Имоти в нова сграда, проектирана с енергийна ефективност клас "А", в непосредствена близост до ул. "Флора Кънева", бул. "Черни връх" и училище "Петър Берон";
Покупка без комисиона;
Очаквано въвеждане в експлоатация в края на 2024 г.;
Сградата е на 6 жилищни етажа, с проектирани 50 апартамента, от типа двустайни, тристайни и четиристайни;
Паркирането е решено с подземен гараж с 62 паркоместа и гаражи;
Има налични за продажба двустайни и тристайни апартаменти, гаражи, паркоместа и складови помещения;
Станции за зареждане на ел. автомобили;
Общи части с луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление, луксозен просторен (9-местен) асансьор Schindler, осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички;
просторна рецепция със зона с мека мебел за собствениците и техните гости, изградена от естествени материали - дърво, италиански естествен гранитен камък (blue dunes), оникс, италиански мрамор (Diano Royale), завършена с естествена зелена стена;
вентилируема окачена фасада, изградена от естествени камъни (fusion brown кварцит и гранитен камък), топлоизолация от каменна вата и ефектно външно фасадно осветление;
Френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, петкамерна, троен стъклопакет;
Контролиран достъп - чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера;
Изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термопомпена инсталация или инсталация на газ;
Инсталация за конвекторни радиатори в пода;
Безшумна канализационна и водопроводна система;
Инсталация и модул за система "Умен дом", включени в цената. Възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома;
Изграждане на фотоволтаици - енергията ще се използва за нуждите на етажната собственост, като това ще доведе до намаляване на разходите на общите части;
Резервоар за дъждовна вода, която ще се използва за напояване на озеленяването на сградата и намаляване на разходите на живущите;
зелени площи по индивидуален ладшафтен проект, който доставя повече кислород на обитателите на сградата;
Посочените цени са без ДДС;
Отлични условия, лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT!
Представяме апартаменти в нова сграда, проектирана с енергийна ефективност клас "А", разположена на атрактивно местоположение в кв. "Кръстова вада", район Лозенец в непосредствена близост до ул. "Флора Кънева", бул. Черни връх и мол Paradise Center.
Сградата разполага с Разрешение за строеж от март 2023 г. Очаквано въвеждане в експлоатация в края на 2024 г.
Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Жилищните площи са проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии в строителството.
Сградата е разпределена на 6 жилищни етажа, с проектирани 50 апартамента, от типа двустайни, тристайни и четиристайни. Апартаментите на ниво партер разполагат с частни градини, а на последните етажи са разположени просторни имоти с големи тераси и панорамни гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземен гараж с 62 паркоместа и гаражи.
Налични за продажба са двустайни и тристайни апартаменти, гаражи, паркоместа и складови помещения.
Посочените цени са без ДДС.
Характеристики:
общи части с луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление, просторна рецепция с портиер и зона с мека мебел;
просторна рецепция с портиер и зона с мека мебел за собствениците и техните гости;
луксозен просторен (9-местен) асансьор Schindler;
контролиран достъп - чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера;
осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички;
вентилируема окачена фасада, изработена от широкоформатен гранитогрес и топлоизолация от каменна вата;
френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, петкамерна, троен стъклопакет;
станции за зареждане на ел. автомобили;
изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термопомпена инсталация или инсталация на газ;
инсталация за конвекторни радиатори в пода;
безшумна канализационна и водопроводна система;
инсталация и модул за система "Умен дом", включени в цената. Възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома;
изграждане на фотоволтаици - енергията ще се използва за нуждите на етажната собственост, като това ще доведе до намаляване на разходите на общите части;
резервоар за дъждовна вода, която ще се използва за напояване на озеленяването на сградата и намаляване на разходите на живущите.
Местоположение
Локацията е изключително атрактивна, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен и най-големият мол в София – Paradise Center и метростанция „Витоша“. По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот на съвременния човек:
детски градини и училища - Международно бизнес училище, British School of Sofia Kindergarten, частно училище „Петър Берон“, общинска ДГ 175 „Слънчеви лъчи“;
спортни обекти - Silver City Sport Complex, MG Sport Тенис клуб, спортен център „Пулев“;
паркове и градини - Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк „Витоша“, Ботаническа градина;
магазини – BILLA, Lidl, мол Paradise Center.
Дограма и шумоизолация
Предвидена е най-висок клас алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, покриваща европейските нива на топлотехника на профила за следващите 20 години, с троен стъклопакет с най-високи топлотехнически качества. Комбинира безкрайни възможности за различни дизайнерски решения, най-висок коефициент на термална изолация, водо- и въздухо- непропускливост и върхова противовзломна защита. Алуминиевите прозорци Reynaers MasterLine 8 имат 3 различни нива на изолация, които се постигат чрез интегрирането на различни вложки в зависимост от изискванията за всеки конкретен проект. Уникалната концепция дава възможност да се съчетаят широка гама от типове отваряемост, варианти на проектиране и различни нива на топлоизолация.
Отопление
Отоплението и охлаждането във всеки апартамент, както и осигуряването на битова гореща вода, се осъществяват чрез изградена инсталация за газ на сградата или чрез термопомпени инсталации:
изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото, включена в цената.
осигурява равномерна температура в цялото жилище и прави климата в дома приятен.
системата остава скрита в пода, не нарушава интериора и не отнема ценно пространство от дома;
благодарение на голямата площ на системата, подовата инсталация работи с ниски температури на водата;
подово отопление и охлаждане е най-ефикасният и енергийно ефективен начин, спомага за намаляване на разходите на енергия.
Схема на плащане:
20% на Предварителен договор;
70% на Акт 15;
10% на Акт 16.
Индивидуална схема на плащане - по споразумение между страните.
За допълнителна информация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.1 MB)
Изтегли план
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
