С отлична локация в непосредствена близост до центъра на града, градския парк, търговските улици и на около 150 м от морския бряг;
Строителството ще стартира октомври 2026 г., а Акт 16 е предвиден 18-20 месеца след откриване на строителната площадка;
Комплексът се състои от шест жилищни етажа с общо 24 рационално разположени три типа апартаменти - студио, двустаен и тристаен, като голяма част от тях ще имат морска гледка;
В сградата има два индивидуални гаража и две покрити паркоместа;
Дворът е предвиден за свободно паркиране на автомобилите на собствениците, закупили идеални части от парцела, като има два подхода към него с контролиран достъп;
Предлагат се два варианта на степен на завършеност - по БДС, на шпакловка и замазка, както и "до ключ";
Годишната такса за поддръжка на общите части е 6 евро (12 лв.)/кв.м с договор за 5 години;
Има и два варианта на схеми на плащане според нуждите на клиента;
Изгодни условия, лихви и самоучастие за ипотечен кредит от SUPER CREDIT!
Слънце, море, свеж въздух и приятен бриз – Вашето специално място на Черноморието!
Представяме апартаменти в нов затворен комплекс, в Обзор. Парцелът, на който ще бъде построена сградата се намира в непосредствена близост до центъра на града, градския парк, търговските улици и само на около 150 м от морския бряг.
Строителството ще стартира октомври 2026 г., а Акт 16 е предвиден 18-20 месеца след откриване на строителната площадка.
БЕЗ КОМИСИОНА!
Комплексът се състои от шест жилищни етажа с общо 24 рационално разположени три типа апартаменти - студио, двустаен и тристаен, като голяма част от тях ще имат морска гледка. В сградата има два индивидуални гаража и две покрити паркоместа. Дворът е предвиден за свободно паркиране на автомобилите на собствениците, закупили идеални части от парцела, като има два подхода към него с контролиран достъп посредством електрически бариери с дистанционно управление.
Основните характеристики на този проект са комфортни и качествени жилища с лесен и бърз достъп до страхотните плажове на Обзор, панорамните гледки, които ще се разкриват от по-горните етажи на сградата в комбинация с тишината и спокойствието, неприсъщи за центъра на града. Река Двойница също е на пешеходно разстояние и предлага условия за кану-каяк и риболов.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонова конструкция;
• Външни и вътрешни стени изпълнени с тухли Wienerberger;
• Минерална външна мазилка Baumit;
• Цялостна топло- и хидроизолация на фундамента, фасадните стени и покрива;
• PVC дограма от висок клас с "енерджи" стъклопакет;
• Луксозно завършени общи части с подово покритие от естествен гранит;
• Домофонна система с електрическа брава на входната врата на сградата;
• Фасадно осветление, охранителни камери с видеорекордер и достъп през интернет;
• Модерен електрически асансьор без машинно отделение, с голяма кабина.
Апартаменти
Вариант 1: в степен на завършеност по БДС - входна врата, подова замазка, гипсова мазилка по стени и тавани, напълно изградена ел.инсталация с контакти и ключове, окабеляване за интернет и телевизия, напълно изградена ВИК инсталация "на тапи", балкон с мразоустойчив гранитогрес, пълна техническа подготовка за монтаж на климатик във всяка стая.
Вариант 2: в степен на завършеност "до ключ" - всичко от вариант 1 плюс - стени и тавани с фина гипсова шпакловка и боядисани в бяло, подове дневна, спалня и коридор – гранитогрес, интериорни врати, баня с тоалетна – теракот на пода, фаянс по стените, моноблок или структура, мивка със смесител и шкаф с огледало над нея, душ смесител, бойлер 80 л., вентилатор, осветителни тела във всички помещения, инверторен климатик, завеси.
Годишната такса за поддръжка на общите части е 6 евро (12 лв.)/кв.м с договор за 5 години.
Забележка:
Годишната такса за поддръжка на общите части на сградата и двора е 6 евро (12 лв.)/кв.м от общата площ на апартамента. Договор за поддръжка за срок от 5 години се сключва при прехвърляне на собствеността на имота с нотариален акт.
Схеми на плащане:
Вариант 1:
• 5 000 евро (9 779 лв.) депозит и подписване на резервационна форма;
• 1 вноска 30% при подписване на предварителен договор (с приспадане на депозита);
• 2 вноска 30% на кота +0.00 ;
• 3 вноска 30% на акт 14 (завършен покрив);
• 4 вноска 10% при въвеждане на сградата в експлоатация (акт 16) и прехвърляне на собствеността с нотариален акт.
Вариант 2 – с 3% отстъпка от цената:
• 5 000 евро (9 779 лв.) депозит и подписване на резервационна форма;
• 1 вноска 90% при подписване на предварителен договор (с приспадане на депозита);
• 2 вноска 10% при въвеждане на сградата в експлоатация (акт 16) и прехвърляне на собствеността с нотариален акт.
Локация
Град Обзор се намира почти по средата на пътя между Бургас /70 км/ и Варна /60 км/. Той е разположен в едно от най-живописните кътчета на българското Черноморие - на брега на залив, простиращ се между нос Свети Атанас /на север/ и подножието на Еминската планина /на юг/ - последния залесен склон на Източна Стара планина. Развитието на Обзор като курорт започва през 1925 г., когато са построени първите летни вили и почивни станции. От тогава насам градът се развива и променя непрекъснато. Модерните хотели и комплекси, гостоприемството и предприемчивостта на жителите му го превръщат в изключително и незабравимо място за отдих.
Освен насладата от слънчевите плажове, в Обзор ще се срещнете и с обаянието на древността, богатата история и красотата на града – символ на духовност и традиции през вековете. Останките от древният град Хелиополис /Градът на слънцето/, основан от гърците са подредени в малкия парк в центъра на Обзор. Там можете да видите също колони и фрагменти от статуи от римски храм в чест на Юпитер, който преди много векове е красял това място.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
