Нов комплекс от затворен тип на 20 мин. от Центъра на София

 
ДО ГР. СОФИЯ
Цени от 14 863
  • Местоположение: България, Област София, в района на гр. София, в района на с. Нови хан, к-с "Сентрал Парк" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Къщи
  • Брой имоти в комплекса:632 
  • Свободни за продажба:47 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 0 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 14 863 – 55 390 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Септември 2017
  • Доходност от наем (год.): 4-5% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 5-6% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 0 м²
  • Брой имоти в комплекса 632
  • Брой на етажите в сградата 4
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 33 км to Sofia (SOF)
  • Най-близък град - 22 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Дългосрочен наем,Средно
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 4-5% (прогнозно)

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Средно
  • Консултант по препродажбата Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Климатици / Електрически конвектори
  • Гледка Гледка към басейн, Гледка към вътрешен двор, Гледка към планината, Гледка към поляни , Гледка към селото, Гледка към хълмове

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Градина, Информация, Лоби, Открит паркинг, Интернет достъп
  • За почивка Детска площадка, Детска стая за игри, Фитнес, Открит плувен басейн, Тенис корт, Салон за красота, Масаж
  • Търговски Бистро, Кафене, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5-6% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.