Стилни апартаменти в комплекс от висок клас близо до мол Парадайс център

 
ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА
Цени от 106 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Кръстова вада, Мол Парадайс КАРТА
  • Комплекс: Жилищен
  • Типове имоти: Тристайни апартаменти, Паркоместа, Сгради
  • Брой имоти в комплекса:88  
  • Свободни за продажба:23
  • Квадратури: 109 м² – 208 м² АРХ. ПЛАНОВЕ
  • Цени: 106 000 – 168 000
  • Цени на м2: 808 – 1 055 €/м²
  • Завършеност: В процес на строителство
  • Планирано завършване: Февруари 2018
  • Доходност от наем (год.): 5-6% (прогнозно)
  • Прираст на капитала (год.): 5% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 10-11% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 109 м²
  • Площи на жилищата 109 м² - 208 м²
  • РЗП на сградата/сградите 3487 м²
  • Брой имоти в комплекса 88
  • Брой на етажите в сградата 5
  • Етаж на апартамента 1
  • Тип строителство Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 15 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 4.9 км
  • Магазин за хранителни стоки 910 м
  • Болница 2 км
  • Спирка 480 м
  • ЖП гара 8.40 км
  • Метростанция 900 м
  • Училище 650 м
  • Университет 5 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Напълно обзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно
  • Управление на наемите Местна агенция за имоти
  • Приход от годишен наем 5-6% (прогнозно)

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна преди завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard, Местна агенция за имоти
  • Потенциални купувачи Местни клиенти

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност БДС (на шпакловка и замазка)
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Отопление Парно на газ
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града, Гледка към планината

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор, Гараж

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 5% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.