Нова жилищна сграда с апартаменти и подземни гаражи в кв. Малинова долина

 
ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА
Цени от 59 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Малинова долина, до бул. Симеоновско шосе КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:58  
  • Свободни за продажба: 50 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 65.90 м² – 161.01 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 59 000 – 145 000 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 856 – 1 016 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Декември 2018
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 9% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 65.90 м² - 161.01 м²
  • РЗП на сградата/сградите 3960 м²
  • Обща площ на земята 1580 м²
  • Брой имоти в комплекса 58
  • Брой на етажите в сградата 6
  • Тип строителство Тухла / Стоманобетонна конструкция

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 6 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 5 км
  • Магазин за хранителни стоки 200 м
  • Болница 3 км
  • Спирка 300 м
  • Училище 3 км
  • Университет 1.50 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Студенти
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти,Местна управляваща компания

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.) / Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.