Модерна жилищна сграда на шест етажа в кв. Овча Купел

 
БЪЛГАРИЯ / СОФИЯ
Цени от 55 751
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Овча купел, До метростанция "Мусагеница" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:35
  • Брой свободни за продажба:9
  • Квадратури: 76 м² – 117 м²
  • Цени: 55 751 – 89 120 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 732€/м² – 765€/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Януари 2018
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 10% (прогнозно)
  • Комисионна от купувача: 3%

Характеристики на комплекса/сградата

  • РЗП на сградата/сградите 3711 м²
  • Обща площ на земята 663 м²
  • Брой имоти в комплекса 35
  • Брой на етажите в сградата 6
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 18 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 7 км
  • Болница 150 м
  • Училище 250 м
  • Университет 1 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Студенти
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Средно
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Гараж, Градина, Открит паркинг

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.