Офиси в хубава административна сграда в идеалния център на София

 
ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР
Цени от 2 200 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Център, Министерство на земеделието КАРТА
  • Комплекс: Споделен офис
  • Типове имоти: Офис, Сграда
  • Брой имоти в комплекса:1  
  • Свободни за продажба:0
  • Квадратури: 1218.30 м²
  • Цена: 2 200 000
  • Цени на м2: 1 806 €/м²
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 11% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Обща застроена площ на обекта 1218.30 м²
  • Обща застроена площ на обекта 1218.30 м²
  • Обща площ на земята 1218 м²
  • Брой имоти в комплекса 1
  • Брой на етажите в сградата 8
  • Тип строителство Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 12 км to Sofia (SOF)
  • Планински лифт 12 км
  • Център на града 800 м
  • Магазин за хранителни стоки 100 м
  • Болница 1 км
  • Спирка 200 м
  • ЖП гара 2 км
  • Метростанция 600 м
  • Училище 200 м
  • Университет 2 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Дългосрочен наем
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Необзаведен
  • Подово покритие в стаите Подове с теракот
  • Отопление Електрически конвектори / Локално парно
  • Климатик Климатизация, Централна климатизация
  • Прозорци PVC дограма
  • Гледка Гледка към града

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.