Жилищна сграда с гаражи в кв. Кръстова Вада, до Витоша Тюлип

 
СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА
Цени от 43 500
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Кръстова вада, до Витоша Тюлип КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Гаражи
  • Брой имоти в комплекса:41  
  • Свободни за продажба:6
  • Квадратури: 56 м² – 201 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 43 500 – 175 000
  • Цени на м2: 750 – 850 €/м²
  • Завършеност: Предварителни продажби
  • Планирано начало: Април 2017
  • Очаквано завършване: Септември 2018
  • Доходност от наем (год.): 5-6% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 10-11% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 56 м²
  • Площи на жилищата 56 м² - 201 м²
  • РЗП на сградата/сградите 2683 м²
  • Обща площ на земята 1000 м²
  • Брой имоти в комплекса 41
  • Брой на етажите в сградата 4
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 15 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 6 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен,Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти
  • Приход от годишен наем 5-6% (прогнозно)

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Парно на газ
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.