На спокойна улица в район с много добре изградена инфраструктура;
Удобни транспортни връзки – автобуси и метростанция;
Близо до магазини, детски градини и училища, банки и др.;
Качествено строителство без компромис;
Жилища, подходящи за лично ползване или отдаване под наем;
Изгодни цени на старта от 800 евро/кв.м;
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме новоизграждаща се малка кокетна кооперация в кв. „Надежда- 1“. Районът е развит, с много добре изградена инфраструктура и удобни транспортни връзки.
Сградата е разположена на тиха улица във вътрешността на квартала, което има своето предимство по отношение на шум и чистота на въздуха. Наоколо има много зелени площи, училища и детски градини, магазини, банкови клонове. Най-близките спирки са на автобусите № 83, 285 и 26, като на пешеходно разстояние е и метростанция „Надежда“. Наблизо са бул. „Хан Кубрат“ и ул. „Христо Силянов“.
5-етажната сграда разполага двустайни и тристайни апартаменти. Жилищата се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Проектирани са с изключителна функционалност и се изграждат с висококачествени строителни материали - с 6-камерна PVC дограма на немската фирма VEKA или подобна от същия ценови клас, с външни и вътрешни стени, изпълнени с тухли Porotherm и др.
Жилищният блок се изгражда от доказала се през годините строително-инвестиционна компания, характеризираща се с високо ниво на професионализъм и без компромис в качественото изпълнение на своите обекти.
Възможност за покупка на:
Подземен гаражи - 15 000 евро
Надземно паркомясто – 5 000 евро
Техническо описание
Сградата ще бъде построена с монолитна носеща конструкция тип стоманобетон.
Фасадата – топлоизолирана, енергоефективна със съвременна визия включваща в себе си HPL плоскости и силикатна мазилка. Фундамента на сградата ще бъде покрит с висококачествена хидроизолация от рулонен тип.
Зидарията се предвижда да бъде изпълнена с висококачествени керамични блокове с вертикални кухини на австрийската фирма WIENERBERGER.
Външните стени се изпълняват с Porotherm 25 N+F, а вътрешните преградни стени с Porotherm 12 N+F. За гарантирано качество на цялостната зидария ще се използва зидарски разтвор Porotherm M50 или подобен от същия клас.
Всички ъгли по фасадата се изграждат със защитен ръбохранител като над отворите за фасадна дограма и при еркери защитния профил е и водооткапващ.
Водопровода се изпълнява по хоризонтални и вертикални щтрангове с тръби PEHD дебелостенни с метална вложка. Сградната канализация се изпълнява с дебелостенни PVC тръби по проект.
Слаботоковата и топлоотделящата инсталация ще бъдат изградени с хоризонтални разводки по пода в гофрирани тръби преди нанасянето на подова замазка.
Вътрешните стени и тавани се изпълняват с вароциментова мазилка с машинно нанасяне. Водопроводната и канализационната система в санитарните помещения ще бъде изградена преди нанасянето на варо-циментова мазилка с вградени сифони на фирма VIEGA или подобни от същия клас.
Сградата ще бъде включена в инфраструктурата на „Топлофикация София“ ЕАД, ЧЕЗ Електро България АД, Софийска вода АД, като за всеки отделен абонат ще бъде подсигурена партита и индивидуални топломери, водомери и електромери за отчитане на потреблението след обособяването на отделните имоти.
Електроразпределителната инсталация ще бъде изградена по проект и завършена съобразно БДС за издаване на разрешително за ползване с отделно обособени ел. табло за всеки апартамент, ключове и контакти. Използваните материали за цялостното изграждане на ел.инсталацията се предвижда да бъдат на фирмите „Легранд“, „Шнайдер Електрик“ или подобни от същия ценови клас. Общите части ще бъдат цялостно завършени с осветителни тела и стълбищен автомат за управление. Главните разпределителни табла на сградата ще бъдат изградени по проект по БДС с вградена монтирани арестори за защита от претоварване на ел.мрежата
Дограмата е предвидена да бъде поливинилхлорид /PVC/ шест камерна на немската фирма VEKA или подобна от същия ценови клас.
Цялостното изграждане на топлоизолационната система на фасадата е предвидена да бъде на немската фирма BAUMIT или подобна от същия ценови клас.
Терасите се изпълняват от долната страна с интегрираната топлоизолационна система на Баумит, а от горе с топлоизолация XPS +10см, армирана циментова замазка с наклон към сифон VIEGA, хидроизолационна немска посипка, изравнителна мозайка и гранитогрес за външно ползване с покритие против подхлъзване.
