Къщи-близнак, разположени във високата част на с. Рударци, до път, който води към бившата ловна резиденция на Тодор Живков до язовир Студена и към селище Delta Hill;
Всяка къща е с РЗП – 256 кв.м и дворно място 480 кв.м.
Панорамни гледки към Витоша, Люлин планина и селото;
„Ниско-енергийни къщи“ с външна топлоизолация, висок клас PVC дограма;
Отопление на газ, изградени климатична и вентилационна система;
Дворове с веранда, външно барбекю, открито паркомясто.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме къщи-близнак, разположени във високата част на село Рударци, на така наречения „резидентски“ път, който води към бившата ловна резиденция на Тодор Живков до язовир Студена и към селище Delta Hill. От тях се разкрива прекрасна панорама към Витоша, Люлин планина и самото село Рударци. В съседство има нови луксозни къщи които са обитаеми целогодишно и оформят един нов престижен квартал.
Къщите се строят по поръчка в срок от 12 месеца.
Къщите са проектирани да отговарят на клас „ниско-енергийни къщи“, съответно с външна топлоизолация на стените от 20 см и 30 см на покрива. Дограмата е висок клас PVC с троен стъклопакет с ниско-емисионно стъкло. Отоплението е предвидено да бъде на газ посредством газово котле и радиатори. Допълнително ще има изградени климатична и вентилационна система с рекуператор, които осигуряват отоплението в преходните сезони и охлаждането през лятото, както и гарантират 24 часа свеж въздух в помещенията.
Всяка къща е с РЗП – 256 кв.м и дворно място 480 кв.м.
Архитектура
С много внимание към детайла е проектирана къщата, която впечатлява със съвременната си визия и архитектура.
На първо ниво са разположени антре, дневна с трапезария и кухня, склад, санитарно помещение, спалня/кабинет и гараж със склад към него.
На второто ниво се намират родителската спалня с отделна баня, дрешник и тераса към нея, още две спални с обща баня и тераса, мокро помещение и коридор.
В прилежащите към къщите дворове са разположени веранда, външно барбекю, открито паркомясто и затревени площи.
Технически характеристики
Водопровод и канализация се изпълняват до определени точки в различните помещения;
Подовете се завършват с армирана замазка и е вградена шумоизолация за помещенията на втория етаж;
Таваните и стените се завършват с финна шпакловка и ръбохранители;
Домофонна уредба;
Ограда за комплекса по архитектурен детайл;
Вътрешна ограда между отделните къщи;
Озеленени дворове;
Изводи за дворно осветление;
Коефициент на термично съпротивление на външните стени – λ=0,12 W/m.K;
Системите за топлоизолация, хидроизолация и дограма отговарят на стандартите за ”нискоенергийни къщи“.
Други характеристики
Главната носеща конструкция на сградата е стомано-стоманобетонна
Фасадите на къщите са вентилирани, изпълнени в комбинация от топлоизолационна система и цименто–фазерни плоскости с дървесен фладер, боядисани с фасадна боя в цвят тъмен или светъл в зависимост от архитектурния детайл.
Отоплението на къщите е предвидено да се извършва посредством газово отопление, което е един от най-екологичния варианти за отопление на къщи.
ВиК - Водопроводната мрежа се изпълнява с полипропиленови тръби, отговарящи на всички съвременни стандарти.
Слаботоковата инсталация предвижда излази за кабелна телевизия, телефон/ домофонна уредба и интернет.
Дограма – PVC многокамерна с троен стъклопакет в цвят графит.
За района
Село Рударци е разположено в подножието на южния склон на планина Витоша на 880 м надморска височина, на 15 км от центъра на град София и на 7 км от центъра на гр. Перник.
Рударци е курортно селище, известно с красивата си природа, чистия въздух и изобилието на минерална вода.
До населеното място се достига в рамките на 20 минути от центъра на София, като достъпа е изключително бърз и удобен през магистрала „Люлин“ или през пътя, който преминава през кв. „Княжево“ и с. Владая. Инфраструктурата в района е добре изградена, и селото е подходящо за целогодишно обитаване.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.19 MB)
Изтегли план
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Яна Янчева
Директор по продажбите Офис Главен SUPER ИМОТИ, София
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
