Висок клас търговско - административна сграда, разположена на бул. Черни връх до бъдеща метростанция

 
ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА
Цени от 3 200 000
  • Местоположение: България, Област София, гр. София, кв. Кръстова вада, Околовръстен път КАРТА
  • Комплекс: Търговски имот, Финансова инвестиция
  • Типове имоти: Офиси, Магазини, Спа и уелнес центрове, Фитнеси и спортни центрове, Други имоти, Търговски имоти, Имоти за инвестиция, Сгради
  • Брой имоти в комплекса:1  
  • Свободни за продажба:0
  • Квадратури: 2925.12 м²
  • Цена: 3 200 000
  • Цени на м2: 1 094 €/м²
  • Завършеност: Завършен и функциониращ
  • Дата на завършване: 2012
  • Прираст на капитала (год.): 7% (прогнозно)
  • Обща доходност (год.): 11% (прогнозно)

Характеристики на комплекса/сградата

  • Площи на жилищата 2925.12 м² - 0 м²
  • РЗП на сградата/сградите 2925 м²
  • Брой имоти в комплекса 1
  • Брой места за паркинг 30
  • Брой на етажите в сградата 5
  • Тип строителство Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла

Разстояния от комплекса/сградата

  • Летище 15.600 км to Sofia (SOF)
  • Център на града 5.5 км
  • Болница 100 м
  • Спирка 250 м
  • ЖП гара 9 км
  • Метростанция 2 км
  • Училище 1.30 км
  • Университет 6.70 км

Отдаване под наем

  • Търсене на наеми в района Високо
  • Потенциални наематели Местни клиенти,Млади професионалисти,Чужденци
  • Завършеност на имота с цел отдване под наем Необзаведен
  • Възможност за предсрочно прекратяване на договора за наем Лесно

Стратегия за излизане

  • Препродажба Възможна след завършването на строежа
  • Лесна препродажба Високо търсене — лесна препродажба
  • Консултант по препродажбата Stonehard
  • Потенциални купувачи Местни клиенти, Чуждестранни купувачи

* Моля, имайте предвид, че препродажбата зависи от пазарните условия.

Характеристики на имота/апартамента

  • Завършеност отлично
  • Обзавеждане Обзаведен/необзаведен
  • Вътрешни стени Стени - латекс
  • Отопление Парно на газ
  • Климатик Централна климатизация
  • Гледка Гледка към града

Удобства в комплекса/сградата

  • Обществен Асансьор

Допълнителни разходи

  • Общо допълнителни разходи 5%

Това са общите допълнителни разходи над цената на имота, които Купувачът трябва да плати за своя сметка. Тези допълнителни разходи обикновено включват нотариални такси, местен данък, разходи на адвокат за изготвяне на документите по прехвърлителната сделка и др. Тези допълнителни разходи биха могли да включват и други видове разходи по сделката, които са типични за местното законодателство в държавата по местоположение на имота.

Прираст на капитала (год.)

  • Очаквано увеличение на цената на имота* 7% (прогнозно)

* Посочените стойности са базирани на исторически данни, анализи на пазара и наблюдения на тенденциите на местния пазар.
* Увеличението на стойността на имота зависи от пазарните условия.
* Прирастът на капитала, инвестиран в имот не може да бъде гарантиран.