Близост до метростанция и всички видове транспорт;
В непосредствена близост до училище;
Пешеходна дистанция до Мол София;
Магазини, услуги и заведения в радиус до 1 км;
Бърз достъп до ключови пътни артерии;
Висока енергийна ефективност;
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж;
Отлични условия, лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT!
Представяме Ви новострояща се бутикова жилищна сграда в кв. Банишора, на предпочитана локация на ул. „Враня“, в широкия център на гр. София. Жилището впечатлява с функционална организация на пространството и възможност за гъвкави интериорни решения, съобразени с индивидуалните нужди на бъдещия собственик.
Сградата е бутикова, с ограничен брой жилища – само 14 апартамента, разположена в напълно уреден и предпочитан квартал с отлична инфраструктура. В непосредствена близост се намират метростанция „Константин Величков“, спирки на всички видове градски транспорт, 43 ОУ „Христо Смирненски“, както и множество магазини, пазар, заведения и услуги. Мол София е на около 10 минути пешеходно разстояние, а бързият достъп до бул. „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“ и „Христо Ботев“ осигурява удобна връзка с централната градска част и основните пътни артерии на столицата.
Проектът се реализира с подбрани строителни материали от висок клас и отговаря на съвременните изисквания за енергийна ефективност. Конструкцията е с тухлена зидария, модерна окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см. Апартаментите се предават на циментова замазка и гипсова мазилка, с монтирана блиндирана входна врата. Поставена е висок клас PVC дограма Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Отоплението е на електричество. Общите части са изпълнени с гранитогрес и метални парапети, а сградата разполага с електрически асансьор за 4–6 лица. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище, като гаражните нива са обслужвани от автомобилен асансьор.
Предимства на проекта:
Удобна локация в широкия център на гр. София;
Бутикова жилищна сграда с ограничен брой от 14 жилища;
Уреден градски район с всички необходими услуги на пешеходно разстояние;
В непосредствена близост до спирки на всички видове градски транспорт, включително метростанция „Константин Величков“, автобуси и трамваи;
Разположение до 43 ОУ „Христо Смирненски“;
На около 10 минути пешеходно разстояние от Мол София;
В радиус до 1 км — разнообразни магазини, пазар, услуги и заведения;
Бързи транспортни връзки с центъра на града и ключови булеварди — „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“, „Христо Ботев“ и други;
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Осигурена възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище.
Предлага се гъвкава схема на плащане, съобразена с възможностите на клиента, като при подписване на предварителен договор цената се фиксира и не подлежи на индексация. Осигуряваме съдействие за ипотечно кредитиране при преференциални условия чрез партньорски банки, както и възможност за съдействие при довършителни работи.
Стартът на строителството е планиран за март 2026 г., с очакван Акт 14 през ноември 2026 г., Акт 15 през юли 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г. Проектът е с осигурено финансиране, което гарантира завършването му в предвидените срокове.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 7.07 MB)
Изтегли план
Строителството се реализира с подбрани материали с високо качество и внимание към детайла.
Външните стени са изпълнени с керамична тухла с дебелина 25 см., а вътрешните — с керамична тухла с дебелина 12 см. Фасадата е решена чрез окачена система с керамично покритие в комбинация със структурна мазилка и топлоизолация с минимална дебелина от 10 см., съобразно одобрения проект.
Апартаментите се предават на циментова замазка на пода и гипсова мазилка по стените и таваните, с монтирана входна блиндирана врата с падащ праг.
Гаражните пространства са обслужвани от товарен автомобилен асансьор с автоматични врати, като подовете са от шлайфан бетон, а стените — измазани.
Дограмата е PVC профил Kömmerling със седем камерна система и троен стъклопакет, осигуряващ висока енергийна ефективност, шумоизолация и дълготрайност.
Отоплението е предвидено на електричество. Сградата разполага с електрически асансьор за 4–6 лица с автоматични врати. Общите части — стълбища, площадки, фоайе и коридори — са изпълнени с подови настилки от гранитогрес и метални парапети.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
