Ако обичате града и животът Ви е свързан с него, но мечтаете за простор. Ако искате да вдишвате чист въздух и аромат на рози с всяко ставане от сън, да осигурите на децата си онази свобода, която имахме някога – пространството за тичане и игри, досега с природата и познанието за околната среда. То тогава си заслужава да споделите с нас част от времето си, за да Ви запознаем с най-иновативния проект у нас.
Този комплекс е революция в градския начин на живот. Проектът е съвременно предградие в района на столицата и ще заеме площ от над 120 дка, като ще осигурява на живущите уникална по рода си екологична и сигурна семейна среда.
Някои от най-отличителните характеристики на комплекса са:
• Ниско застрояване, големи отстояния и максимално ослънчаване на всеки имот;
• Сградите са така проектирани, че да имат голяма дистанция една от друга и да не се засенчват;
• В една жилищна сграда обикновено има само по 9 апартамента;
• Голяма паркова среда с алеи за разходка, богато озеленяване и 15 тематични градини с различни растителни видове;
• Фокус върху активния начин на живот – закрит спортен център, зали за йога и танци, детски площадки, мини игрища за футбол, няколко тенис корта, открит фитнес;
• СПА център, кафе-бар;
• Изцяло изградена инфраструктура за нуждите на съвременното семейство – супермаркет, ресторант, автомивка, детска градина, офис сграда, куриерски офис, хъб за зареждане и паркиране на електромобили и др.;
• 5 детски площадки, над 15 тематични градини и централна Алея на Розите с течаща река;
• Контролиран достъп на външни лица, охрана и видеонаблюдение;
• Изключително високо качество на строителство – висок клас дограма и входни врати, шумо и топло изолация, изцяло изградено подово отопление с монтирани газови котлета и др.
Строителство
Етап 1 на проекта се състои от 15 многофамилни жилищни сгради с общо 159 апартамента с 1 до 4 спални, както и 20 редови и индивидуални къщи с 3 и 4 спални. Строителството на Етап 1 ще започне в края на 2020 г. и ще бъде изцяло завършено в средата на 2023 г.
Етапи 2 и 3 по план ще започнат през 2021 г. и ще бъдат готови през 2025 г.
Целият проект в завършен вид ще включва над 30 многофамилни жилищни сгради и над 120 еднофамилни къщи, предоставящи дом сред природата на над 1500 човека.
Цени
Цени за двустаен апартамент: от 88 800 евро с вкл. ДДС до 111 600 евро с вкл. ДДС
Цени за тристаен апартамент: от 124 800 евро с вкл. ДДС до 218 800 евро с вкл. ДДС
Цени за четиристаен апартамент: от 220 800 евро с вкл. ДДС до 295 200 евро с вкл. ДДС
Цени за къща: от 345 000 евро с вкл. ДДС до 510 000 евро с вкл. ДДС
Управление и поддръжка
Поддръжката ще се извършва от специализирана компания с опит в управлението на подобни проекти. На разположение в специален Център мениджмънт в работни дни ще има минимум трима специалисти, а извън работни дни – гореща телефонна линия с време за реакция при нужда до 2 часа. Поддръжката и управлението ще бъдат комплексни и всеобхватни, включващи администриране и управление на разходи, почистване на вътрешни и външни общи площи, асансьори, събиране и извозване на отпадъци и др.
Технически характеристики на проекта
Дограма:
• Жилищни сгради: Рехау Синего, 6-камерна ПВЦ, стъклопакет – 42 мм
• Редови къщи 1-16: Рехау Генео, 7-камерна ПВЦ, стъклопакет – 44 мм
• Индивидуални къщи 17-20: Рейнарс CS 77 алуминиева, стъклопакет – 44 мм
• За всички дограми: Стъклопакетите са тройни, стъклата са многосезонно / бяло / нискоемисийно
Входни врати:
• Апартаменти - Солид 55, модел mDoor 1.0, серия 50, патрон Солид 6 с пет ключа и декоративна каса с 3D панел
• Редови къщи - Солид 55, модел xDoor, серия 50 DECO, патрон Солид 10 с пет ключа
• Индивидуални къщи - Солид 55, модел xDoor, серия 50 EXCLUSIVE, патрон Солид Sake с пет ключа, управление с мобилен телефон и бутон за заключване и отключване
Изолация:
• 3 см звукоизолация в под срещу ударен и въздушен шум
• 5 см в двойни вътрешни стени на апартаменти срещу въздушен шум
• Външни стени: тухла 25 см Винербергер
• Вътрешни стени без изолация: тухла 12 см
• Вътрешни стени между бани и спални: тухла, двоен зид с 5 см изолация
• Вътрешни стени между спални и други помещения: тухла, двоен зид с 5 см изолация
• Външна изолация по стени – EPS 15 см.
Отопление:
• Монтирано подово отопление и лири в баните
• Изведен тръбен път за климатици.
Фасади:
Естествен камък, силикатна мазилка и алуминиев композитен материал (Еталбонд)
Инвеститор
Инвеститорът на проекта е с 27 години опит в международния имотен бизнес. Има повече от 20 завършени проекта, повече от 170 отделни сгради и над 2 000 изградени домове.
Компанията е основана през 1992 г. като първата компания за недвижими имоти в Естония. През годините компанията е развивала инвестиционна, строителна и консултантска дейност в Естония, Латвия, Литва, Украйна, Румъния и България, като офисът в България е открит през 2006 г.
План на плащане
• Резервация 3 600 евро за апартамент / 6 000 евро за къща;
• 20% първа вноска при подписване на предварителен договор на етап откриване на строителна площадка или Акт 2;
• 10% втора вноска Акт 14 (12 месеца след старт на строителство);
• 70% трета вноска Акт 16 (декември 2022).
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Комплекс Ботаника Лозен в с. Лозен предлага живот сред природата с удобен транспортен достъп до столицата:
• 13 минути до Бизнес Парк София и метростанцията му
• 24 минути до НДК
• 3 минути до Околовръстен път
• 5 минути до АМ „Тракия“
• 17 минути до АМ „Хемус“
До проекта има автобусна спирка и автобус номер 5, минаващ през 15 минути.
Предвиден е частен регулярен транспорт до метростанция „ИнтерЕкспо“.
В с. Лозен има:
• 2 детски градини, 2 основни училища, частно училище Американо-английска академия (от 1 до 12 клас).
• Наличие на ДКЦ със статут на болница в с. Лозен.
• Хотел за кучета.
• Манастири и църкви, екопътеки, веломаршрути.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
