ГАРАНТИРАНА
ДОХОДНОСТ
Модерно студентско настаняване в развит университетски град

 
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ / ГР. ШЕФИЛД / Университета на Шефийлд 
Цени от £ 63 500
  • Местоположение: Великобритания, Област Англия, гр. Шефилд, Университета на Шефийлд  КАРТА
  • Комплекс: Студентско общежитие
  • Типове имоти: Едностайни апартаменти
  • Брой имоти в комплекса:127 
  • Свободни за продажба:96 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 26 м² – 30 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: £ 63 500 – 75 750 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 0 £/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Юни 2018
  • Собственост: Leasehold за 250 години
  • Доходност от наем (год.): 8% гарантиран за 5 години
  • Прираст на капитала (год.): 20%
  • Обща доходност (год.): 60%
  • Без комисион от купувача!

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 26 м² - 30 м²
  • РЗП на сградата/сградите 3499 м²
  • Обща площ на земята 7284 м²
  • Брой имоти в комплекса 127
  • Брой на етажите в сградата 5
  • Тип строителство Тухла / Стоманобетонна конструкция

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 10 км to Robinhood (ROH)

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Млади професионалисти,Студенти
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Такса за управление на наема £300 годишно
  • Приход от годишен наем 8% гарантиран за 5 години

Такси

  • Годишен местен данък (приблизително) Данъците във Великобритания се заплащат от наемателите.

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Строителният предприемач
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Напълно обзаведен
  • Бани Оборудвана баня
  • Подово покритие в стаите Подове с ламиниран паркет
  • Гледка Гледка към града, Гледка към река

Допълнителни разходи


Допълнителните разходи включват:

  • Такси за адвокат Около £1,500 еднократно

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 20%

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.

Buy-back options

  • Buy-back options Опция за обратно изкупуване със 115% след 5 години

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Задължително, 4% от събрания наем
  • Такса за управление на имота Задължително, 400-500 GBP на всеки 3 години