Новостроящ се жилищен комплекс с последни свободни апартаменти;
Местоположение в престижен район с ново строителство - ж.к. „Градина“ до кварталите "Витоша" и „Малинова долина“;
Бърз достъп до Околовръстен път и бул. „Симеоновско шосе“;
Панорамна гледка към Витоша и свободна пространствена перспектива, съчетани с южно изложение на комплекса;
Всеки апартамент има дневен тракт с отворен план, с гледка към Витоша;
7 и 9 етажни блокове със 102 апартамента, 6 офиса, 1 магазин и 184 паркоместа;
Вътрешен двор с югозападно изложение, детски кът и водна атракция;
Модерни строителни материали, добра шумоизолация, висока енергийна ефективност;
Атрактивни цени от 980 €/м²;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме новостроящ се жилищен комплекс с последни свободни апартаменти, разположен в полите на Витоша, в спокойна местност с живописен пейзаж, в един от най-бързоразрастващите се квартали в София, ж.к. „Градина“ (срещу ж.к. Малинова долина).
Районът се отличава с ново строителство, нова инфраструктура и близост до основни пътни артерии в столицата – 400 м до южната дъга на Околовръстен път и 100 м до бул. Симеоновско шосе, които осигуряват бърз достъп до летище София, София Ринг Мол, кабинков лифт Симеоново, зоопарка, УНСС, НСА, Лесотехнически и Технически университети, British School Sofia, френското училище в комплекс Макси, няколко посолства.
За комплекса
Жилищният комплекс е проектиран и построен по начин, който осигурява на своите жители панорамна гледка към Витоша и свободна пространствена перспектива, съчетани с южно изложение.
Комплексът се състои от високи свързани тела на 7 и 9 етажа и широкоплощна ниска база с модерен външен вид.
Комплексът разполага с 2 входа, където се намират 102 двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти и мезонети, 6 офиса, 1 магазин и 184 паркоместа.
Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС. Всеки апартамент има дневен тракт с отворен план, с гледка към Витоша. Площта на апартаментите варира от 60 кв.м до над 100 кв.м).
На партерно ниво е зоната за обществено ползване, а над него жилищната площ. На това ниво са разположени ресторант с помещения за кухня и склад и 12 открити паркоместа, от които 2 подходящи за хора в неравностойно положение. Комплексът разполага с още 172 паркоместа, разпределени в подземен паркинг на 2 нива (ниво -1 с 85 места и ниво -2 с 87 места). Общо за сградата паркоместата са 184, от които 158 за автомобили, 18 подходящи за хора в неравностойно положение и 16 за мотоциклети (1/2 паркомясто).
Вход 1 е с 9 надземни етажа като на партера се помещава ресторантът, на първия етаж са разположени 6 броя офиси, а останалите 8 етажа са жилищни. Апартаментите в нея са 14 двустайни, 32 тристайни и 1 четиристаен, или общо 47 апартамента.
Вход 2 е съставен от 2 тела – съответно 7 и 9 етажно. Първите 2 етажа са отредени за 10 мезонета. В останалата част са предвидени 36 двустайни, 20 тристайни и 3 четиристайни апартамента – общо 59 апартамента и 10 мезонета.
За допълнителното удобство гарантират вътрешният двор с югозападно изложение, напълно оборудваният детският кът и водна атракция.
Модерни строителни материали, които гарантират добра шумоизолация, висока енергийна ефективност и удобство, на своите обитатели, са използвани при изграждането на сградата.
Технически характеристики:
• Тухли Винербергер - Porotherm 25 NFLight са керамични блокове с по-ниско обемно тегло и специфична решетка, която запазва всички основни предимства на тухлите Porotherm, като рязко намалява разхода на зидарски разтвор.
• Окачена вентилируема фасада FunderМax
• Топлоизолационна система Weber
• Варогиспсови мазилки Röfix и Euro Mix
• Входни блиндирани врати - изцяло блиндирани врати, с вградена алармена сигнализация, дебелина на крилото минимум 8 см, топлоизолирани, съобразени с дизайна и цветовете на сградата.
• Естествен камък за общи части
• Испански асансьори ORONA
• Гаражни врати Hörmann
• Стъклени парапети – тераси
• Видеодомофонна система
• Дограма - седемкамерна Rehau - SYNEGO
В сравнение със стандартните прозорци, SYNEGO предлага до още 50% повече топлоизолация, както и:
• Пестене на енергия благодарение на високата топлинна ефективност
• Спокойствие благодарение на отличната шумоизолация
• Чувство за сигурност с индивидуална защита от взлом за Вашият имот
• Свобода на дизайна с повече от 220 цвята и различни форми
• Блестящо чисти прозорци благодарение на гладките повърхности с формулата High-Definition-Finishing
• Отговорен принос към околната среда благодарение на щадящото природни ресурси производство
Във вътрешността на прозорците се крие една добре премислена архитектура.
• Конструктивна ширина от 80 мм за изящен стил
• Намалена видима височина от 117 мм за повече светлина
• Дебелина на стъклото 51 мм
• 7-камерен профил в касата, 6-камерен профил в крилото за по-голяма изолация
• Уплътнения за надеждна защита от въздушно течение и влага
• Възможно е допълнително уплътняване (средно уплътнение) за повишаване на топлоизолацията
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.