Нов комплекс от 19 еднофамилни къщи в с. Алдомировци;
На 25 минути с кола от столицата;
Само на 5 км от бъдеща метростанция в района;
Има Акт 14, Акт 16 се очаква в края на 2026 г.
Избор от три типа къщи с двор и две паркоместа всяка;
Тип 1 – 96 кв.м на едно ниво;
Тип 2 – 127 кв.м на два етажа;
Тип 3 – 151 кв.м на два етажа;
Имотите се издават по БДС, със 7-камерна немска алуминиева дограма;
Нискоенергийни системи за топло- и хидроизолация;
Възможност за отопление с термопомпа;
Инвестиционен потенциал благодарение на бъдещата метростанция и ЖП връзка;
В близост до язовири, екопътеки и природни забележителности;
Отлични условия, лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT!
Представяме къщи за продажба в нов жилищен комплекс от 19 еднофамилни къщи, разположен в с. Алдомировци, в спокойна и зелена среда, само на 28 км северозападно от София.
Има Акт 14, Акт 16 се очаква в края на 2026 г.
Комплексът е разположен на южен склон, с гледка към Витоша, Стара планина и планините на Западна България. Предлага къщи с двор и две паркоместа всяка, отлична локация, бърз достъп до София и изключителен инвестиционен потенциал, благодарение на бъдещата метростанция и ЖП връзка. Подходящ както за постоянно живеене, така и за дългосрочна инвестиция.
Къщите са три различни типа, проектирани с внимание към функционалността, енергийната ефективност и съвременния начин на живот.
Локация и транспортна свързаност
Село Алдомировци е второто по големина в община Сливница и се отличава с изключително удобна локация:
• 28 км от гр. София;
• 4 км от гр. Сливница;
• 7 км от Драгоман;
• 27 км от ГКПП Калотина.
• Само на 5 км от бъдеща метростанция, част от мащабен интермодален транспортен хъб, чието строителство започва на 10 октомври 2023 г. Новата метростанция ще бъде разположена на бул. „Панчо Владигеров“, между депо „Обеля“ и метростанция „Обеля“, и ще осигурява директна връзка между първи и втори лъч на метрото.
• Предвижда се изграждането и на нова ЖП гара над метростанцията, като железопътната линия Драгоман – гара Алдомировци – гр. Сливница ще има директна връзка със Софийското метро, което значително повишава инвестиционния потенциал на района.
Типове къщи
Тип 1 – Къщи 96 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 95.72 кв.м.
Едно ниво:
• дневна с трапезария и кухня – 36.8 кв.м;
• 2 спални – 12.5 кв.м и 13.3 кв.м;
• склад – 2.9 кв.м;
• баня с тоалетна – 2.8 кв.м;
• покрита веранда с директна връзка към двора.
Тип 2 – Къщи 127 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 127 кв.м.
Етаж 1 – 63.05 кв.м:
• дневна с трапезария и кухня – 31.6 кв.м;
• склад – 3.3 кв.м;
• баня с тоалетна – 2.5 кв.м.
Тип 3 – Къщи 151 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 150.96 кв.м.
Етаж 1 – 70.84 кв.м:
• дневна с трапезария и кухня – 39.3 кв.м;
• склад – 3 кв.м;
• баня с тоалетна – 2.7 кв.м.
Етаж 2 – 80.12 кв.м:
• 3 спални – 14 кв.м, 13.2 кв.м и 15.9 кв.м;
• 2 бани с тоалетни – 3 кв.м и 2.6 кв.м.
Характеристики на къщите:
• Стоманобетонна носеща конструкция;
• 7-камерна немска алуминиева дограма, сив цвят;
• Системи за топло- и хидроизолация, отговарящи на стандартите за нискоенергийни къщи;
• Фасада с естествен камък и декоративни елементи с имитация на дърво;
• Предвидено отопление с термопомпа (системата се доплаща допълнително);
• Вътрешни огради между имотите;
• Самостоятелни дворове, подготвени за озеленяване.
Степен на завършеност:
• ВиК инсталации до точки с полипропиленови тръби;
• Собствена пречиствателна станция към всяка къща, с възможност за използване на водата за поливане;
• Армирана подова замазка с положени тръби за водно подово отопление;
• Стени – мазилка и шпакловка;
• Подготовка за интернет във всички помещения;
• Входна врата с прекъснат термомост;
• Архитектурен детайл с дървени греди и облицовка на тавана на втория етаж.
Среда и начин на живот
Алдомировци се отличава с чист въздух, живописна природа и равнинно-хълмист релеф, със средна надморска височина 716 м.
В близост се намират:
• язовири за спортен риболов – Радуловци, Братушково, Извор;
• Алдомировско блато;
• екопътеки „Войнишка памет“ и „Чешма“;
• крепост Петлюка;
• етно село Братушково;
• уейкборд база яз. „Братушково“;
• еърсофт терен „Бойно поле“.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
