SKI-IN/SKI-OUT Belvedere Holiday Club жилищен комплекс от затворен тип

 
ГР. БАНСКО / КВ. ШИПОЦКО
Цени от 28 607
  • Местоположение: България, Област Благоевград, гр. Банско, кв. Шипоцко, До кабинковия лифт и Mall Bansko КАРТА
  • Комплекс: Жилищно-ваканционен БРОШУРА
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:336  
  • Свободни за продажба: 97 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 50.64 м² – 102.87 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 28 607 – 74 673 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 462 – 830 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Октомври 2008
  • Доходност от наем (год.): 3% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Без комисион от купувача!

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 50.64 м² - 102.87 м²
  • РЗП на сградата/сградите 21647 м²
  • Брой имоти в комплекса 336

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 160 км to Sofia (SOF)
  • Планински лифт 400 м
  • Морето 160 км
  • Център на града 800 м
  • Магазин за хранителни стоки 100 м
  • Болница 1 км
  • Спирка 400 м
  • ЖП гара 1.20 км
  • Училище 1 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Средно
  • Потенциални наематели Туристи
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 3% (прогнозно)

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) 50-100€ за апартамент
  • Такса печалба при препродажба 10%
  • Такса за доход от наем 10%
  • Inheritance tax 0%
  • Tax return management Счетоводител

Стратегия за излизане

  • Лесна препродажба Средно
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Обзаведен/необзаведен
  • Подово покритие в стаите Подове с ламиниран паркет
  • Вътрешни стени Стени - латекс
  • Климатик Няма климатизация
  • Прозорци PVC дограма

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Открит паркинг, Рецепция, Интернет достъп, Коли под наем, Обслужване по стаите, Wi-Fi интернет в целия комплекс
  • За почивка Детски басейн, Фитнес, Футболно игрище, Закрит плувен басейн, Открит плувен басейн, Тенис корт, Джакузи, Масаж, Сауна, Солариум, Парна баня
  • Търговски Бар, Кафене, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 4% от покупната цена

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Задължително, 11€ на кв.м на година
  • Такса за управление на имота Не е задължително, 300€ на година
  • Стопанисване на имота Не е задължително,
  • Счетоводител Не е задължително,