Първа линия Апартаменти "до ключ" в комплекс Ла Мер на плажа

 
ДО К.К. ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ
Цени от 62 300
  • Местоположение: България, Област Варна, в района на к.к. Златни пясъци, к.к. "Чайка" / Варненски свободен университет КАРТА
  • Комплекс: Жилищно-ваканционен
  • Типове имоти: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Мезонети
  • Брой имоти в комплекса:145  
  • Свободни за продажба: 44 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Квадратури: 77.82 м² – 261.98 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 62 300 – 168 400 ЦЕНОВА ЛИСТА
  • Цени на м2: 560 – 1 560 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: Януари 2014
  • Доходност от наем (год.): 3-4% (прогнозно)
  • Без комисионна от купувача

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 77.82 м² (чиста площ: 66.67 м² плюс общи части: 11.15 м²)
  • Площи на жилищата 77.82 м² - 261.98 м²
  • Брой имоти в комплекса 145
  • Етаж на апартамента 1-7

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 15 км to 
  • Най-близък град - 3 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо,Краткосрочен наем,Средно
  • Потенциални наематели Туристи
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен,Необзаведен
  • Управление на наемите Местна управляваща компания
  • Приход от годишен наем 3-4% (прогнозно)

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна преди завършването на строежа, Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Ниско търсене
  • Консултант по препродажбата Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Обзавеждане Необзаведен
  • Бани Оборудвана баня
  • Подово покритие в стаите Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
  • Вътрешни стени Стени - латекс
  • Прозорци PVC дограма

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Гараж, Градина, Информация, Лоби, Рецепция, Магазини и бутици, Интернет достъп, Коли под наем, Обслужване по стаите
  • За почивка Детска площадка, Детски басейн, Закрит плувен басейн, Открит плувен басейн, Фитнес, Джакузи, Масаж, Парна баня, Салон за красота, Сауна, Солариум
  • Търговски Бар към басейна, Кафене, Ресторант

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Текущи разходи и следпродажбени такси

  • Такса поддръжка Не е задължително,
  • Такса за управление на имота Не е задължително, 11% на кв.м. (прогнозно)
  • Стопанисване на имота Не е задължително,
  • Счетоводител Не е задължително,