Луксозна жилищна сграда с магазини в центъра на София;
До Съдебната палата и метростанция „Сердика“;
Бърз и лесен достъп до всички квартали на София;
Сграда „клас А” с апартаменти с климатици МITSUBISHI;
Просторни 3-стайни апартаменти, само по 2 на етаж;
Висококачествени строителни материали;
Построена и функционираща сграда с Акт 16;
Гъвкави схеми на плащане;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Представяме последен 3-стаен апартамент и магазин за продажба в луксозна жилищна сграда „клас А” с Акт 16 в центъра на София.
Бутиковата сграда се намира до Съдебната палата, площад „Македония“, сградата на КНСБ и църквата „Св. Неделя“.
Метростанцията „Сердика“ е само на няколко крачки.
От основните булеварди наблизо са бул. „Ал. Стамболийски”, бул. „Ген. Скобелев”, бул. „Тодор Александров” и бул. „Витоша“.
Сградата е със 7 етажа и с неголям брой апартаменти (само 13), като на етаж са разположени по 2 апартамента. Има един магазин и подземни гаражи за всяко жилище.
Общата разгъната застроена площ е 2 620 кв. м.
Сградата се обслужва от безшумен асансьор SCHINDLER за 10 души, пригоден за ползване от хора в неравностойно положение.
Дворът е озеленен и има подземна автоматизирана поливна система.
Сградата е „клас А”. В строителството са използвани само висококачествени материали и технологии.
Апартаментите са завършени по БДС:
Входни врати San Isidro - блиндирани и фурнировани в естествен фурнир дъб, декоративна табла, триточково заключване с 10 шипа с вкл. бронировка на патрона;
Алуминиева дограма „ЕТЕМ“ /термо профил/, врати „REYNAERS“ Система – „Е 75“;
Пода в апартаментите е с циментова замазка;
Вътрешни мазилки и шпакловки – BAUMIT;
ВиК инсталация - на тапа;
Освен централно отопление, сградата е оборудвана с алуминиеви радиатори и стоящи подови конвектори с естествена конвекция KORALINE LK;
Монтирани климатици МITSUBISHI във всяка стая;
Електроинсталация - монтирани ключове и контакти;
Стъклени парапети от триплекс по тераси и стълбище с иноксови ръкохватки върху каменни шапки и със спайдери на точкова връзка;
Терасите на последния етаж са изпълнени с изключително устойчив гранитогрес на сух монтаж.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.86 MB)
Изтегли план
Xидроизолационните работи са изпълнени при употреба на намазни изолации и хидроизолационни системи на Weber-Superflex D1 и Superflex 1 + weber.prim 801 за сутерена, тераси и бани; за покриви и теренни настилки - модифициран битум Vedasprint + битумен грунд, Дренажни пластове - Nophadrain; EPDM мембрана -Vedasprint + Gravifleks. Сифоните за отводнянане са HL 510NPr-3000 с пола за мазана хидроизолация.
Южната фасада с лице към ул. Позитано е изпълнена с вентилируема облицовка от матиран - пясъкоструен камък и плоскости алуминиев композит върху алуминиева конструкция и изолация от негорима минерална вата Rockwool Rainscreen клас А1- 100мм. Северната фасада е изпълнена силикатна минерална мазилка на BAUMIT.
Топлоизолационните работи са с дебелини от 80 до 100мм по стени и от 140 до 160мм по покриви при използвани качествени материали, а именно ЕPS-30кг/м2, XPS и минерална вата Rockwool Rainscreen Duo slab.
Настилките и облицовките са изпълнени от висококачествен италиански и немски гранитогрес, като терасите на последния етаж са изпълнени с изключително устойчив такъв на сух монтаж. Подът на сутерена е от шлайфан бетон и епоксидно покритие SIKAFLOOR-2540W.
Дограма – Алуминиева дограма „ЕТЕМ“ /термо профил/ врати „REYNAERS“ Система – „Е 75“ със следните характеристики:
- Цвят - ПО RAL / фабрично боядисан /
- Обков – „WINKHAUS” Германия и „MAKEDONIKH” – Гърция
- Стъклопакет – троен 50 мм - три флоатни стъкла 6 мм Guardian Extra Clear Guard HS 70/37 T +4 мм Guardian Extra Clear + Clima Guard Premium / триплекс 4.4.2 / + TPS топъл кант + Аргон
Асансьор – скоростен и безшумен - SCHINDLER 3300 за 10 пасажери, скорост 1.6м/сек, пригоден с размери за ползване от хора в неравностойно положение.
Отопление, вентилация и климатизация - освен централно отопление от комплексна абонатна станция Dalcia Brunata, сградата е оборудвана с алуминиеви радиатори и стоящи подови конвектори с естествена конвекция KORALINE LK. Всеки апартамент разполага със самостоятелна инверторна термопомпена мултисплит система на МITSUBISHI с медни тръбни проводи до три вътрешни климатизаторни тела на всеки от апартаментите – предназначени за отопление и охлаждане. Климатична инсталация има в магазина - термопомпена сплит система на GREE с рекуперативен вентилационен блок автоматично управление. Надеждна вентилационна система с взривозащитен инверторен центробежен вентилатор MB 455ATEX-SIEMENS е инсталирана в подземния гараж.
Общи части и стълбище – входно фоайе с рецепция, интериорен таван, озеленена стена, ламперия от естествен дъбов фурнир с огледала и естествен камък гранит IVORY FANTASY- Гърция за настилка по пода на фоайето и продължаваща облицовка по стълбището. Таваните са от двоен гипсокартон с материали и шпакловки на Кnauf. За стенните финиши са използвани висококачествени интериорни бои на Ойкос.
Луксозни стъклени парапети от триплекс 10.10.2 от стъкла 10 мм. по тераси и стълбище с иноксови ръкохватки върху каменни шапки и със спайдери на точкова връзка.
Осветлението и неговото управление на фасадите, стълбището и гаража е решено със семпъл дизайн на осветителни тела DEKKO. В декоративните рамки на лампите се намират прожектори с насочване към стенните финиши и по равнината на фасадите. Друг вид осветление е тип индиректно с диодни ленти зад корнизи от гипсокортон. Специално осветление има на зелената стена с таймер и помпа за поливане растенията. Навсякъде в общите части осветлението се управлява със сензори за движение.
Вратите към гаража, мазетата и сутерена са на HORMANN, уплътнени по касите, с термо и звукоизолация. Вратата на гаража е секционна с термокаса и електронно задвижване. Входните врати на апартаментите са на фирма San Isidro - блиндирани и фурнировани в естествен фурнир дъб, декоративна табла, триточково заключване с 10 шипа с вкл. бронировка на патрона.
Звукоизолация и шумоизолация от ISOLGOMMA с акустична фиброгранулена гумена изолация от SBR Stirene Butadiene Rubber монтирана под замазките на пода на всички нива на сградата, осигурява намаляване на битовия и ударен шум до 24 dB .
Всички вътрешни мазилки и шпакловки по стени и тавани са на BAUMIT.
Озеленяването на откритите пространства в двора е решено с високодекоротивни сенкоиздръжливи видове с ярка пролетно-есенна багра, красив и продължителен цъфтеж. В допълнение има и изградена подземна автоматизирана поливна система.
Контакти
Вашето запитване беше изпратено успешно. Ще ви отговорим съвсем скоро.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
