Последни свободни къщи в комплекс от 14 еднофамилни къщи, защитен от красива ажурна ограда в с. Гурмазово;
На 3 км от гр. Божурище и на 10 км от София, селото е обявено за един от най-чистите райони в България;
Отлична спираща дъха панорамна гледка към София;
Всяка къща е на 2 етажа и разполага със собствен двор от 600 кв.м, отделно УПИ, веранда, тераси, гараж и паркомясто;
Отопление с термопомпа Fujitsu General, подово отопление;
Дограма 5-камерна система от PVC профили, двоен стъклопакет Weiss Profil, блиндирани входни врати с дървен обков;
Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за ”енергоспестяваща къща“;
Фасада с топлоизолация, елементи от камък и дърво;
Инвеститор с над 30 построени жилищни обекта;
Акт 16 за всяка къща - 8 месеца след подписване на предварителен договор. Пусков срок на проекта - края на 2021 г.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме последни свободни къщи в комплекс от 14 двуетажни еднофамилни къщи, защитен от красива ажурна ограда в село Гурмазово до гр. Божурище. Разположено само на 10 км от София, селото е обявено за един от най-чистите райони в България. Мястото е изключително подходящо, ако sискате да живеете сред тишина и спокойствие и същевременно с това да имате бърз достъп до всяка точка на столицата.
Местоположението дава отлична спираща дъха панорамна гледка към София.
Всяка къща е на два етажа и разполага със собствен двор от 600 кв.м, отделно УПИ, веранда, гараж и паркомясто.
ЕТАЖ 1 - Входно антре, стая за гости, баня с душ кабина и WC, вграден кухненски бокс с бар плот и трапезария, просторна всекидневна.
ЕТАЖ 2 - Родителска спалня със самостоятелна баня с вана, душ кабина и WC. Две спални подходящи за детски стаи. Санитарен възел към тях с баня с душ кабина и WC. Както и две хубави тераси.
Отоплението на къщите е посредством термопомпа Fujitsu General на подово отопление.
Всяка къща, също така, има просторен гараж с ролетна врата с дистанционно управление. Подът е с циментова замазка. Стените и тавана са на мазилка. Пред всеки гараж има възможност свободно да се паркира и още една кола.
Финишни материали в помещенията:
Дограма – 5-камерна система от PVC профили с алуминиева вложка, двоен стъклопакет – Weiss Profil.
Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за ”енергоспестяваща къща“.
Подово покритие – циментова замазка;
Стени и тавани – мазилка „Рьофикс“, шпакловка, грунд и боя;
Входни врати – блиндирани качествени врати с дървен обков.
Технически характеристики:
Главната носеща конструкция на сградите е монолитна конструкция със стоманобетонови колони, греди и плочи;
Фасада - заложена е топлоизолация по външните зидове от EPS. Също така на отделни елементи от фасадата ще присъства камък и дърво;
Външните и вътрешните стени са от тухлена зидария с керамични тухли по проект. Ще се използват тухли „Младост“ (Сърбия) с разтовор на „Ликата“ или „Баумит“;
Покривната конструкция е тип "скатен" покрив. Конструкцията е дървена импрегнирана и потопена във вана, традиционна с керемиди. Отводняването на покрива се изпълнява от улуци и водосточни тръби. Ще бъде използвана система на "Тондах" или система на "Брамак";
Водопроводът е изпълнен полипропиленови тръби, като за топла вода се използват полипропиленови тръби с алуминиева вложка. Монтирани водомери.
Канализацията е с PVC тръби шумоизолирани. Всички изводи и тръби се изпълняват до тапа. Канализацията на къщата се отвежда до ензимна пречиствателна станция, която се почиства веднъж на 7 години;
Вентилацията се изпълнява от PVC тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията – от готови коминни тела. Всички разводки са изпълнени до „тапа“;
Електроинсталация - всички материали ще бъдат с необходимите сертификати. Ще бъде изпълненена също така и Интернет инсталация.
Инвеститорът на проекта е не просто строителна компания, тя е компилация от професионалисти познаващи отлично своята работа и чиято приоритетна цел са високите постижения във всеки детайл и всеки проект. Компанията има над 30 построени жилищни обекта.
План на плащане:
20% от стойността на къщата се плаща при подписване на предварителен договор;
80% от стойността на къщата се плаща при подписване на окончателен договор.
План на строителство:
8 месеца след подписване на предварителен договор се очаква Акт 16 за всяка къща.
За пусков период на проекта е обявен края 2021 г.
За района
От 2014 г. в с. Гурмазово се развива най-голямата индустриална зона в България – „Икономическа зона София-Божурище“, която активно привлича множество инвеститори от различни браншове и е добра предпоставка за активизиране на строителните процеси.
Районът се намира в непосредствена близост до главен път София-Калотина. Гурмазово е селище, разположено на 3 км от град Божурище. До населеното място се движат маршрутки и таксита, а в гр. Божурище има редовен автобусен и жп транспорт до гр. София.
В годините след 2001-ва регионът е обект на засилен инвестиционен интерес, което от своя страна води до системно и значително нарастване на строителството, най-вече на жилищни сгради. От 2014г. в с. Гурмазово. върху площ от 2500 декара. се развива най-голямата индустриална зона в България – „Икономическа зона София-Божурище“. В следващите години тази зона ще става все по-свързана със столицата и важна за нейното развитие.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.43 MB)
Изтегли план
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
