Жилищна сграда в комуникативен район в широк център;
На пешеходно разстояние от метростанция „К. Величков“, mall of Sofia, парк „Вързраждане“, Billa и Lidl, хотели, лечебни заведения;
Паркоместа и гаражи на подземен и приземен етаж;
6 жилищни етажа и един подпокривен етаж с просторни тераси;
Апартаментите са студиа, двустайни и тристайни;
Качествено завършване по БДС с входни блиндирани врати SOLID, 6-камерна PVC дограма, тераси с гранитогрес;
Строително-инвестиционната компания е с портфолио от няколко построени жилищни сгради в София и в Банско.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме нова жилищна сграда в комуникативен район, близо до центъра на София. Сградата се намира на пешеходно разстояние от метростанция „Константин Величков“, mall of Sofia, парк „Вързраждане“, Billa и Lidl, както и други магазини и супермаркети, хотели, детски градини, лечебни заведения и други удобства.
Сградата е проектирана с шест жилищни етажа и един подпокривен етаж, с подземен и приземен етаж с паркоместа и гаражи. На етаж са разположени по 4-5 апартамента, като на шестия етаж има три апартамента, а на подпокривния етаж - два апартамента с просторни тераси.
Апартаментите са студиа, двустайни и тристайни. Жилищата се предават качествено завършени по БДС, на шпакловка и замазка, с входни блиндирани врати SOLID и 6-камерна PVC дограма с качество от клас „А“, тераси с гранитогрес.
Строително-инвестиционната компания е с портфолио от няколко построени жилищни сгради в София и в Банско.
Технически характеристики:
Сградата ще бъде построена с монолитна носеща конструкция тип стоманобетон. Фасадата – топлоизолирана, енергоефективна вентилируема със съвременна визия включваща в себе си HPL плоскости с дървесен фладер и силикатна мазилка. Фундамента на сградате ще бъде покрит с висококачествена хидроизолация от рулонен тип.
Зидарията се предвижда да бъде изпълнена с висококачествени керамични блокове с вертикални кухини на австрийската фирма WIENERBERGER. Външните стени се изпълняват с Porotherm 25 N+F, а вътрешните преградни стени с Porotherm 12 N+F. За гарантирано качество на цялостнатната зидария ще се използва зидарски разтвор Porotherm M50.
Слаботоковата и топлоотделящата инсталация ще бъдат изградени с хоризонтални разводки по пода в гофрирани тръби преди нанасянето на подова замазка.
Вътрешните стени и тавани се изпълняват с вароциментова мазилка с машино нанасяне.
Стените между спални помещения и санитарни помещения ще се изпълняват с допълнителен слой каменна вата +5см.
Водопроводната и канализационната система в санитарните помещения ще бъде изградена преди нанасянето на варо-циментова мазилка с вградени сифони.
Сградата ще бъде включена в инфраструктурата на „Топлофикация София“ ЕАД, като за всеки отделен абонат ще бъде подсигурена партита и индивидуални топломери.
Цялостното изграждане на топлоизолационната система на фасадата е предвидена да бъде на немската фирма BAUMIT от типа „Open“. Системата “Оpen“ се характеризира с високите си водоодблсъскващи своиства и паропропускливост.
Общите части се издават завършени на 100% с нанесена боя по стените, гранитогрес по стълбищните клетки и монтиран алуминиев струнен парапет. Парапетите по балконите ще бъдат алуминиеви с прегради от триплекс.
Дограмата е предвидена да бъде поливинилхлорид /PVC/ на немската фирма VEKA, 6-камерни профили с качество от клас „А“ с базова широчина 82мм и дебелина на външните стени 3мм, със система за перфектен енергиен баланс SOFTLINE 82, гарантираща MD система с три области на уплътняване и допълнителни изолационни вложки.
Входните врати на жилищните помещения ще бъдат издържани в модерен стил на фирмата SOLID. Включват в себе си метална каса с усилена конструкция декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Метално крило с усилени панти. Завършек на вратата е с двукомпонентен лак включващ в себе си и пожароустоичиво покритие. Касовата врава е с три шипа, допълнителна защита против разбиване и шпионка.
Терасите се изпълняват от долната страна с интегрираната топлоизолационна система на Баумит, а отгоре с топлоизолация XPS +10см, армирана циментова замазка с наклон към сифон VIEGA, хидроизолационна немска посипка, изравнителна мозайка и гранитогрес за външно ползване с покритие против подхлизване.
Покривът на сградата, както и външните трераси ще бъде хидроизолирани по системата Sika Igoflex на база полиуретан и полиуреа.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 4.44 MB)
Изтегли план
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.