Нови апартаменти за продажба в комплекс Витоша Вю

 
ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА

Брой имоти в комплекса

  • Общо: 165
  • Продадени: 133 (81%)
  • Резервирани: 5 (3%)
  • Свободни: 27 (16%)
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Кръстова вада КАРТА
  • Комплекс: Жилищен БРОШУРА
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:165  
  • Свободни за продажба: 27 (16%) ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 63.64 м² – 189.34 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: 15 месеца
  • Доходност от наем (год.): 5-6% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 6–7%
Още характеристики По-малко характеристики

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 63.64 м² - 189.34 м²
  • Брой имоти в комплекса 165
  • Брой на етажите в сградата 7
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 8 км to 
  • Планински лифт 2 км
  • Център на града 5 км
  • Магазин за хранителни стоки 500 м
  • Болница 1 км
  • Спирка 500 м
  • ЖП гара 10 км
  • Метростанция 1 км
  • Училище 1 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Средно
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти,Местна управляваща компания
  • Такса за управление на наема 50% от първия наем
  • Приход от годишен наем 5-6% (прогнозно)

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) 1-спален апартамент 160 €; 2-спален апартамент 270 €; 3-спален апартамент 350 €;
  • Такса печалба при препродажба 10% при препоражба до 3 г. след покупката и 0% ако е основно жилище
  • Такса за доход от наем 10%
  • Inheritance tax 0%
  • Tax return management Счетоводител

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба, Ниско търсене
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти, Строителният предприемач
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Прозорци PVC дограма

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Гараж, Информация, Асансьор, Рецепция, Градина

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 6–7%

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Задължително, 10 € на кв.м. годишно
  • Такса за управление на имота Не е задължително, 300 € годишно
По-малко характеристики