Апартаменти "до ключ" в Sunny View Central на изгодни цени

 
К.К. СЛЪНЧЕВ БРЯГ
Цени от 18 873
  • Местоположение: България, Област Бургас, к.к. Слънчев бряг, На 500 м от "Какао Бийч" КАРТА
  • Комплекс: Жилищен, Жилищно-ваканционен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:100  
  • Свободни за продажба: 46 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 27.30 м² – 234.13 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 18 873 – 298 529 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 590 – 1 275 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Март 2013
  • Доходност от наем (год.): 3% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 3% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 27.30 м²
  • Площи на жилищата 27.30 м² - 234.13 м²
  • Брой имоти в комплекса 100
  • Етаж на апартамента 1-6
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 35 км to Burgas (BOJ)
  • Най-близък град Несебър - 5 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Краткосрочен наем
  • Потенциални наематели Туристи
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 3% (прогнозно)

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) 50-100€
  • Такса печалба при препродажба 10%
  • Такса за доход от наем 10%
  • Inheritance tax 0%
  • Tax return management Счетоводител

Стратегия за излизане

  • Лесна препродажба Средно
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Бани Оборудвана баня
  • Подово покритие в стаите Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
  • Вътрешни стени Стени - латекс
  • Отопление Електрически печки / Климатици
  • Климатик Климатици стандартни
  • Прозорци PVC дограма

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Градина, Информация, Лоби, Рецепция, Wi-Fi интернет в целия комплекс
  • За почивка Детска площадка, Детски басейн, Открит плувен басейн, Фитнес, Футболно игрище, Джакузи, Масаж, Парна баня, Сауна, Солариум
  • Търговски Бар към басейна, Лоби бар, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.
Допълнителните разходи включват:

  • Agency commission 0%

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 3% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.