Жилищна сграда с апартаменти до Мол Парадайз Център

 
ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА
Цени от 83 700
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Кръстова вада, до Мол Парадайз КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Мезонети
  • Брой имоти в комплекса:2  
  • Свободни за продажба: 2 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 93 м² – 116 м²
  • Цени: 83 700 – 104 400 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 900 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Декември 2018
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 9% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 93 м²
  • Площи на жилищата 93 м² - 116 м²
  • РЗП на сградата/сградите 1057 м²
  • Брой имоти в комплекса 2
  • Брой на етажите в сградата 5
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 16 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 7 км
  • Магазин за хранителни стоки 200 м
  • Болница 4 км
  • Спирка 200 м
  • Метростанция 300 м
  • Училище 5 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти,Местна управляваща компания

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Парно на газ / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.