НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА Жилищна сграда с гаражи в кв. Кръстова Вада, до Витоша Тюлип

 
ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА
Цени от 184 900
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Кръстова вада, до Витоша Тюлип КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Сгради
  • Брой имоти в комплекса:42  
  • Свободни за продажба: 7 (17%) ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 200.97 м² – 215.73 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 184 900 – 189 900 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 880 – 920 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Септември 2020
  • Доходност от наем (год.): 5-6% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 10-11% (прогнозно)
  • Без комисиона от купувача!

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 200.97 м² - 215.73 м²
  • Обща площ на земята 2366 м²
  • Брой имоти в комплекса 42
  • Брой на етажите в сградата 4
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 14.800 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 5.4 км
  • Магазин за хранителни стоки 1.50 км
  • Болница 2 км
  • Спирка 450 м
  • Метростанция 500 м
  • Училище 500 м

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен,Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти
  • Приход от годишен наем 5-6% (прогнозно)

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.