Общите части се издават завършени на 100% с нанесена боя по стените, гранитогрес по стълбищните клетки и монтиран алуминиев струнен парапет. Входните врати на жилищните помещения ще бъдат издържани в модерен стил на фирмата SOLID или подобни от същия клас. Включват в себе си метална каса с усилена конструкция декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Метално крило с усилени панти. Завършек на вратата е с двукомпонентен лак включващ в себе си и пожароустойчиво покритие. Касовата брава е с три шипа, допълнителна защита против разбиване и шпионка. В границите на имота е предвидено изграждане на улично осветление и озеленяване по проект.
Асансьор в стълбищна клетка ще бъде ORONA или подобен от същия ценови клас.
Предвижда се пощенски кутии за всеки апартамент, монтирани при главния вход на сградата.
Покривът на сградата, както и външните тераси, както и общите части под кота -0,00 (мазета и гаражи) ще бъде хидроизолирани по системата Sika Igoflex или CERESIT на база полиуретан и полиуреа.
Общите части под кота +0.00 се изпълняват както следва: подова настилка от шлахфан бетон с делителни фуги за отводняване, стени с мазилка, изградена ел.инсталация с монтирани осветителни тела.
До отделните СОС ще бъдат изградена завършена слаботокова инсталация, т.е. прекарани кабели за кабелна телевизия и оптичен интернет.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Локация (приблизително)
Това е приблизителното местоположение на комплекса. Моля, свържете се с нас, за да получите повече информация и подробности относно точното му местоположение.
Галерия
Разгледайте визуализации на комплекса. Ако желаете да видите изображенията в по-голям размер, моля щракнете с мишката на произволна картинка.
Ще имате нужда от Adobe Acrobat Reader или друг PDF четец, за да отворите и прегледате този PDF файл. Ако не можете да отворите този файл, моля изтеглете
Acrobat Reader.
Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.42 MB)
Изтегли план
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
За да изтеглите тази информация е необходимо да бъдете наш регистриран потребител. Моля, регистрирайте се на тази страница.
Ако вече имате регистрация, моля влезте в своя акаунт с вашите e-mail и парола и изтеглете желаната информация.
Вход
ВНИМАНИЕ! Това е приблизителното местоположение на сградата/комплекса!
За точна локация, моля свържете се с нас!
Гарантирано НАЙ-ИЗГOДНИ УСЛОВИЯ за покупка и следпродажбено обслужване, само за клиентите на STONEHARD!
Ние в Stonehard сме се погрижили за своите клиенти да получат възможно най-изгодните условия при покупка на имот в тази сграда или комплекс. Като оторизиран представител на Инвеститора ние предварително сме договорили най-ниските възможни цени и удобни начини за плащане на цената. Освен това, в качеството си на водеща агенция, специализирана изключително в маркетинга и продажбите на имоти ново строителство, ние разполагаме с 18-годишен опит на пазара, което ни гарантира и изключително силни контакти с редица доказани контрагенти, които ще подсигурят на нашите клиенти преференциални условия за всички следпродажбени услуги, от които те ще имат нужда. Ето някои от предимствата, от които САМО КЛИЕНТИТЕ, закупили имот със Stonehard, и именно в тази сграда/комплекс, могат да се възползват:
Продажба БЕЗ КОМИСИОНА от купувача — оферта “Директно от Инвеститора";
БЕЗПЛАТНО ОБСЛУЖВАНЕ от щатен юрист на Stonehard за проверка на строителните книжа, документите на земята, договора с Инвеститора и пълна защита на интересите на Купувача по време на строителството, до придобиване на имота с нотариален акт;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за ипотечно кредитиране на покупката. Осигуряваме до 5 индивидуални оферти от различни български банки, чрез нашия кредитен център SUPER CREDIT;
2 ГОДИНИ БЕЗПЛАТНА ЗАСТРАХОВКА на имота от Allianz;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на довършителните работи и ремонта на жилището, осигурена от нашата специализирана фирма;
ДО 20% ОТСТЪПКА от цената на мебелите и техниката за жилището, осигурени от нашата компания за обзавеждане FURNISH.BG;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при отдаване под наем на жилището за първите 2 години;
БЕЗПЛАТНА БРОКЕРСКА УСЛУГА при препродажба на жилището, след получаване на Акт 16;
ВАЖНО! Указаните тук преференциални условия за покупка важат само за клиенти, закупили имот с услугите на Stonehard, именно в тази сграда/комплекс. За целта следва да се сключи изричен договор между клиента и Stonehard в писмена форма. За повече информация, натиснете бутона "НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ" по-долу и наш специалист ще се свърже с вас, за да Ви предостави всички подробности по нашето предложение.
БЪЛГАРСКИ 
ENGLISH 
Най-изгодни условия със STONEHARD!
