащабен проект върху над 170 дка – изцяло нов квартал в подножието на Витоша;
С модерна концепция и цялостно изградена инфраструктура;
Сграда с 5 етажа, 84 апартамента, 99 паркоместа и контролиран достъп;
Има Акт 14! Акт 16 - 12.2027 г.
Разнообразие от жилища – от едностайни до четиристайни апартаменти;
Светли пространства с панорамни гледки към Витоша;
Отличен потенциал както за живеене, така и за инвестиция;
Високо качество на изпълнение – PVC дограма с троен стъклопакет, блиндирани врати Solid 55;
Асансьори KONE, LED осветление, енергийно ефективна фасада с EPS;
Подземен гараж на две нива с електромеханични врати;
Богато озеленена среда с алеи, парк и спортни зони;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Отлични условия, лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT!
Представяме комфортни апартаменти за продажба в нова фаза на мащабен жилищен комплекс на топ локация на метри от бъдеща метростанция в кв. „Витоша“, отлична възможност за покупка на нов имот в един от най-амбициозните градоустройствени проекти в София – изцяло нов квартал, създаден от нулата с концепция за съвременен начин на живот, хармония и функционалност.
Проектът се развива върху над 170 дка и поставя нов стандарт за градска среда, комбинирайки модерна архитектура, богато озеленяване и отлична инфраструктура. Локацията в близост до южната дъга на Околовръстен път, "Симеоновско шосе" и бъдеща метростанция, осигурява бърз достъп до всички ключови точки на столицата. Цялата прилежаща инфраструктура – вътрешни улици, водопровод, канализация и директен достъп от Околовръстен път – е част от инвестиционния план и ще бъде напълно завършена преди въвеждане в експлоатация.
Сградата е втората част от най-новата фаза на комплекса и предлага модерна визия, отлично разпределени жилища и високо качество на изпълнение. Апартаментите се отличават с много естествена светлина и приятни гледки към Витоша, като съчетават комфорта на жилище близо до природата с инвестиционния потенциал на развиващ се район.
Имотите са от тип от едностайни до четиристайни жилища.
Етап на строителство на сградата:
• Акт 14 (груб строеж);
• очакван Акт 15 – юли 2027 г.
• очакван Акт 16 – декември 2027 г.
• 5 етажа;
• 84 апартамента с разнообразни разпределения;
• 84 складови помещения;
• 99 паркоместа и гаражи;
• контролиран достъп и сигурност.
Апартаменти – степен на завършеност:
• блиндирани входни врати „Solid 55“ с италианска брава;
• PVC дограма с алуминиева капачка и троен стъклопакет (44 мм) с енергийно ефективни стъкла;
• тераси с гранитогрес, хидроизолация и метални парапети;
• подове – циментова замазка;
• стени – варогипсова мазилка;
• бани – вароциментова мазилка и подготвени инсталации;
• трипроводна електроинсталация с ключове и контакти;
• слаботокова инсталация – интернет и ТВ (FTP кабели);
• видеодомофон и контрол на достъпа;
• ВиК инсталация до тапа с дистанционни водомери;
• изградена газова инсталация (без котле);
• подготовка за климатици – трасета и окабеляване;
• вентилация в санитарните помещения.
Схема на плащане:
• 30% при подписване на Предварителен договор;
• 40% на Акт 15 (07.2027 г.);
• 30% на Акт 16 (12.2027 г.).
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция – скелетно-гредова с колони и шайби;
• външни и вътрешни стени от керамични тухли (25 см и 12 см) с външна топлоизолация;
• фасада с EPS топлоизолация 10 см и минерална мазилка;
• плосък топъл покрив с двупластова хидроизолация и скрито отводняване;
• изградена гръмоотводна и заземителна инсталация;
• настилки от гранитогрес в общите части и коридорите;
• стени и тавани – гипсова мазилка, шпакловка и латекс;
• LED осветление с датчици за движение;
• видеодомофонна система и контрол на достъпа с чип-карти;
• асансьори KONE – електрически, шестместни;
• метални парапети – поцинковани и прахово боядисани;
• изградени електро, ВиК и газови инсталации за общите части.
Подземен гараж и паркоместа:
• подземен гараж на две нива;
• под – шлайфан армиран бетон със сифони за отводняване;
• таван с топлоизолация от каменна вата 10 см;
• електромеханични гаражни врати с дистанционно управление;
• напълно изградени инсталации по проект.
Околна среда и допълнителни системи:
• алеи и паркоместа с бетонови павета;
• озеленени площи с дървета и тревни зони;
• ограден комплекс с контролиран достъп;
• външно парково LED осветление;
• видеонаблюдение с камери и записващи устройства.
Среда и концепция
Комплексът е проектиран като отворена градска среда с фокус върху качеството на живот и връзката с природата:
• мащаб от над 170 дка;
• над 50 сгради в цялостната концепция;
• над 18 400 кв.м РЗП;
• изградена инфраструктура – над 10 км;
• богато озеленени вътрешни пространства и дворни зони;
• алеи за пешеходци и велосипедисти;
• парк със спортни и рекреационни зони - микроклиматът в района е естествено повлиян от близостта до Витоша, което осигурява по-свеж въздух и комфорт през летните месеци.
В близост е до:
• детски ясли и градини, училища и образователни центрове;
• болници, аптеки и дрогерии;
• големи хипермаркети;
• бензиностанции;
• ресторанти и кафенета, молове;
• зоопарк;
• Business Park Sofia;
• Garitage Park;
• Sofia Tech Park и др.
Инвестиционен потенциал
Имотите в комплекса представляват отлична възможност както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция, благодарение на:
• мащабен и планиран градски проект;
• развиваща се инфраструктура и бъдещо метро;
• силно търсене в района;
• баланс между градска среда и природа.
Свържете се с нас за оглед!
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 36.08 MB)
Изтегли план
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
