Разположен е в едно от най-зелените и красиви места в близост до София.;
7-камерна PVC и алуминиева дограма с троен стъклопакет;
Подово отопление без външни тела;
Очакван Акт 16: края на 2025 година;
Частни дворове: Озеленяване по проект, затревяване, трайни настилки и огради.
Представяме Ви единственият по рода си проект в България, състоящ се изцяло от самостоятелни къщи с просторни дворове, предлагащ здравословен, спокоен и сигурен начин на живот в извънградска среда. Проектът е разположен на повече от 47 декара в близост до село Лозен, сред чиста природа, свеж въздух и плодородна почва.
Локацията му е ключова, намира се само на 3 км. от Цариградско шосе, до "Американо - английската академия".
Комплексът ще включва 56 самостоятелни къщи, разпределени в три етапа. В първи и трети етап ще бъдат изградени по 16 къщи, а във втори етап – 24 къщи. Жилищата ще бъдат с площ от 270 до 380 кв. м и ще разполагат с частни дворове, вариращи между 600 и 800 кв. м.
Останали са свободни само 7 къщи!
Проектът предлага удобството да живеете сред природата, като същевременно се възползвате от отлична транспортна връзка със столицата. Достъпът до София е бърз и лесен чрез личен или споделен транспорт, включително електромобили. Автобусна спирка е разположена в непосредствена близост до комплекса, а линия №5 осигурява удобна връзка на всеки 15 минути.
В района се намират две детски градини, две основни училища и частно училище Американо-английска академия, предлагащо обучение от 1. до 12. клас. Жителите на комплекса ще имат достъп до медицински център със статут на болница, хотел за домашни любимци, както и различни възможности за активен начин на живот – стрелбищен комплекс, екопътеки и веломаршрути.
Намира се в един от най-чистите райони около София. Липсата на интензивен трафик и тежка индустрия, защитените горски масиви на Лозенската планина и благоприятните въздушни течения осигуряват свежест и чистота на въздуха през цялата година. Надморската височина от 650 до 750 метра гарантира повече слънчеви часове и дълги, живописни залези.
Районът на Лозенската планина е част от мрежата НАТУРА 2000 и е обявен за защитена територия, където се срещат вековни букови и дъбови гори, редки видове безгръбначни, земноводни и защитени прилепи. Благодарение на този статут, строителството и индустриалната дейност са строго ограничени, което гарантира запазването на природната среда и биологичното разнообразие.
Проектът предлага уникално съчетание на тишина, спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява удобствата на модерния градски живот. Шумовото замърсяване в комплекса ще бъде значително под установените норми, а над района не преминават въздушни коридори, осигурявайки тишина и комфорт.
На пешеходно разстояние се намират природни и културни забележителности като Лозенската планина, екопътеката Лозен-Пасарел, Панчаревското езеро, язовир Пасарел, както и манастирите „Св. Иван Рилски“, „Св. св. Константин и Елена“ и „Св. Спас“. Районът предлага множество веломаршрути и възможности за планински туризъм, което прави Ботаника Лозен идеален избор за любителите на природата и активния начин на живот.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 24.93 MB)
Изтегли план 1
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.16 MB)
Изтегли план 2
Конструкция: Стоманобетонова носеща конструкция в съответствие с Европейските норми с 25 см тухлени фасадни стени
Фасада: Окачена вентилируема фасада с алуминиева носеща конструкция с облицовка от фасадни панели, съобразно фасадния инженеринг, с входни врати и фасадно осветление по проект
Дограма: 7-камерна PVC и алуминиева дограма с троен стъклопакет с нисък коефициент на топлопреминаване
Топлоизолация: 15 см по външни стени и 20 см по покрив
Покрив: Скатен покрив със сиви керамични керемиди и скрит монтаж на водосточни тръби
Преградни стени: Сертифицирани системи за сухо строителство с висок клас на топлоизолация и шумоизолация за различните помещения
Отопление и климатизация: Подово отопление без външни тела, с изграден тръбен път за монтаж на термопомпа и вътрешни климатични тела
Соларни инсталации: Соларни панели на покрива за подгряване на вода от слънцето на всяка къща
Частни дворове: Озеленяване по проект, затревяване, трайни настилки и огради
Веранди / Тераси: Гранитогрес по тераси и декинг по верандите
Водомери и електромери: С дистанционно отчитане на показанията
ВиК и канализация: Площадково ВиК – СВО и СКО. Автономна система за канализация – локална пречиствателна станция от висок клас на пречистване
Смарт окабеляване: FTP окабеляване във всички имоти с цел дистанционно управление на отоплителни и климатични инсталации, осветление, звук, охрана и щори
Външна инфраструктура: Трайни настилки по вътрешни алеи, улици и тротоари. Улично и парково осветление по проект. Дървесна растителност по улици и алеи.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
