Самостоятелна сграда с жилища и офиси, с подземен гараж

 
ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ
Цени от 1 200 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Манастирски ливади, до бул. "България" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартамент, Офис, Магазин, Сграда
  • Брой имоти в комплекса:1  
  • Свободни за продажба:0
  • Квадратури: 940 м²
  • Цена: 1 200 000
  • Цени на м2: 1 277 €/м²
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 13% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 940 м² (чиста площ: 540 м² плюс общи части: 400 м²)
  • Обща застроена площ на обекта 940 м²
  • Брой имоти в комплекса 1
  • Брой на етажите в сградата 5
  • Етаж на апартамента 0-5
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 17 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 5 км
  • Магазин за хранителни стоки 300 м
  • Спирка 200 м
  • Училище 1 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Бани Оборудвана баня
  • Подово покритие в стаите Подове с теракот
  • Отопление Климатици / Локално парно
  • Климатик Климатици инверторни
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.