Нова сграда с офис помещения в идеален център, срещу Операта

 
СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР
Цени от 420 063
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Център, Софийска опера и балет КАРТА
  • Комплекс: Споделен офис
  • Типове имоти: Офиси
  • Брой имоти в комплекса:1  
  • Свободни за продажба:0
  • Квадратури: 224.03 м²
  • Цена: 420 063
  • Цени на м2: 1 875 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: 2006
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 11% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 224.03 м²
  • Площи на жилищата 224.03 м² - 0 м²
  • Брой имоти в комплекса 1
  • Брой на етажите в сградата 8
  • Етаж на апартамента 3-8
  • Тип строителство Тухла / Стоманобетонна конструкция

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 10 км to Sofia (SOF)
  • Планински лифт 13 км
  • Център на града 500 м
  • Магазин за хранителни стоки 10 м
  • Болница 1 км
  • Спирка 100 м
  • Метростанция 750 м
  • Училище 1 км
  • Университет 2 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Бани Оборудвана баня
  • Подово покритие в стаите Подове с ламиниран паркет, Подове с паркет, Подове с мокет
  • Отопление Електрически конвектори
  • Климатик Централна климатизация
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.