Модерен жилищен комплекс от затворен тип в кв. "Сердика";
Има Акт 14. Планирано завършване на комплекса - 2023 г.
В централен район на столицата, до Руски паметник, само на 2 км от НДК;
На 10 мин пеша от най-новия парк в София - "Възраждане" и спортния център до парка;
На 8 мин пеша от първия новооткрит аквапарк със СПА-център с минерална вода;
До три станции метро и хипермаркети BILLA, LIDL и Kaufland;
Стратегическа локация и в инвестиционен план, със 7 университета на 5-12 мин с кола;
Четири входа с общо 129 бр. жилища и ателиета;
14% - среден процент на общите части от сградата;
С удобства: рецепция, парк с алеи, басейн, фитнес и сауна, зъболекарски кабинет, офис и магазин;
Подземен гараж с два подземни етажа, с четири самостоятелни нива паркоместа;
Оптимален висок клас асансьори ORONA;
Висококачествена PVC седемкамерна дограма с профил DECEUNINCK System ELEGANT;
Качествена и трайна, модерна фасада;
Зидария с тухли на Керамичен завод "Мирково" - тухла 25 N+F тип Wienerberger;
Имотите се издават по БДС;
Посочената цена е при схема на плащане: 75% аванс;
Има възможност и за 50%, 30% и 15% аванс;
Без комисиона от купувача;
Отлични условия, лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT;
Направете Вашето запитване за интересуващия Ви тип апартамент! В ЦЕНОВАТА ЛИСТА МОЖЕТЕ ДА СЕ ЗАПОЗНАЕТЕ С ПРОГНОЗНАТА ЦЕНА СЛЕД АКТ 16 НА ВСЕКИ ЕДИН ИМОТ.
Представяме отличителен жилищен комплекс от затворен тип в кв. "Сердика", в централен район на столицата, до Руски паметник, само на 2 км от Ларгото и НДК.
Всичко необходимо на една ръка разстояние!
Местоположението предлага отлична инфраструктура за живеенето: на 10 мин пеша от най-новия парк в София - "Възраждане" и спортния център до парка, на 8 мин пеша от първия новооткрит аквапарк със СПА-център с минерална вода от находище Баталова воденица, до Бизнес център "Сердика", Основно училище "Васил Друмев", детска градина "Щастливо детство", християнски храм, хипермаркети BILLA, Kaufland и LIDL, на 5 мин с кола от болниците, на 12 мин пеша от Mall Sofia, 5 мин пеша от София Център, до спирки за градския транспорт и метростанциите: М1 – Опълченска, М2 – Опълченска, М3 – Медицински университет.
Локацията е стратегическа и в инвестиционен план, със 7 университета на 5-12 мин с кола - Медицински Университет – 1,7 км, Софийски Университет – 4,3 км, Университет по архитектура, строителство и геодезия – 4,5 км, Висше училище по застраховане и финанси – 4,7 км, НБУ - 4,9 км, Биологически факултет – 4,2 км, Факултет по Математика и Информатика – 4,9 км.
Сградата е разположена в парцел от 3788 кв.м, и по проекта над 40% от площта на парцела са за озеленяването. Конструкцията представлява терасовидна Г-образна структура, която се извисява от четири етажа до десет. Етап-1 е проектиран от четири входа с общо 129 бр. жилища и ателиета, с предвидени удобства: рецепция, красив собствен парк с алеи, басейн, фитнес и сауна, зъболекарски кабинет, офис и магазин.
Изложението е благоприятно - югоизток, юг и югозапад. От по-високите етажи ще се разкрива панорамна гледка към Витоша и центъра на града. На територията ще има 24-часова охрана с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Гарантирана е и техническа поддръжка, предвидено е професионално озеленяване, фасадно и парково осветление. На следващия етап се предвиждат ресторант и детска площадка.
Осигурено паркиране
В сградата е предвиден подземен гараж с два подземни етажа, с четири самостоятелни нива паркоместа. Общо с 8 открити паркоместа до сградата ще има 153 бр. паркоместа и 220 места за велосипеди, 7 зарядни станции за електромобили. Проектирани са и 2 бр. места с ел. колонки за зареждане на електромобили, като 1 бр., на ниво терен е за ускорено зареждане.
В подземния гараж ще има и складови помещения за нуждите на комплекса.
Асансьори ORONA
Общо 7 броя, от оптимален висок клас. В корпус А има един асансьор за 675 кг. В корпус Б - два по 675 кг. В корпус В и Г - по два асансьора по 1000 кг и 400 кг.
Технически характеристики
стоманобетонна, монолитна конструкция с фундаментна плоча, етажната конструктивна височина е 3 м;
зидария с тухли на Керамичен завод "Мирково" - тухла 25 N+F тип Wienerberger, дебелината е 38 см на ограждащите стени на фасадата, със съответната топлоизолация от минерална вата, 25 см - на разделителните стени между апартаментите и ателиетата и 12 см - за вътрешните преградни стени;
качествена и трайна, модерна фасада - ВАЛДА 90 - ALBOND, като около половината фасада ще е монтажна, еталбонд и HPL, ще има и цветна мазилка Baumit;
висококачествена PVC седемкамерна дограма с профил DECEUNINCK System ELEGANT, с трислойни стъклопакети с 6-4-4 мм с аргон.
хидроизолация и покрив - 2 пласта полимер битумна хидроизолация ITER 17A 4 mm- Италия.
14% - среден процент на общите части от сградата.
Апартаментите се издават в степен на завършеност БДС, с шпакловани стени и подове със замазка, поставена дограма и метални входни врати, инсталации, парапети от метал и стъкло триплекс. Настилките в общите пространства са от мрамор и гранит, с алуминиеви врати на входовете.
Отопление
ТЕЦ - предвиждат се три абонатни станции за отделните входове. Отоплението за всеки имот е с радиатори от ТЕЦ, като допълнителна екстра е предвидена тръбна разводка за възможен монтаж на индивидуални инверторни климатици - мулти сплит, за допълнително отопление и охлаждане на всеки един от апартаментите или ателиетата. Баните и мокрите помещения се отопляват с ТЕЦ и се вентилират принудително. На всички дневни и кухни се предвиждат комини и аспирация.
Предвидена е и необходимата вентилация на общите части (стълбища, асансьори, фоайета и коридори) и двата етажа с четири самостоятелни нива подземни гаражи с паркоместа.
Топлата вода ще се осигурява от ТЕЦ и допълнително от индивидуални електрически бойлери за всеки апартамент или ателие.
Свържете се с нас за професионална консултация, относно интересуващия Ви тип имот в този модерен комплекс с топ локация в столицата.
Посочената цена е при схема на плащане: 75% аванс;
План Б - 50% аванс;
План В - 30% аванс.
Има възможност и за 15% аванс.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 23.61 MB)
Изтегли план
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
