SKI-IN/SKI-OUT Апартаменти в к-с Belvedere Holiday Club

 
ГР. БАНСКО / До Mall of Bansko и Кабинковия лифт
Цени от 62 265
  • Местоположение: България, Област Благоевград, гр. Банско, До Mall of Bansko и Кабинковия лифт, Белведере Холидей Клуб КАРТА
  • Комплекс: Жилищно-ваканционен БРОШУРА
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:326  
  • Свободни за продажба: 9 (3%) ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 68.88 м² – 88.04 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 62 265 – 101 246 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 875 – 1 170 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Октомври 2008
  • Доходност от наем (год.): 3% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 68.88 м² - 88.04 м²
  • РЗП на сградата/сградите 21647 м²
  • Брой имоти в комплекса 326
  • Брой на етажите в сградата 6

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 160 км to Sofia (SOF)
  • Планински лифт 400 м
  • Морето 160 км
  • Център на града 800 м
  • Магазин за хранителни стоки 100 м
  • Болница 1 км
  • Спирка 400 м
  • ЖП гара 1.20 км
  • Училище 1 км
  • Най-близък град Разлог - 5 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Средно
  • Потенциални наематели Туристи
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 3% (прогнозно)

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) 50-100€ за апартамент
  • Такса печалба при препродажба 10%
  • Такса за доход от наем 10%
  • Inheritance tax 0%
  • Tax return management Счетоводител

Стратегия за излизане

  • Лесна препродажба Средно
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност до ключ, обзаведен
  • Обзавеждане Обзаведен/необзаведен
  • Подово покритие в стаите Подове с ламиниран паркет
  • Вътрешни стени Стени - латекс
  • Отопление Парно на газ / Локално парно / Парно на пелети
  • Климатик Няма климатизация
  • Прозорци PVC дограма

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Открит паркинг, Рецепция, Интернет достъп, Коли под наем, Обслужване по стаите, Wi-Fi интернет в целия комплекс
  • За почивка Детски басейн, Фитнес, Футболно игрище, Закрит плувен басейн, Открит плувен басейн, Тенис корт, Джакузи, Масаж, Сауна, Солариум, Парна баня
  • Търговски Бар, Кафене, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 4% от покупната цена

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Задължително, 11€ на кв.м на година
  • Такса за управление на имота Не е задължително, 300€ на година
  • Стопанисване на имота Не е задължително,
  • Счетоводител Не е задължително,