Завършеност на имота с цел отдване под наемНеобзаведен
Приход от годишен наем3-5% (прогнозно)
Стратегия за излизане
ПрепродажбаВъзможна след завършването на строежа
Лесна препродажбаСредно
Консултант по препродажбатаСтроителният предприемач
Потенциални купувачиЧуждестранни купувачи
* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.
Характеристики на имота/апартамента
ОбзавежданеНеобзаведен
ГледкаГледка към басейн, Гледка към голф игрище, Гледка към плаж, Гледка към планината, Гледка към поляни
Прираст на капитала (год.)
Очаквано увеличение на цената на имота* 15% (прогнозно)
* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.
Средиземноморски дизайнерски вили по поръчка в голф комплекс
Живописно местоположение на хълм с 360-градусови гледки
Огромни затворени и отворени пространства
Индивидуален басейн за всяка вила
Район с много лозя и възможност за производство на вино
Голф игрище, тенис корт, екопътеки, детски площадки, спортни игрища, конна езда, фитнес зала, СПА център и други удобства
Местоположение
Луксозен голф комплекс на източното Средиземноморие разполага с 87 парцела за строителство на 8 типа бутикови вили по поръчка.
Голф комплексът се намира само на 10 минути път от центъра на град Пафос, Кипър, на 25 минути от Полис, на 40 минути от Лимасол, 1 ч и 30 мин. от Никозия, 20 минути от международното летище в Пафос и на 1 ч и 30 мин от международното летище в Ларнака.
Комплексът е разположен на хълм, откъдето се откриват спиращи дъха гледки, които са отличителните черти на имота. 360 градусови панорами се простират от град Пафос до Средиземно море, към обширни пастбища и планината Тродос.
Недалеч са разположени безбройните плажове на Пафос и Полис.
Районът е богат на лозя и е известен с производство на вина. Жителите могат да произвеждат собствено вино, като част от лозята, маслиновите гори и екопарцели се отдават под наем в близост до комплекса. Територията е част от Натура 2000.
Вили
Вилите могат да се ползват целогодишно заради идеалния климат на Кипър. 8-те дизайнерски проекта на вилите са направени от международно признатото архитектско студио „Woods Bagot”. Вдъхновението идва от традиционната архитектура и стил на Кипър, с характерните отворени пространства, водни елементи и собствени дворове.
Интериорът е просторен, от отворен тип, прозорците са от пода до тавана. Големите външни зони включват просторни тераси, външни камини и басейни.
Размерите на парцелите са от 1 300 до 2 500 m².
Тип на вилите:
Астерия, от 150 m²
Артемида, от 162 m²
Хармония, от 200 m²
Клеоне, от 225 m²
Амалтея, от 242 m²
Калисто, от 260 m²
Електра, от 270 m²
Петра, от 308 m²
Удобства
Комплексът предлага изключителни удобства за забавление и отдих - голф игрище с олимпийски размери, състоящо се от 18 дупки, допълнено с удобства за тренировка, тренировъчно игрище, тенис корт, екопътеки, детски площадки, спортни игрища, конна езда, фитнес зала и луксозен СПА център.
Комплексът се гордее с впечатляващи сгради, прилежащи към спортния клуб с размер 2000 кв.м., които включват ресторант, кафене и спортен бар, специализиран магазин, бизнес център, минимаркет.
Част от услугите, които предлага комплексът са управление на имотите, интериорен дизайн, отдаване под наем, консиерж, доставка на място от ресторанта, пране и почистване и други.
Локация (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да я местите, използвайки своята мишка или контролите за движение на самата карта.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Ценови диапазон
От 725 000 EUR + ДДС до 2 920 000 EUR + ДДС за стандартен дизайн. За дизайн по поръчка допълнително се заплаща
Размери
От 114 кв.м до 360 кв.м за стандартен дизайн. За дизайн на по-голяма площ по поръчка на клиента се доплаща.
Срок на строеж
Всяка вила се строи в срок от 16 до 19 месеца след подписването на договора
Годишна възвръщаемост от наем
Не се гарантира възвръщаемост от наем. Наема е приблизително 300 EUR (100 EUR на стая) за нощувка при престой от минимум 3 нощувки. Дългосрочните наеми са от 2500 EUR на месец в зависимост от размера на вилата. Заетостта приблизително е 70% през годината (35 седмици), което прави от 3-4% до 5% и повече на година в зависимост от типа вила.
Финансиране - не се предлага
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
Маркерът на картата показва абсолютно точното местоположение на сградата/комплекса.
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.