Нова сграда с ателиета, офиси, магазини и паркоместа

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ГОРУБЛЯНЕ
Цени от 72 936
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Горубляне, до бул. Цариградско шосе КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Офиси, Магазини
  • Брой имоти в комплекса:48  
  • Свободни за продажба: 48 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 60.78 м² – 200.83 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 72 936 – 281 162 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 1 200 – 1 400 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Ноември 2017
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 9% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 60.78 м² - 200.83 м²
  • Брой имоти в комплекса 48
  • Брой на етажите в сградата 9
  • Тип строителство Тухла / Стоманобетонна конструкция

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 12 км to Sofia (SOF)
  • Планински лифт 10 км
  • Център на града 10 км
  • Магазин за хранителни стоки 200 м
  • Болница 5 км
  • Спирка 500 м
  • Метростанция 500 м
  • Училище 2 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.) / Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.