Последни апартаменти в атрактивен комплекс до плажа

 
К.К. СЛЪНЧЕВ БРЯГ
Цени от 29 249
  • Местоположение: България, Област Бургас, к.к. Слънчев бряг, Роял Сън КАРТА
  • Комплекс: Жилищно-ваканционен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:31  
  • Свободни за продажба: 22 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 42.39 м² – 120.62 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 29 249 – 56 168 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 405 – 690 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Юли 2008
  • Доходност от наем (год.): 4% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Без комисиона от купувача!

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 42.39 м² - 120.62 м²
  • Брой имоти в комплекса 31
  • Брой на етажите в сградата 6
  • Тип строителство Тухла / Стоманобетонна конструкция

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 15 км to Burgas (BOJ)
  • Морето 300 м
  • Най-близък град Bourgas - 25 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Краткосрочен наем
  • Потенциални наематели Туристи
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 4% (прогнозно)

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) 50-100€ за апартамент
  • Такса печалба при препродажба 10% при препоражба до 3 г. след покупката и 0% ако е основно жилище
  • Такса за доход от наем 10%
  • Inheritance tax 0%
  • Tax return management Счетоводител

Стратегия за излизане

  • Лесна препродажба Средно
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност до ключ, обзаведен
  • Обзавеждане Напълно обзаведен
  • Бани Оборудвана баня
  • Подово покритие в стаите Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
  • Вътрешни стени Стени - латекс
  • Отопление Климатици / Електрически печки
  • Климатик Климатици стандартни
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към басейн, Гледка към града

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Информация, Лоби, Открит паркинг, Парк, Рецепция, Магазини и бутици, Интернет достъп, Интернет достъп в стаите
  • За почивка Детски басейн, Фитнес, Открит плувен басейн, Салон за красота, Масаж, Медицински и спа център, Сауна, Солариум
  • Търговски Кафене, Лоби бар, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Задължително, 10 евро на кв.м. годишно