Представителна жилищна сграда с два входа в кв. „Лев Толстой“;
Двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа;
Уреден район с добре изградена инфраструктура;
На 1 мин от автобусна и трамвайна спирка, на пешеходно разстояние от метростанция, 10 мин с кола до центъра и до Околовръстен път;
На 10 мин пеша от обновения Северен парк;
Квартал с големи незастроени междублокови пространства и зелени площи, училища и детски градини;
Качествено строителство – гранит по фасадни елементи, 6-камерна дограма с немски обков, тухли Wienerberger, енергоспестяване и шумоизолация;
Луксозни общи части с естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори, портиер;
Утвърден инвеститор с множество построени жилищни сгради в южните райони на столицата, както и престижни офис сгради;
Жилища на изгодни цени, подходящи за инвестиция;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме жилищна сграда, състояща се от два входа, двор с паркоместа и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Намира се в близост до бул. „Рожен“, бул. „Никола Жеков“ и ул. „Република“ в кв. „Лев Толстой“, до кв. „Надежда 2“ и кв. „Свобода“.
На пешеходно разстояние е и бул. „Ломско шосе“ и метростанция „Хан Кубрат“, също така има лесен и бърз достъп до северна скоростна тангента /Околовръстния път/. Наблизо се намира и един от големите и обновени паркове в столица „Северния парк“.
Кварталът се характеризира с големи и незастроени междублокови пространства, много зелени площи и детски площадки.
Доброто местоположение предлага на жителите си и всички удобства, от които биха имали нужда, сред които - училища (на 50 м е най-близкото), детски градини (на 20 м е най-близката), градски транспорт, супермаркети - Lidl и Fantastico (на 100 м), ресторанти, барове и пицарии.
Разстояния:
• 5 мин с кола до базар „Илиянци“
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, трамвай 6
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, автобус 83
• 10 мин пеша до метростанция „Хан Кубрат“
• 10 мин пеша до Северен парк
• 10 мин с кола до центъра на София
• 5 мин с кола до северна скоростна тангента /Околовръстен път/
Учебни заведения:
• 54 СУ „Св. Иван Рилски“
• 15 СУ „Адам Мицкевич“
• ПГХМБТ „Проф. Пенчо Райков"
• 153 Спортно училище „Неофит Рилски“
• 102 ОУ „Панайот Волов“
• 141 ОУ „Народни будители“
• 137 ОДЗ „Калина Малина“
• 90 ОДЗ „Веса Паспалеева“
• 15 ОДЗ „Чучулига“
Основни характеристики на сградата
• Изолация: Външна зидария от тухли Wienerberger Poroterm N+F и вътрешна зидария ОТ тухли Wienerberger Forati. Тухли от най-висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества.
• Енергоспестяване: При построяването на сградата ще бъде използвана технологията XPS 10 см, която осигурява над 40% енергоспестяване, което от своя страна увеличава и живота на фасадата.
• Дограма: 6-камерна дограма с немски обков, четирисезонни стъкла отвън, газ аргон по средата и K стъкло отвътре, осигуряващи над 40% енергоспестяване и шумоизолация.
• Общи части: В сградата ще се използват изцяло естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори. Предвидено е и помещение за охрана (портиер).
• Отоплението: Отоплението ще е с топлофикация.
Степен на завършеност:
• Стени – гипсова шпакловка
• Стени в бани и WC – вароциментова мазилка
• Тавани – гипсова шпакловка
• Под – циментова змазка
• Външна блиндирана врата
• Изградена ел. инсталация по проект
• Изградена ВиК на тапа с монтирани водомер
• Изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори
• Тераси – хидроизолация и гранитогрес
• Осигурени телефонно, домофонно звънчеви уредби, окабеляване за СОТ и Интернет.
Гаражи и паркоместа
Сградата разполага с двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа.
Инвеститор
Сградата е дело на утвърдена и доказана във времето строително-предприемаческа компания с множество построени сгради в южните райони на столицата, ж.к. „Младост“, както и престижни офис сгради.
Схеми на плащане
При банков кредит:
• 20% - предварителен договор, останалата част когато банката отпусне кредит /при всеки клиент е различно/.
Разсрочено плащане:
• 30% - при подписване на предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План на строителството
Към декември 2019 сградата има разрешение за строеж.
Планираното започване на строителството – февруари 2020.
Очаквано завършване (Акт 16) – в края на 2022.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 7.56 MB)
Изтегли план
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
