Информация за сградата:
1. Степен на завършеност – Всички инсталации в апартаментите за продажба са изградени до тапа. Апартаментите се продават на шпакловка и замазка.
2. Гаранция за качество от строителя – Гаранциите са по Закона за устройство на територията – 10 години за конструкцията и 5 години за всички довършителни работи.
I. Сграда – Архитектурно- строителна част
1.1. Конструкция- Сградата е с монолитна скелетна стоманобетонна конструкция, състояща сe от междуетажни подови конструкции - стоманобетонови плочи и вертикални носещи елементи - стоманобетонови колони и стоманобетонови шайби.
1.2. Зидарии- За външни ограждащи стени – керамични тухли KEBE и 10см. пласт топлоизолация фасаден експандиран полистирол. Обща дебелина на външните зидове с мазилката и топлоизолацията около 35см • За вътрешни преградни тухлени междуапартаментни стени –зид от керамични блокове KEBE с вертикални кухини с дебелина 29см с мазилката.
1.3. Покривна конструкция – Плосък покрив - топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS с дебелина 10см, съгласто топлотехническите изчисления, армирана бетонна замазка с наклон, 2 пласта рулонна битумна мембрана, като завършващият е с посипка. Отводняване на покривните повърхности чрез вътрешни за сградата водосточни тръби.
Наклонен покрив – стоманобетонова конструкция с гредова скара, топлоизолация от каменна вата 10 см., дъсчена обшивка, два пласта битумна рулонна битумна мембрана и един пласт битумни керемиди с посипка. Отводняване на покривните повърхности чрез външни за сградата водосточни тръби.
1.4. Хидроизолации - изпълнени битумни хидроизолации на основите на сградата, по всички открити тераси и на покрива на сградата с материал на реномиран производител.
1.5. Фасада- Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи от експандиран полистирол – EPS 10см. залепен и дюбелиран, със завършващ слой – армираща мрежа и шпакловка. В частта на структурната фасада топлоизолация от каширана каменна вата, с дебелина 10см., дюбелирана и обвита с пародифузна мембрана. Силиконова мазилка с цвят и вид по архитектурен проект. Облицовка партер– декоративна мазилка, естествен камък „Гнайс“. Източна фасада с HPL на конструкция и декоративна мазилка. Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий със стъклени пана от триплекс.в цвят.
1.6. Мълниезащитна инсталация - изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.
1.7. Общи части на жилищната сграда- Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн. Входна врата на сградата – алуминиева дограма, с усилен профил и монтирана електрическа брава, свързана с домофонно - звънчевата уредба. Домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло. Монтирани пощенски кутии. Стени и тавани Измазани и шпакловани, обработени с предбояджийски материали за постигане на гладка и равна повърхност, нанесена водно-дисперсионна боя до пълно покриване на повърхностите. Под и стъпала – гранит. Дограма – между стълбища и етажни площадки – прозорци по стълбище – PVC дограма с отварящи се части. Стълбищен парапет - по архитектурен детайл. Асансьорна уредба – Хидравлично задвижване, микропроцесорна система на управление. Луксозна кабина с вградено огледало и иноксова дръжка. Подът на кабината е с настилка – гранит. Автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”. Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение и лихтбутони. 1.8. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект. Изпълнени алейни настилки. Завършени подходи към входа на сградата и подземни гаражи. Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения. Прилежащи към апартаментите на партера дворни пространства: -Дворно пространство – затревяване, -Ажурна телена ограда и декоративна растителност.
2. Жилища.
2.1. Стени и тавани- завършени до гипсова мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. Преградни стени между отделни апартаменти изпълнени с керамични блокове с дебелина 29см с мазилката. Вътрешните апартаментни преградни тухлени зидове са 16см с мазилката.
2.2. Под - Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка. Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
2.3. Балкони- изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.
2.4. Дограма- Външна - РVС – етажи петкамерен профил WEISS PROFILE с двоен стъклопакет с нискоемисионно стъкло четири сезона. Положена външна хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни первази с водобран. Монтирани вътрешни подпрозоречни первази от PVC с цвят на дограмата.
- Партер - петкамерен профил REHAU с двоен стъклопакет с нискоемисионно стъкло четири сезона. Положена външна хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни первази с водобран. Монтирани външни охранителни ролетни щори.
- Входна апартаментна врата - блиндирана със секретна брава.
2.5. Водопровод и канализация- Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 за студена и PN 20 за топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
2.6. Електроинсталация - Силнотоковата инсталация изпълнена с кабели по проект. Монтиран стълбищен автомат и осветителни тела по стълбището. Главно електромерно табло съдържащо електромерите за всички имоти в сградата и необходимата автоматика. Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е над входната врата на жилището. Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката.
- Контакти – главните линии се изпълняват с мостов проводник 3х4мм2 под мазилката, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо
предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30 м. от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема. Слаботокови инсталации - Изпълнява се по проект. Към всеки апартамент се монтира домофонно - звънчева уредба. * Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномиран производител – „ Legrand“
2.7. Отоплителна инсталация- Сградата се захранва централно с газ. Изпълнена дворна газозахранваща мрежа с полиетиленови тръби. Изпълнена сградна и апартаментна газова инсталация. Монтиран комбиниран двуконтурен кондензен газов котел за топла вода и отопление VIESSMANN Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. Без радиатори в помещенията.
2.8. Вентилация - Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори. Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкото тяло, което се подвключва към голямото с отвеждане над покрива. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.
3.Складови помещения- мазета
3.1. Стени и тавани - изпълнена варо-циментова мазилка.
3.2. Под– изравнителна цименто-пясъчна замазка.
3.3.Дограма – Монтирана метална врата оборудвана с панти, брава и дръжки.
3.4.Електроинсталация– Монтирани проводници съгласно проекта до конзолите на контактите и лампените излази, монтирани ключове и контакти (базов модел).Брой на контакти, лампени излази и ключове - по проект
4. Подземен гараж с паркоместа
4.1.Рампа към подземни гаражи и паркоместа – бетон, монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
4.2. Обща маневрена площ
4.2.1. Стени и тавани- Измазани с вароциментна мазилка и с крайно покритие - фасадна боя.
4.2.2. Под – Бетон, разчертани с боя граници за паркомястото.
4.2.3. Осветление с монтирани осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.