Спокоен район в кв. Драгалевци, в подножието на Витоша;
Директен достъп до бул. "Черни връх" и Околовръстен път;
В район с "Фантастико", "Лидл", Paradise center, Sofia Ring Mall;
Функционално вътрешно разпределение на апартаментите;
Широки пространства, парк, детска площадка;
Луксозно строителство с висококачествени материали;
Инвеститор с отлична репутация;
Преразпределяне и обединение на вътрешните пространства;
Гъвкави схеми на плащане;
Атрактивни цени по време на строителството;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Представяме затворен комплекс ново строителство в кв. Драгалевци, София. Комплексът е удобно разположен в подножието на планината и има лесен достъп до лифтовете и пътеките за разходка на Витоша.
Сградата е с бърз и директен достъп до бул. "Черни връх" и Околовръстното шосе, а от там до цяла София и магистралите. Наблизо са супермаркетите "Фантастико" и "Лидл", недалеч са Paradise Center и Ring Mall. На пешеходно разстояние върху 17 декара в момента се изгражда нов обект на "Британика" с детска градина и училище.
Жилищният комплекс се състои от ниски сгради от по 4 етажа с широки пространства около сградите, със собствени зелени паркови площи, алеи и детска площадка.
На живущите се осигурява спокойствие без шум от градския автомобилен трафик.
Налични за продажба са модерни 1- до 4-стайни жилища с размери до 172 кв.м, с благоприятни изложения – югоизток, югозапад.
Предлага се възможност за преразпределяне на вътрешните пространства на апартаментите, без да се засягат конструктивните елементи на сградата. Възможни са и евентуални обединения за желаещите да имат по-големи жилища.
Апартаментите се предлагат по БДС. Към всяко жилище са проектирани звънчева, телефонна и домофонна инсталации, изградена мрежа за включване на кабелна телевизия, интернет и СОТ.
Теренът, върху който се изгражда комплексът е 3928 кв.м. Извън заетата от сградата площ, върху 2750 кв.м. ще бъдат разположени зелени дворове към апартаментите на първи етаж.
Комплексът разполага с 67 подземни и открити паркоместа, от които 16 са външни.
Инвеститорът на проекта е с отлична репутация, а строителството се извършва с висококачествени материали.
Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна, с използване на керамични блокове Wienerberger, топлоизолация - 10 см EPS по фасада и 8 см XPS на партер, покрив и тераси, силикон-силикатна мазилка на Baumit, хидроизолации на Mapei в основи, гаражи, покрив и тераси, шесткамерна PVC дограма, 42 мм троен енержи стъклопакет и секюрити обков.
Входни блиндирани врати със 7 точково заключване и скрити панти. Отличната топло- и шумоизолация.
Система за видеонаблюдение и контрол покрива всички автомобилни и пешеходни входове.
Хидравлични асансьори с ниско ниво на шум и пневматични врати. Отличен комфорт на возене и клас А енергийна ефективност.
Планирано завършване на строителството – 2020 г.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.26 MB)
Изтегли план
Зидария от топлоизолационни керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 см;
Tоплоизолационна система ЕPS с дебелина 10 см;
Смесена фасада от самопочистваща се фасадна мазилка и HPL плоскости;
Ниво на завършеност: шпакловка и замазка, ВИК инсталация на тапа;
Външни врати - метални с висока степен на надеждност срещу взлом;
Газифицирани жилища с индивидуално отчитане на консумацията;
PVC шесткамерен профил с алуминиева капачка отвън; троен стъклопакет с дебелина 44 мм; външно и вътрешно "К" стъкло – нискоемисийно средно стъкло – бяло. Уплътнения от най-висок клас;
Общи части: напълно завършени, с настилки от висок клас естествен гранит или гранитогрес;
Видеонаблюдение с DVR и камери за наблюдение и нощем;
Контролиран достъп до входовете на сградата и подхода към подземния гараж;
Висок клас асансьори с висок коефициент на шумоизолация;
Автоматични външни и вътрешни врати;
Високо качество на вложените материали по ОиВ, ВиК и Ел. инсталации;
Изпълнена разводка за климатична инсталация. Без климатици;
Домофонна система с видео дисплей.
План на плащане
Стандартен план на плащане:
• 10% при подписване на предварителен договор;
• 10% при получаване на Акт 2;
• 20% при кота нула;
• 20% втора плоча;
• 30% при получаване на Акт 14;
• 10% при получаване на Акт 16.
План с отстъпка:
• 10% при подписване на предварителен договор;
• 80% при нотариално изповядване;
• 10% при получаване на Акт 16.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Гергана Цанкова
Търговски директор и Управляващ Академия LUXIMMO Офис Главен, София
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.